Bij de verkoop van je huis ben je verplicht de koper een energielabel te geven. Een energieadviseur bekijkt het huis en maakt een energielabel. De kosten voor het nieuwe energielabel hangen af van het type woning en aanwezige documenten. Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €300.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Een energielabel aanvragen is niet gratis in Nederland, kost gemiddeld tussen de €273 en €333 en moet via een erkend energieadviseur. Bij verkoop van een woning is een geldig energielabel verplicht, anders riskeer je een boete van €515.
Dan wordt deze door ons in de landelijke database toegevoegd en is het energielabel geldig voor de duur van 10 jaar. Aan het aanvragen en verkrijgen van een definitief energielabel zijn kosten verbonden. Deze kosten moeten worden voldaan door de eigenaar van de woning / de verkoper van de woning.
De kosten van een energielabel in 2024 zijn voor een normale woning €280 euro.
De prijs varieert van 250 euro voor een appartement tot ongeveer 600 euro afhankelijk van het formaat van uw woning. De kosten voor een energielabel die is vastgesteld in 2022, zijn helaas niet aftrekbaar bij de belastingaangifte.
Voorheen kon je je energielabel in de meeste gevallen zelf online regelen. Nu is het verplicht om een energieadviseur aan huis te laten komen. Dat betekent dat aanvragen langer duurt dan voorheen. Houd voor de zekerheid rekening met zo'n 3 weken.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Een energielabel is 10 jaar geldig. De 'geldig tot'-datum staat vermeld op het label.
Het goede nieuws is dat het goedkoopste energielabel sinds 2021 nog steeds gratis is! Dat was namelijk een voorlopig label, of een label dat voor 2021 definitief is gemaakt met een geldigheid van 10 jaar. Het oudste label is dus geldig tot 2025.
Wat kan ik doen als de huiseigenaar geen energielabel geeft? Heeft u als koper of huurder van een woning geen energielabel ontvangen? Dan kunt u de verkoper of verhuurder schriftelijk verzoeken alsnog een energielabel op te laten stellen.
De prijs van een energielabel hangt af van verschillende factoren, waaronder: type woning; beschikbare documenten over de woning; de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen.
Zonnepanelen hebben een positief effect op je energielabel. Je voorziet je woning immers van groene stroom. Hoe energiezuiniger een woning, hoe beter of hoger het energielabel wordt en dus ook hoe meer de woning waard wordt. Maar hoe pas je je energielabel aan na zonnepanelen en wat levert het je op?
De gemiddeld 2 procent hogere verkoopprijs geldt bij een één stap hoger label. Het prijsverschil loopt op als er meer stappen tussen zitten, bijvoorbeeld bij een A-label in plaats van C. Bij een verbetering van drie of meer stappen ligt de gemiddelde verkoopprijs 3.8 procent hoger.
Heeft u geen energielabel of wilt u deze vernieuwen? Dan kunt u een energielabel aanvragen: Zoek een energieadviseur woningbouw en vraag een of meerdere offerte(s) aan. Bevestig de offerte en maak een afspraak met uw energieadviseur.
Welke gebouwen moeten een energielabel hebben? Het overgrote deel van de kantoorgebouwen moet een energielabel C hebben . Een kantoorgebouw wordt gedefinieerd als een gebouw, of een deel van een gebouw, dat uitsluitend wordt gebruikt voor het huisvesten van een of meer kantoren en de bijbehorende nevenruimten.
Bij de verkoop van je huis ben je verplicht de koper een energielabel te geven. Een energieadviseur bekijkt het huis en maakt een energielabel. De kosten voor het nieuwe energielabel hangen af van het type woning en aanwezige documenten. Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €300.
Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen.
Het energielabel laat zien hoe duurzaam een huis is én welke mogelijkheden er zijn om (verder) te verduurzamen. Kopers en huurders zien daarmee direct hoe energiezuinig of energieverslindend een woning is.
Het energielabel voor televisies is op 1 maart 2021 vernieuwd. Het nieuwe label loopt van A (donkergroen) tot G (rood). A is het meest zuinige energielabel, G het minst zuinige. Voor 1 maart 2021 liep het label van A++ tot D.
Bij de WOZ-taxatie kan dit energielabel niet direct gebruikt worden, omdat lang niet voor alle woningen een actueel energielabel bekend is. Daarom kijken gemeenten bij de WOZ-taxatie ook naar de kenmerken van een woning die invloed hebben op het energielabel.
De volgende kosten zijn aftrekbaar: Notariskosten – Het gaat om de hypotheekakte en de kadastrale kosten voor de hypotheekakte. Taxatiekosten – Deze kosten maak je in opdracht van de bank waar je de hypotheek afsluit. Kosten voor het aanvragen van NHG – Het gaat om 0,6% van de koopsom.
De gemiddelde courtage van een makelaar ligt in 2025 tussen de 0,85% en 1,25% van de (ver)koopsom van een woning. Zoals je ziet is dit een ruime prijsmarge waarin makelaars opereren, want sommige partijen rekenen bijna dubbele tarieven in vergelijking met anderen.