Lekdetectie, uitgevoerd door een professioneel bedrijf, kost gemiddeld tussen de € 400 en € 500. Dit is inclusief voorrijkosten, gebruik van apparatuur en uitgebreide rapportage. In de meeste gevallen dekt de verzekering deze kosten.
Hoeveel kost een lekdetectie precies? Voor een lekdetectie mag je rekenen op een prijs tussen de € 250 tot € 500.
Dit varieert en hangt af van het soort onderzoek en hoelang het opsporen van de lekkage duurt. De meeste verzekeraars vergoeden de kosten van lekdetectie middels uw opstalverzekering. Let op, controleer altijd de voorwaarden van uw verzekering om te zien of dit ook voor u geldt.
Wie de lekdetectie moet betalen, hangt af van welke oorzaak er vastgesteld wordt voor de lekkage. Indien de oorzaak in de privatieve delen ligt, moet de mede-eigenaar dat zelf betalen.Ligt de oorzaak in de gemene delen, bv.een structureel gebrek aan de gevel, dan betaalt de VME.
Een waterlekkage opsporen gebeurt nu met ultrasone detectie, thermografische camera, roofproef, waterdruktesten of hygrometrie. Ook kan de lekdetectie specialist het lek detecteren door een camera in de leidingen te plaatsen, dit heet endoscopie.
Een lekkage heb je niet altijd meteen door. Wanneer mensen lekkages opsporen, is er vaak al schade aangericht. Je ziet dan vaak vocht- en schimmelplekken in bijvoorbeeld je vloer, muren of plafond. Je kunt het ook merken aan een oplopende, hoge waterrekening terwijl je niet meer water dan normaal lijkt te gebruiken.
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Een inboedelverzekering dekt schade aan spullen in huis die zoals dit in verzekeringsjargon heet 'niet aard- en nagelvast' zitten. In het algemeen vallen hieronder brandschade, bliksemschade, ontploffing, inbraak, gewelddadige beroving, stormschade, schroeischade smeltschade en dus waterschade waaronder lekkage.
Vaak zijn de consequenties van het ontstane lek niet direct zichtbaar, maar pas op het moment dat er waterdruppels worden gesignaleerd. Dit kan na enkele dagen zijn, maar mogelijk ook pas veel later, afhankelijk van de plaats van het lek.
Is lekkage een verborgen gebrek? Een lekkage die niet gemeld is bij de koper van een huis én koper ook niet zelf heeft ontdekt of had kunnen ontdekken bij een goed onderzoek is een verborgen gebrek.
De gemiddelde kosten zijn € 110,- tot € 200,-. Dat is inclusief materiaal, btw en voorrijkosten. Zo is het bijvoorbeeld voor de loodgieter niet moeilijk een lekkende waterleiding te repareren. Dat gebeurt vaak door het lekkende deel weg te zagen en te vervangen.
Gevolgschade is schade die indirect voortkomt uit eerdere schade. Denk hierbij aan een lekkage die uiteindelijk zorgt voor een vochtige vloer. Een mooi voorbeeld is een lekkage aan het dak die er vervolgens voor zorgt dat het plafond op zolder waterschade heeft.
Schakel een specialist in: het is aan te raden om een lekkage altijd te laten repareren door een specialist, zoals een erkende loodgieter. Ook hier geldt: doe dit altijd in overleg met je verzekeraar. Soms moet je zelf een specialist regelen. Maar het kan ook zijn dat de verzekeraar dit voor je doet.
Schade door water dat onvoorzien uit leidingen is gestroomd, is bijvoorbeeld altijd gedekt. Dat geldt ook voor rioolwater. Schade die ontstaat door bevróren leidingen (door vorst) is ook verzekerd. Sommige verzekeraars keren niet uit voor leidingen die aan de buitenkant van het huis zitten.
Met een inboedelverzekering verzeker je spullen in jouw woning tegen schade door brand, storm, water en diefstal, maar soms ook schade door eigen schuld. Onder de inboedel vallen alle zaken die je meeneemt als je verhuist en die niet 'vast' in of aan de woning zitten.
Schade aan of in je huis door een verstopte dakgoot is verzekerd via je opstalverzekering. Tenzij er sprake is van slecht onderhoud. Als de goten niet voldoende zijn onderhouden en er ontstaat bijvoorbeeld een lekkage, dan wordt de schade niet vergoed. Maak daarom regelmatig je dakgoot schoon.
Door een leidingbreuk heb je waterschade aan het plafond en de muren. De waterschade is via de Opstalverzekering gedekt, hier hoef je dus geen waterschade plafond verzekering voor af te sluiten.
Waterschade is in de inboedelverzekering en opstalverzekering gedekt. Beschadigde spullen in je huis zijn verzekerd als inboedel, jouw huis en alles wat eraan vast zit in de opstalverzekering. De inboedelverzekering verzekert bijvoorbeeld waterschade aan je meubels.
Ga met een stuk keukenpapier langs de zichtbare leidingen en let goed op of je ergens vocht voelt. Kun je geen vocht vinden? Gebruik dan een gekleurde doek om kalkplekken op te sporen. Kalk is een indicatie dat er water is.
Afhankelijk van de ernst van de lekkage moet je rekenen op 2 tot 4 maanden droogtijd. Pas wanneer de muur terug helemaal droog is, mag je opnieuw beginnen te schilderen of behangen.
ernstige lekkage van leidingen. ernstige vocht- of schimmelplekken als gevolg van optrekkend of doorslaand vocht.
Heb je de test op lekken gedaan, maar kan je geen lek vinden?Misschien heb je een verborgen lek.Dat kan een lek in de grond of in de muur zijn, of een kapot toestel. Voor alle soorten lekken neem je best contact op met een loodgieter of een lekdetectiefirma.