Is een geaccepteerd bod bindend?

Als de verkoper uw bod accepteert, zit u nog niet aan de koop van het huis vast. De koopovereenkomst is pas geldig als u het contract tekent. U kunt uw bod dus nog intrekken of de voorwaarden veranderen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wat gebeurt er na acceptatie bod?

Het eerste officiële document dat je gaat tekenen na het geaccepteerde eindbod is het (voorlopig) koopcontract. Vooraf spreek je samen met de verkopende partij de ontbindende voorwaarden af, zoals voorbehoud van financiering. Mocht je de hypotheek niet rond krijgen, dan kun je kosteloos de koop ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Is een getekend bod bindend?

Helaas, eens een bod is uitgebracht en de verkoper dit aanvaardt, is de verkoop een feit. Ongeacht de manier waarop dit plaatsvond: zowel mondeling als schriftelijk is een bod dus bindend. Enkel wanneer de verkoper het bod nog niet aanvaard heeft, kan u het bod nog intrekken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thiers.be

Hoeveel dagen bedenktijd na bod?

Na het tekenen van het koopcontract heeft u nog 3 dagen bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat u het koopcontract heeft ontvangen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. U hoeft daarvoor geen reden op te geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Is een bod bij inschrijving bindend?

Heeft de verkoper jouw bod geaccepteerd? Gefeliciteerd, je hebt dan alle andere bieders buiten spel gezet en de koopovereenkomst kan opgemaakt worden. Als de koopovereenkomst is getekend is de koop voor de verkoper gelijk bindend. Als koper heb jij altijd nog drie dagen wettelijke bedenktijd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Wat is een koopovereenkomst? Wat te doen als jouw bod op een woning geaccepteerd is?

31 gerelateerde vragen gevonden

Kun je een bod intrekken?

U mag uw bod altijd intrekken of veranderen. U mag bijvoorbeeld het bedrag verhogen of andere voorwaarden stellen. Ook mag u op andere huizen bieden. Tijdens het onderhandelen mag de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Kan je als koper terugkomen op een bod?

Wil je later terugkomen op je bod, dan kan de verkoper een schadevergoeding eisen. Breng je schriftelijk of via elektronische weg een bod uit, dan kan je best aangeven hoeveel tijd de verkoper heeft om erop in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Hoe lang blijft een bod geldig?

Het tekenen van de aankoopbelofte is voor de koper bindend. De verkoper is niet gebonden tot een verkoop. Hij heeft een maand de tijd om het bod te aanvaarden of te weigeren. Als het bod aanvaard wordt, ben je gedwongen om de woning aan te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bobinvest.be

Is een online bod bindend?

Een bod op een online veiling is even bindend als elk bod dat je in de echte wereld doet. De reden daarvoor is simpel: je doet (online) een bod met de bedoeling om een koopovereenkomst tot stand te brengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Is een bod op een huis via mail bindend?

Brengt een kandidaat-koper een concreet bod uit, dan is dat bindend, ook als dit gebeurt via e-mail of sms. Als de verkoper laat weten dat hij ingaat op het bod, is de overeenkomst een feit en moet de bieder het pand kopen tegen de geboden prijs. Daarmee is de verkoopovereenkomst gesloten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nobels.be

Kan een koper zich nog bedenken?

Toch kan de koper na het tekenen van het contract nog van de koop af: dankzij de wettelijke bedenktijd en ontbindende voorwaarden. Een koper heeft op grond van de wet een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze drie dagen kan de koper, zonder opgave van redenen, de koopovereenkomst ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Hoe reageren op bod huis?

De verkoper kan vervolgens op drie manieren reageren op jouw openingsbod. Hij/zij wijst het bod direct af, accepteert het bod óf brengt een tegenbod uit. Na zo'n tegenbod is het weer jouw beurt: accepteer je je bod, wijs je het af of breng je een nieuw bod uit?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoeveel tijd tussen aanvaarding bod en compromis?

Dit betekent dat de verkoper 10 dagen de tijd heeft om het bod te aanvaarden en dit te officialiseren door het ondertekenen van een aanvaarding van de aankoopbelofte. De praktijk leert ons dat de verkoper hier vaak niet lang over hoeft na te denken. Daarom wordt dit vaak op dezelfde dag nog gefinaliseerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op soldandset.be

Hoe snel na acceptatie bod koopcontract tekenen?

Als de verkoper je bod accepteert, gaan jullie het voorlopig koopcontract tekenen. Het woord 'voorlopig' is een beetje verraderlijk. Je hebt wettelijk drie dagen bedenktijd na het tekenen, maar daarna is het contract wel degelijk bindend. Check even goed wanneer jouw bedenktijd verloopt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat als meerdere mensen de vraagprijs bieden?

Waarover gaat het? Als je meerdere geïnteresseerden hebt voor je woning mag je die wel degelijk tegen elkaar laten 'opbieden'. Je kan die kandidaten bijvoorbeeld vragen om hun hoogste bod te laten kennen tegen een welbepaalde datum.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Hoe snel reactie na bod op inschrijving?

24 uur na het sluiten van de inschrijving wordt tijdens een (openbare) bijeenkomst door een notaris of een makelaar bekend gemaakt welk bod het hoogste was. De verkoper heeft vervolgens nog één werkdag de tijd om te beslissen of hij of zij het huis aan de hoogste bieder gunt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat als verkoper zich terugtrekt?

U kunt de verkoper laten weten dat u hem of haar aan de koop van de woning houdt en vragen om de woning alsnog aan u te leveren. Als de verkoper de woning toch niet aan u kan of wil leveren, kunt u op grond van het koopcontract meestal een boete vorderen van 10% van de koopsom.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Is een mondeling bod rechtsgeldig?

De mondelinge overeenkomst tussen een particuliere verkoper en een professionele koper is rechtsgeldig. Beide partijen mogen zich na het bereiken van een mondeling akkoord niet meer terugtrekken. En beide partijen kunnen worden gedwongen tot nakoming van de overeenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypodomus-eindhoven.nl

Hoe lang duurt toewijzing Biddit?

Na de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing heb je zes weken de tijd om de prijs te betalen. Pas na de betaling van de prijs, word je de nieuwe eigenaar van het pand. Maar de kosten moet je eerder aan de notaris betalen, namelijk binnen de 5 dagen na de toewijzing.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Is Aankoopbelofte hetzelfde als compromis?

In elk geval is een aankoopbelofte ook een bindend document. Het is wel iets soepeler dan een compromis, omdat je niet gebonden bent aan de termijn van 4 maanden waarbinnen de notariële akte verleden moet worden. Je kan die akte pas later laten verleden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.be

Wat als koper afzien van koop huis?

Als de koper gebruik maakt van zijn bedenktijd of de ontbindende voorwaarden, dan krijgt hij zijn geld gewoon terug (of de bankgarantie wordt beëindigd). Blijft hij in gebreke, dan moet hij vaak een boete betalen. Die boete is meestal even groot als het bedrag van de waarborgsom. De koper raakt zijn geld dus kwijt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Is een Verkoopbelofte bindend?

een verkoopbelofte (of de 'aankoop optie'), waarbij de verkoper aan de koper de optie geeft om het onroerend goed aan een afgesproken prijs te kopen. De verkoper verbindt er zich toe het goed te verkopen aan de koper. Deze verkoopbelofte is bindend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op heylenvastgoed.be

Kan verkoper zich terugtrekken na compromis?

Bij ontbinding van het compromis heb je toestemming nodig van de rechter. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer de verkoper je reeds geaccepteerde bod wilt intrekken na het ondertekenen van het compromis, omdat die bijvoorbeeld een hoger bod heeft ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Hoe bindend is een voorlopig koopcontract?

Een voorlopig koopcontract wordt ook wel een koopovereenkomst of koopakte genoemd. De term 'voorlopig' koopcontract is eigenlijk niet helemaal juist. Want deze koopovereenkomst voor je huis is wel degelijk bindend. Dat geldt niet alleen voor jou als koper, maar ook voor de verkoper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Kun je onder koop huis uit?

Na de drie dagen bedenktijd is de aankoop - mits anders beschreven in het koopcontract – definitief. Na deze bedenktijd kun je nog steeds onder het koopcontract uitkomen, maar ben je verplicht om een boete betalen van 10% van de verkoopprijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hofstedemakelaardij.nl

Populaire vragen

Volgende artikel  
Heeft een paard hersenen?