Def.: aanduiding van een deel van een kadastrale gemeente waarbinnen het betreffende perceel is gelegen, zoals nader omschreven in het kadasterbesluit.
In het kadastrale stelsel wordt het grondgebied ingedeeld in kadastrale gemeenten. De kadastrale gemeente wordt verdeeld in secties, die aangeduid worden met hoofdletters. De secties zijn vervolgens verdeeld in percelen, die genummerd worden. Een perceel wordt geïdentificeerd door kadastrale gemeente, sectie en nummer.
U kunt uw kadastraal uittreksel aanvragen via MyMinfin. U betaalt meteen online (alleen Bancontact) en krijgt het uittreksel via MyMinfin. Wie een aanvraag op papier wil indienen, moet daarvoor het formulier 'Aanvraag uittreksels uit de kadastrale documentatie' gebruiken. Dat formulier is beschikbaar op onze website.
Je kan ook gratis de maten van de kadastrale grenzen krijgen door de meetknoppen te gebruiken. Je meet zelf de afstanden van de erfafscheiding. Schrijf de maatvoering van de percelen op in het Percelenrapport zodat je deze informatie kunt bewaren. Of gebruik hiervoor de Luchtfoto.
Een sectie is een onderdeel van een kadastrale gemeente en vormt het tweede deel van de aanduiding van een kadastraal object. De sectie was van oorsprong een logische eenheid binnen de gemeente, bijvoorbeeld een dorp of streek. De secties worden aangeduid met een (hoofd)letter, in sommige gevallen twee.
Als particulier kunt u gegevens tegen betaling opvragen via de webwinkel van het Kadaster. U kunt daar zoeken op adres. De gegevens ontvangt u in de vorm van een pdf-bestand. Als zakelijk gebruiker kunt u gegevens opvragen via het online portaal Mijn Kadaster.
Met de BAG Viewer kunt u online via een kaart of luchtfoto actuele gegevens van woningen en andere gebouwen bekijken. Denk aan gegevens als bouwjaar, gebruiksdoel en oppervlakte. De BAG Viewer is gratis en u mag de gegevens zoveel gebruiken als u wilt.
De kadastrale grootte is de grootte zoals vastgelegd in de Basisregistratie Kadaster (juridische oppervlakte). De berekende oppervlakte van een perceel zal in de meeste gevallen afwijken. Dit is een gevolg van het feit dat de Kadastrale kaart niet 100% nauwkeurig is.
Via de toepassing CadGIS (www.cadgis.be (This hyperlink opens a new window)) kunt u gratis het kadastrale percelenplan raadplegen.
U kunt met uw DigiD kosteloos al uw eigen kadastrale gegevens inzien als u zich aanmeldt op de website Mijn Overheid.nl.
De identificatie van een perceel is steeds opgebouwd als volgt: Fusiegemeente, Afdeling, Sectie, Nummer, Exponent. Voorbeeld: Berlare, 2 de afdeling, sectie A, nr. 111a2. Berlare kent drie afdelingen: Berlare (1ste afdeling), Uitbergen (2de afdeling) en Overmere (3de afdeling).
Definitie: Een uniek kenmerk dat het Kadaster aan een onroerende zaak heeft gegeven. De kadastrale aanduiding bestaat uit de kadastrale gemeentecode, de kadastrale sectie en het perceelnummer, en wordt geregistreerd in de Basisregistratie Kadaster (BRK).
Voor vragen over uw KI kunt u contact opnemen met de bevoegde antenne bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (kadaster ((opent in nieuw venster))).
Als je de correcte oppervlakte van een perceel wil kennen, kan je deze vinden via de datalaag 'GRB administratief perceel'. Je vindt deze kaartlaag in de themaboom bij Kaarten en Plaatsen/Basiskaart, luchtfoto en adres/Basiskaart. Je zoomt daarbij in op het adres van het perceel.
De gegevens in onze registraties zijn volgens de wet voor iedereen toegankelijk en openbaar. Hiermee is de rechtszekerheid in het vastgoedverkeer gewaarborgd en ontstaat er geen misverstand over wat van wie is. Het Kadaster registreert onroerende zaken, zoals woningen en bedrijfspanden en de rechten die hierop rusten.
Informatie over de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is te vinden in het rapport Eigendomsinformatie. De informatie in het rapport Eigendomsinformatie is afkomstig van het Kadaster, de officiële bron voor dergelijke gegevens.
Sinds 01.11.2018 kunt u een kadastraal uittreksel van uw onroerende goederen gratis bekomen via MyMinfin. De aanvraag op papier kost u nog € 20.
Controleer uw eigendomsakte. Kijk bij onduidelijkheid over de erfgrens wat hierover in de eigendomsakte staat. De eigendomsakte kreeg u van de notaris toen u de grond of woning kocht. In dit document staat wat bij uw huis en uw grond hoort.
Het berekenen van de perceeloppervlakte doe je als volgt. Bereken de vierkante meters van de begane grond. Neem in deze berekening ook het oppervlak van de tuin en een eventuele parkeerplaats mee. Tel vervolgens de oppervlakte van de begane grond bij elkaar op en je hebt de perceeloppervlakte berekend.
Wanneer je zelf de meetgegevens aanlevert bij het Kadaster bedragen de kadastrale kosten van deze methode van uitmeting in 2020 € 293,00. Kunnen deze meetgegevens niet aangeleverd worden, dan geldt er een tarief van € 440,00. Van het Kadaster ontvang je na de aanvraag een offerte met daarin de definitieve kosten.
Bouwtekeningen van alle huizen in Nederland zijn opgeslagen in jouw lokale gemeentearchief. Tegenwoordig kun je deze tekeningen vrij makkelijk inzien door digitaal een afspraak te maken met jouw gemeente. In veel gevallen is het maken van de afspraak en het inzien van de tekeningen gratis.
Inzien van het bouwdossier van €0,- t/m €30,- per aanvraag. Opvragen van digitaal dossier van €0,- t/m €20,- per dossier. Informatie van een technisch ambtenaar vanaf €20,- per kwartier. Kopie maken A4 van €0,20 t/m €8,- per kopie.
Je kunt je bouwtekening opvragen bij de gemeente. Voor moderne woningen kan dat online, en bij oudere woningen kun je langs gaan bij het gemeentearchief.