Tip 7 Huis bouwen in Griekenland: De bouwkosten De bouwkosten bedragen op dit moment tussen de 1300,- en 1.700,- Euro per vierkante meter. De kosten voor planning, bouwvergunning en andere kosten voor buitenvoorzieningen, speciale voorzieningen, interieurs, ontwikkeling, etc.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten. Hoe groter en luxer het huis des te duurder deze is om te laten realiseren.
Particulieren in Griekenland betalen inkomstenbelasting op de volgende schaal: € 0 – €10.000 tegen 9% belastingtarief. €10.001 – €20.000 tegen 22% belastingtarief. €20.001 – €30.000 tegen 28% belastingtarief.
Het kopen van een huis in Griekenland is grotendeels vergelijkbaar met het kopen van vastgoed in de rest van de EU. Het is echter wel noodzakelijk (niet verplicht) om een eigen advocaat in de hand te nemen om een aantal zaken uit te laten zoeken. Rusten er geen schulden op het onroerend goed?
Een huis bouwen is pas mogelijk wanneer er een beschikbare kavel is waar je ook voldoende budget voor over hebt. Want naast een 250.000 euro voor de bouw van je woning, moet er ook een kavel (aan)gekocht worden.
Het bouwen van een luxe villa kost gemiddeld tussen de €420,= en €850,= per kubieke meter woning. De exacte prijs is afhankelijk van een aantal facetten. Zo speelt de grootte van uw woning een belangrijke rol. Evenals uw wensen en de fluctuatie.
Gemiddeld kostte 150 vierkante meter woonruimte 250.000 euro. Athene is het duurste deel van Griekenland. Hier beginnen de huizenprijzen bij 400.000 euro voor 200 vierkante meter woonoppervlak. De huizen zijn echter hun geld waard.
In Griekenland is wonen peperduur. In dit Zuid-Europese land geeft het gemiddelde huishouden 40 procent of meer van het besteedbaar inkomen aan wonen uit. Dat is het hoogste percentage in de Europese Unie.
Is Griekenland een duur land? Griekenland is geen duur land om vakantie te vieren. De kosten van levensonderhoud in Griekenland zijn zo'n 1.21 keer lager dan in Amsterdam, Nederland. Houd er echter wel rekening mee dat de prijzen in de toeristische gebieden hoger zullen liggen.
De kosten van levensonderhoud in Griekenland zijn laag vergeleken met de meeste andere Europese steden. De prijzen variëren natuurlijk van locatie tot locatie, maar het vasteland is over het algemeen goedkoper dan de Griekse eilanden. Het eten in Griekenland is vrij goedkoop.
Het gemiddelde bruto jaarinkomen van een Griek bedraagt €22.800 euro.
In Griekenland maak je gebruik van je Europese gezondheidskaart (EHIC). Daarmee toon je aan dat je een zorgverzekering hebt en gaat de rekening vaak rechtstreeks naar je zorgverzekeraar. Toch kan het zijn dat zorgverleners in Griekenland je vragen om contant te betalen voor zorg.
Uit ervaring kunnen we concluderen dat het globale kostenplaatje voor het kopen van een bestaande woning goedkoper is dan het plaatje een nieuwe woning te laten bouwen.
Prefab woning bouw met staalframebouw is in vergelijking met traditionele bouw een veel goedkopere bouwmethode. Je kunt met staalframebouw tot wel 30 procent besparen op de ruwbouwkosten voor de bouw van jouw prefab huis.
Wat is het gemiddelde loon in Griekenland? Volgens de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) lag het gemiddeld loon in Griekenland in 2020 op € 1.424,-. Volgens dezelfde data was het gemiddelde maandsalaris in Nederland in dat jaar € 4.181,-.
De goedkoopste eilanden van Griekenland
Zakynthos, Naxos, Lesbos, Karpathos en Milos bieden prachtige landschappen, schitterende stranden en een rijke cultuur, allemaal tegen betaalbare prijzen.
Klik hier voor de beste en goedkoopste pakketreis naar Spanje. De gemiddelde prijs voor een hotel in Griekenland is zelfs nog goedkoper. Griekenland is maar liefst 18,96% goedkoper als het Europees gemiddelde.
Prijzen grond Griekenland
In Griekenland variëren de grondprijzen enorm, van ongeveer €30.000 voor een landinwaarts gelegen perceel met uitzicht op het platteland tot €3.000.000 + voor eersteklas perceel aan zee met een prachtig uitzicht.
De meeste banken geven maximaal 65% hypotheek op de commerciele waarde van een woning in Griekenland. Wij hebben ook advocaten die een hypotheekaanvraag voor u kunnen doen bij een Griekse bank. Het is in Nederland niet meer mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een tweede woning in Griekenland.
Goedkoop is een relatief begrip, maar een huis bouwen onder de 250.000 kan bij Goedhuis! Met een speciaal prefab bouwsysteem kun jij je droom uit laten komen. Goedhuis houdt van vrijheid en dit zie je ook terug in de mogelijkheden.
Bij woningen Compere kan u reeds een huis bouwen met een budget van 100.000 euro.
De prijs van bouwmaterialen als staal, koper en hout is hard gestegen.De vraag naar deze producten is toegenomen, en de productie kan dit - mede door corona - niet bijbenen. Bouwen en verbouwen wordt hierdoor een stuk duurder.