Wat moet je doen als je je huur niet kan betalen?

Neem contact op met uw verhuurder
Neem zo snel mogelijk contact op met uw verhuurder. Leg uit dat u op dit moment niet kunt betalen, ook al wilt u dat wel. Vraag of u later mag betalen. Doe dit zo snel mogelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoe lang kun je huur niet betalen?

De rechter stopt uw huurcontract vaak bij een huurachterstand van 3 maanden of meer. Of als u regelmatig te laat betaalt. Als de rechter uw huurcontract stopt, moet u uw huis uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoeveel huurachterstand mag je hebben?

In de wet staat dat bij 2 maanden huurachterstand het verzuim van rechtswege in gaat. Een ingebrekestelling is niet nodig en de woningbouwvereniging mag bij een huurschuld van 2 maanden incassomaatregelen treffen. De meeste verhuurders doen dit niet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalverhaal.com

Wat gebeurt er als je een maand geen huur betaald?

Van aanmaning tot ontruiming

Bij ernstige wanbetaling kan uw verhuurder in een procedure namelijk ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning vorderen. Om deze vordering toe te wijzen moet de rechter de tekortkoming wel ernstig genoeg vinden om ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat doet een deurwaarder bij huurachterstand?

De deurwaarder komt pas aan bod bij de laatste fase van huurachterstand. De deurwaarder komt de uitspraak van de rechter overhandigen, en biedt de huurder nog een laatste mogelijkheid om te woning zelf te ontruimen en te verlaten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rentslam.com

Wat te doen als uw huurder niet betaalt

42 gerelateerde vragen gevonden

Wat als je 3 maanden geen huur betaald?

Wanneer u in de procedure de huurachterstand van 3 maanden erkent, zal de rechter de eis van de verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van uw woning toewijzen. De gerechtsdeurwaarder mag u vervolgens, binnen drie dagen na de betekening van het ontruimingsvonnis, uit huis zetten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalverhaal.com

Kan ik uit mijn huurwoning worden gezet?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoeveel huurachterstand voor uitzetting?

De voornaamste vereiste om huurders uit uw woning te zetten is dat er sprake moet zijn van een huurachterstand van minimaal drie maanden. Dat wordt “de woning ontruimen” genoemd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op devoordeligstedeurwaarder.nl

Wat is onmiddellijke uitzetting?

Wanneer de huurder de huur niet (of niet tijdig) betaalt, kan de verhuurder een procedure tot uithuiszetting opstarten. Dit is ook mogelijk wanneer de huurder overlast (ernstige burenhinder, nachtlawaai,…) of schade aan de woning veroorzaakt, of op enige andere wijze de huurovereenkomst niet naleeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jureca.be

Hoe lang duurt het om een huurder uit te zetten?

Wanneer de rechter de uithuiszetting uitspreekt, heeft de huurder exact 1 maand de tijd om de woning te verlaten. De termijn van 1 maand gaat in vanaf de betekening (officiële bekendmaking) van het vonnis door de gerechtsdeurwaarder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Hoe krijg je een huurder uit je woning?

Als u uw huurder wilt buitenzetten, moet u naar de vrederechter om de beëindiging van de huurovereenkomst en de uithuiszetting te vragen. Een clausule in het huurcontract die u toelaat zonder vonnis tot een uitzetting over te gaan is niet geldig.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

Kan een deurwaarder je uit huis zetten?

De verhuurder kan de deurwaarder ook inschakelen om u uit huis te zetten. In dat geval moet er een dagvaarding worden opgesteld waarin de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van uw woning aan de rechtbank wordt gevraagd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalverhaal.com

Kan je de huur contant betalen?

Hoewel het is toegestaan, is contante betaling van de huur tegenwoordig niet meer zo gangbaar. Buiten het feit dat het niet meer van deze tijd is kleven er ook risico's aan. Onder andere criminelen (hennepteelt / wietplantages) betalen contant, via kasstortingen onder andere via het GrensWisselKantoor (GWK).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnhuurwoning.com

Waar naar toe na huisuitzetting?

Zorg voor een ander adres waar u zich (tijdelijk) bij de gemeentelijke basisadministratie kunt inschrijven. De Woningbouwvereniging zal direct na de ontruiming aan de gemeente vragen om u bij de burgerlijke stand uit te schrijven van het adres waar u uw huis uitgezet bent.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalverhaal.com

Hoe voorkom ik huisuitzetting?

Minnelijk traject schuldhulpverlening

Het is dan mogelijk om door het aanvragen van een moratorium een reeds door de deurwaarder aangezegde huisuitzetting te voorkomen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalverhaal.com

Hoe werkt een uitzettingsprocedure?

Huisuitzetting betekent dat iemand gedwongen zijn woning moet verlaten. Het is een ingrijpende maatregel. Daarom moet de verhuurder altijd aan de kantonrechter toestemming vragen om de huurovereenkomst te (laten) ontbinden. Pas hierna is daadwerkelijke huisuitzetting toegestaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Kan je iemand zomaar op straat zetten?

Het crëert op zich geen recht om daar te blijven wonen. Je partner kan je wel niet zomaar de toegang tot de woning weigeren. Om je uit huis te kunnen zetten, moet hij/zij het aan de vrederechter vragen. Kan je bewijzen dat je mee betaald hebt voor de huur, dan zou dat mogelijk op een huurrecht kunnen wijzen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Kan de verhuurder de huur opzeggen?

Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Hoe krijg je iemand uit je huis?

Om je gedwongen uit huis te kunnen zetten moet je partner een uitvoerbare titel hebben, bijvoorbeeld: een vonnis van de vrederechter. Het feit dat je gedomicilieerd bent in de woning, beschermt je niet tegen uithuiszetting. Je inschrijving in een gemeente (je domicilie) zorgt dat de gemeente weet waar je woont.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Kan ik verhuizen met huurachterstand?

Heeft u een huurachterstand maar wilt u toch verhuizen naar een andere woning van Woontij? Zorg dan dat u de huurachterstand heeft betaald voordat u reageert op een woning. U komt alleen in aanmerking voor een woning als u geen huurachterstand heeft op het moment dat u reageert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woontij.nl

Kan je een huurcontract ontbinden?

Een opzegging moet altijd per aangetekende brief of via een deurwaarder gebeuren. De huurder kan de huurovereenkomst zonder opgaaf van redenen opzeggen. De verhuurder kan de huurovereenkomst alleen opzeggen op grond van een of meer van de redenen die bij vijf redenen om de huurovereenkomst op te zeggen zijn genoemd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op volkshuisvestingnederland.nl

Kan vrije sector woning niet meer betalen?

Als u een vrije sector huurwoning heeft, huur vanaf 763,47 euro, kunt u tijdelijk een huurverlaging vragen. U moet kunnen bewijzen dat uw inkomen gedaald is waardoor u nu recht heeft op huurtoeslag en dat u betalingsproblemen heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op portaal.nl

Kan je huren voor 1 jaar?

Maximaal drie jaar

perfect mogelijk een contract voor zes maanden, één jaar of twee jaar aan te gaan. De wet laat je zelfs toe om met dezelfde huurder opeenvolgende overeenkomsten van bepaalde duur aan te gaan. De totale duur van de huur mag dan echter in geen enkel gewest langer dan drie jaar zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedc.be

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat zijn de rechten van huurders?

Als huurder heb je twee verplichtingen: je moet huur betalen en je moet jezelf als goed huurder gedragen. Tegenover deze verplichtingen staan twee rechten: woongenot en huurbescherming. Woongenot houdt in dat je op een normale manier gebruik moet kunnen maken van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischadvies.nl

Populaire vragen