De beroepen makelaar en taxateur worden vaak in één adem genoemd. Dit komt, omdat makelaars en taxateurs vaak dezelfde opleiding hebben gevolgd. De meeste makelaars zijn dus niet alleen makelaar, maar ook taxateur.
De vastgoedmarkt is een dynamische wereld met veel mogelijkheden binnen het bedrijfsleven, de overheid of het particuliere segment. Na je afstuderen kun je aan de slag als projectontwikkelaar, beleidsmedewerker, vastgoedbelegger of beleggingsadviseur; in loondienst of als zelfstandig ondernemer.
Je wordt vastgoedbemiddelaar, syndicus, rentmeester, vastgoedpromotor (projectontwikkelaar) of vastgoedexpert. Aan jou de keuze. Je kunt ook werken bij grote ondernemingen die actief zijn in de vastgoedsector zoals banken, verzekerings- en sociale huisvestingsmaatschappijen of bij de overheid, een notaris, ...
Het gemiddelde salaris van een makelaar bedraagt €3.494 per maand. Hierbij verdient een binnendienst medewerker €2275 bruto maandsalaris. Een RMT makelaar verdient daarentegen €3670 bruto maandsalaris.
Het gemiddelde loon binnen Vastgoed & Makelaardij ligt op € 3.617 bruto per maand. Het minimale of startsalaris begint bij € 200 en het maximale loon is € 16.025 bruto per maand.
Vastgoedmakelaar en -ontwikkelaar
De vastgoedsector is een sector waar je op een relatief makkelijke manier goed geld kunt verdienen. Het loon van een vastgoedmakelaar bestaat meestal uit een percentage op de verkoopprijs. Goede makelaars kunnen dus veel succesvolle en lucratieve verkoopcontracten sluiten.
Het salaris van een makelaar ligt tussen € 2.450 en € 4.000 per maand naar gelang opleiding en ervaring. Voor een assistent makelaar ligt het tussen € 1.800 en € 2.500. De zelfstandige makelaar ZZP rekent gemiddeld tussen de € 55 en de € 65 per uur.
De opleiding Vastgoed combineert de bouw- en architectuurwereld met managementvaardigheden. Want ook recht en economie spreken je aan, en je kunt een sterke analyse maken van de vastgoedmarkt. Je wordt later bijvoorbeeld vastgoedbemiddelaar, syndicus, vastgoedpromotor of vastgoedexpert.
Een zogeheten RM-makelaar of register-makelaar verdient het meest. Dit zijn erkende woningmakelaars die zich ook zelfstandig mogen vestigen als makelaar. Hun salaris begint bij 3.561 euro en kan oplopen tot 4.696 euro.
De bachelor Vastgoed wordt enkel in dagonderwijs aangeboden. Een modeltraject duurt 3 jaar.
Hoe lang duurt het? De voltijdopleiding duurt vier jaar. De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.
Kun je makelaar worden zonder diploma? Ja, tegenwoordig kan iedereen direct makelaar worden zonder diploma. Dat komt omdat, zoals de meeste beroepen in ons land, makelaar geen beschermd beroep meer is. Deze situatie is er al sinds 2001.
Simpel gezegd zijn er twee manieren voor rijk worden met vastgoed. De eerste manier is door te beleggen in vastgoedfondsen (of een variant daarvan). De tweede manier is door het kopen van huizen en appartementen. Beide manieren zijn vormen van geld investeren, en beide hebben zo haar voor- en nadelen.
Het is een kwestie van slim investeren. Vastgoed was altijd al een goede investering en zal dat tot in de eeuwigheid blijven. Mensen hebben immers altijd grond nodig, zoals een plek om te wonen en een plek om te werken. Bijna iedereen kan investeren in vastgoed en daar relatief snel rijk mee worden.
Lange termijn verhuur van residentieel vastgoed
Een van de meest voorkomende methodes om via onroerend goed geld te verdienen, is om een pand aan te kopen en dit voor de lange termijn in portfolio te houden. Gedurende de hele periode dat het pand uw eigendom is, verhuurt u het.
Makelaar is een heel sociaal beroep. Je moet het dus leuk vinden om met mensen te werken. Mensen voelen zich snel op hun gemak bij jou en je krijgt energie van het voeren van leuke gesprekken. Naast sociale vaardigheden, zijn er nog een aantal competenties die passen bij een makelaar.
Makelaar is en blijft een ontzettend veelzijdig beroep. Een makelaar moet zowel commercieel als juridisch en bouwkundig goed onderlegd zijn. Een eerste vereiste om als makelaar aan de slag te kunnen gaan is echter de juiste vakkennis.
Startsalaris. Het startsalaris voor recent afgestudeerden van Hbo Makelaardij en Vastgoed ligt rond de € 2.786,- bruto per maand (Keuzegids Hbo 2022). Ook staat de opleiding Makelaardij en Vastgoed bijna bovenaan in het rijtje 'hoogste kans op een baan'.
Wanneer je in de salarisschaal €10.000 per maand wilt komen, zul je in de meeste gevallen een WO-diploma nodig hebben. Er zijn natuurlijk uitzonderingen binnen commerciële beroepen (zoals artiesten) of in de freelance hoek. De bestbetaalde banen voor mannen en vrouwen in 2022 zijn: Neurochirurg.
het beroep chief executive officer (ceo) valt onder de beroepsfamilie Topbestuurders en algemeen directeuren van grote ondernemingen. Het salaris Topbestuurders en algemeen directeuren van grote ondernemingen ligt gemiddeld op € 40830 bruto per maand.
Voor de volledigheid: iedereen mag zichzelf makelaar noemen. Iedereen mag in principe bemiddelen of adviseren over de verkoop of verhuur van vastgoed. Het is geen beschermde titel (net zoals loodgieter, bakker of hypotheekadviseur geen beschermde titels zijn).
Elk diploma van minimum niveau 6 in het Europees kwalificatiekader (EQF) of gelijkwaardig geeft toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar. Concreet voor Belgische diploma's: je moet minstens over een Bachelordiploma beschikken, ofwel over een diploma Ondernemingsopleiding Vastgoedmakelaar.
Als vastgoed assistent ben je een administratief medewerker die gespecialiseerd is in vastgoed. Je staat de vastgoedmakelaar efficiënt en professioneel bij in de werking van het vastgoedkantoor. Je doet vooral ondersteunend en dossiervoorbereidend werk.