De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
De kosten voor het aanvragen van een energielabel
Voor een eengezinswoning zijn de kosten in 2024 gemiddeld 285 euro (bron: energielabelaanvragen.nu). Heb je een grotere woning of een vrijstaand huis? Dan vallen de kosten vaak hoger uit. Een energielabel is wettelijk verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning.
Bij de verkoop van je huis ben je verplicht de koper een energielabel te geven. Een energieadviseur bekijkt het huis en maakt een energielabel. De kosten voor het nieuwe energielabel hangen af van het type woning en aanwezige documenten. Gemeten over alle type woningen is het gemiddelde voor een energielabel €300.
Het goede nieuws is dat het goedkoopste energielabel sinds 2021 nog steeds gratis is! Dat was namelijk een voorlopig label, of een label dat voor 2021 definitief is gemaakt met een geldigheid van 10 jaar. Het oudste label is dus geldig tot 2025.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.
Welke punten tellen voor energielabel? Het energielabel van een woning wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals de isolatie van het dak, de muren en de vloer, de aanwezigheid van dubbel glas, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie.
Een energielabel is 10 jaar geldig. De 'geldig tot'-datum staat vermeld op het label.
“We wilden laten zien dat het mogelijk is binnen een vastgesteld budget een woning met energielabel G naar label A te krijgen.” De labelsprong is bereikt met een combinatie van HR++-glas, een HR-ketel en hardschuim isolatiewanden. De totale kosten van de energetische maatregelen bedragen 15.000 euro.
De prijs van een energielabel hangt af van verschillende factoren, waaronder: type woning; beschikbare documenten over de woning; de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
Anno 2024 hebben Nederlandse woningen gemiddeld energielabel C.
De gemiddeld 2 procent hogere verkoopprijs geldt bij een één stap hoger label. Het prijsverschil loopt op als er meer stappen tussen zitten, bijvoorbeeld bij een A-label in plaats van C. Bij een verbetering van drie of meer stappen ligt de gemiddelde verkoopprijs 3.8 procent hoger.
Hoeveel extra lenen voor energiebesparing
Hoe slechter het label het energielabel van uw woning is, hoe meer geld u kunt lenen: € 20.000 voor een woning met E, F en G. € 15.000 voor een woning met C en D. € 10.000 voor een woning met energielabel A+++, A++, A+, A en B.
Klassen A tot en met G
A is het meest zuinig, G het minst.
Als uw woning een C-label heeft, kan het vervangen van uw huidige ramen door HR-glas een effectieve manier zijn om uw energielabel te verbeteren. HR-glas, ook bekend als hoogrendementsglas, heeft een speciale coating die helpt om warmte binnen te houden, waardoor uw woning energiezuiniger wordt.
Je kunt een labelsprong naar energielabel A maken door te investeren in bijvoorbeeld een hybride of volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast zijn zonnepanelen een goede oplossing om naar energielabel A te gaan.
Volgens de nieuwe energielabelschaal krijgen producten die in 2020 als A+++ werden geclassificeerd, nu waarschijnlijk een B of C-label. A++ wordt nu geclassificeerd als D of E , en A+ krijgt een F of G-label.
Hierbij is G het slechtste energielabel en A+++++ het beste. De energieprestatie van een gebouw wordt vastgesteld met de bepalingsmethode NTA 8800. Deze methode is gebaseerd op de Europese CEN-normen.
Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie.
Het is niet meer mogelijk om zelf het energielabel van je woning te berekenen. Dat moet je tegen betaling overlaten aan een energieadviseur. Die berekent aan de hand van kenmerken van je huis en je energiebesparende maatregelen, hoe energiezuinig je huis is.
Een energielabel kan invloed hebben op de WOZ-waarde. Een goed energielabel kan voor een hogere waarde van de woning zorgen, waardoor de WOZ-waarde ook stijgt. Een energiezuinige woning is aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders, omdat het lagere toekomstige energiekosten met zich meebrengt.
Omdat de meeste lampen tegenwoordi gebruik maken van LED (filament) techniek heeft de EU de nieuwe labels van LED lampen veranderd naar F of G. Dit doen ze om fabrikanten te stimuleren om nieuwe technieken te ontwikkelen die nog zuiniger zijn.