Wat met voorschot als koop niet doorgaat?

Een voorschot bewijst dat de koper de verkoop van je huis of het appartement ernstig neemt. Mocht er alsnog iets fout lopen en je moet als verkoper een gerechtelijke procedure opstarten tegen de koper, dan kan het voorschot eventueel als schadevergoeding dienen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Wat als de verkoop niet doorgaat?

De koper kan om bepaalde redenen zonder meer afzien van de koop. Maar kan de overdracht van de woning niet doorgaan omdat hij bijvoorbeeld niet heeft betaald, dan kan de verkoper hem 'in gebreke stellen' en een boete opeisen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Wat als de koper de financiering niet rond krijgt?

Als u een huis heeft gekocht en u krijgt de financiering niet rond, dan kunt u kosteloos de koopovereenkomst ontbinden als er een financieringsvoorbehoud in uw koopovereenkomst staat. In dit artikel leest u welke voorwaarden hiervoor gelden en hoe u gebruik maakt van het financieringsvoorbehoud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op achmearechtsbijstand.nl

Wat als koper waarborgsom niet gestort?

Stel dat de koper de koopsom of de waarborgsom op de afgesproken datum niet heeft betaald. Dan moet je hem formeel 'in gebreke stellen'. In het koopcontract staat welke afspraken je hierover hebt gemaakt. Meestal staat erin dat je de koper een brief moet sturen waarin je hem erop wijst dat hij in gebreke blijft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op uitgeester-notariaat.nl

Is een voorschot wettelijk verplicht?

Het betalen van een voorschot is niet wettelijk verplicht maar meestal eist de verkoper of aannemer dat wel. Vaak valt het bedrag van het voorschot samen met de schadevergoeding die u moet betalen als u de koop of aannemingsovereenkomst verbreekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op economie.fgov.be

Notaristip: een woning kopen, is een voorschot verplicht?

32 gerelateerde vragen gevonden

Is een voorschot bindend?

De wet zegt niets over de vraag of u als consument wettelijk verplicht bent om een voorschot te betalen. Dit betekent dat de onderneming u als consument in principe niet kan verplichten tot het betalen van een voorschot.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op renatedeadvocate.be

Kan ik een voorschot terug eisen?

Redelijke termijn. Maak je vooraf geen afspraken over een termijn voor de uitvoering spreekt de wet over een 'redelijke termijn'. Als het bedrijf zich niet aan die redelijke termijn houdt heb je als consument ook het recht om het contract te ontbinden en een volledige terugbetaling van je voorschot te eisen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Kan je als koper terugkomen op een bod?

Wil je later terugkomen op je bod, dan kan de verkoper een schadevergoeding eisen. Breng je schriftelijk of via elektronische weg een bod uit, dan kan je best aangeven hoeveel tijd de verkoper heeft om erop in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Wat als je kosten koper niet kunt betalen?

Sinds 2018 is het niet meer mogelijk om meer dan 100 procent van de woningwaarde te lenen voor je hypotheek. Dit betekent dat je de kosten koper niet meer kun meefinancieren in 2022. De kosten koper dien je dus te betalen van eigen geld. Als je onvoldoende spaargeld hebt, kan een schenking mogelijk een uitkomst zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Kun je onder een koopcontract uit?

Na de drie dagen bedenktijd is de aankoop - mits anders beschreven in het koopcontract – definitief. Na deze bedenktijd kun je nog steeds onder het koopcontract uitkomen, maar ben je verplicht om een boete betalen van 10% van de verkoopprijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hofstedemakelaardij.nl

Hoeveel mensen krijgen financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Kan een koper zich nog bedenken?

Toch kan de koper na het tekenen van het contract nog van de koop af: dankzij de wettelijke bedenktijd en ontbindende voorwaarden. Een koper heeft op grond van de wet een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze drie dagen kan de koper, zonder opgave van redenen, de koopovereenkomst ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Kan verkoper afzien van verkoop?

Op grond van de wet hebt u als koper na het tekenen van het koopcontract een bedenktermijn van 3 dagen. Soms is in het koopcontract afgesproken dat de verkoper ook een bedenktermijn heeft. De verkoper kan dan binnen de bedenktermijn van het contract af. Een bedenktermijn voor de verkoper komt niet vaak voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Hoe bindend is een verkoopovereenkomst?

De verkoopovereenkomst is bindend en geldt dus als garantie voor alle betrokkenen. De koper krijgt de garantie dat zijn of haar bod aanvaard is en dat het onroerend goed op termijn voor het afgesproken bedrag voor hem of haar is. De verkoper heeft een garantie dat hij of zij het overeengekomen geldbedrag zal krijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Hoe bindend is een Aankoopbelofte?

Het tekenen van de aankoopbelofte is voor de koper bindend. De verkoper is niet gebonden tot een verkoop. Hij heeft een maand de tijd om het bod te aanvaarden of te weigeren. Als het bod aanvaard wordt, ben je gedwongen om de woning aan te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bobinvest.be

Wat als compromis niet getekend wordt?

In principe is het niet noodzakelijk om een compromis te tekenen. De verkoop koopt immers tot stand van zodra er een akkoord is over het goed, de prijs en de identiteit van de partijen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kasperkent.be

Is een bod doen op een huis bindend?

De koop van een huis is alleen geldig als u een schriftelijk contract tekent. U zit dus niet meteen aan de woning vast als u een bod uitbrengt. Ook niet als u de vraagprijs biedt. Of als u meer biedt dan de vraagprijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Is het mogelijk om een huis te kopen zonder eigen geld?

Een huis kopen zonder eigen geld kan niet meer

Sinds 2018 mag je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen. Het is niet meer mogelijk om de bijkomende kosten mee te financieren. Dit moet je zelf kunnen betalen. Hoeveel geld je precies nodig hebt voor je nieuwe huis hangt af van je persoonlijke situatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op asnbank.nl

Kan je overbieden meenemen in hypotheek?

Moet je flink overbieden op een huis en betaal je meer dan het huis volgens de taxateur waard is? Dan moet je dit verschil zelf betalen. Je kunt dit niet meefinancieren in je hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op weblog.independer.nl

Wat gebeurt er nadat je een bod doet op een huis?

Heb je een bod uitgebracht op een huis en zijn jij en de verkoper het eens geworden over de prijs en voorwaarden? Dan komen alle afspraken in het voorlopig koopcontract te staan. Meestal stelt de verkopende partij deze op. Zodra je dit document tekent, ben je in principe verplicht de woning te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat moet je doen als je bod geaccepteerd is?

Nadat het compromis getekend is, ga je langs bij de bank om de details van je hypothecaire lening te finaliseren. Je kan op dat moment ook de verzekeringen afsluiten die je nodig hebt voor je nieuwe huis of appartement. Dat kan bij je bank, maar evengoed bij een verzekeringsmakelaar of online.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op durabrik.be

Hoeveel dagen bedenktijd na bod?

Na het tekenen van het koopcontract heeft u nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat u het koopcontract heeft ontvangen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. U hoeft daarvoor geen reden op te geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe voorschot terugvorderen?

Antwoord. We raden u aan om via een aangetekend schrijven dit voorschot terug te vragen. Verduidelijk in dit schrijven waarom u dit voorschot terug wilt en wijs hem op de fouten die er toen gebeurd zijn. Als dit schrijven niets uithaalt, neemt u best een advocaat onder de arm.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Hoe groot mag een voorschot zijn?

Op de omvang van een voorschot geldt geen wettelijke limiet. Maar buitensporige bedragen van 50% en meer zijn af te raden.”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hln.be

Hoeveel mag een voorschot bedragen?

"Op de omvang van een voorschot geldt geen wettelijke limiet. Maar excessieve bedragen van 50 % en meer zijn af te raden."

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Populaire vragen