Een appartement kan uit meer dan één verdieping bestaan. 'Appartement' wordt ook gebruikt voor een luxueuze flat en voor een gemeubileerde vakantieflat. Een 'flat' is een woning waarvan alle vertrekken op één verdieping liggen en die deel uitmaakt van een flatgebouw.
Een appartement is een individuele woning in een groter gebouw met gemeenschappelijke delen zoals een flat of appartementsgebouw (Vlaams). Een appartement kan zowel onderdeel zijn van een klein appartementencomplex als van een torenflat.
Een flat is een woning van één verdieping in een gebouw met meerdere woonlagen, een flatgebouw of appartementencomplex. In het Nederlands (niet in het Engels) wordt het hele flatgebouw ook wel flat genoemd. De Nederlandse uitspraak is doorgaans: flet. Een flatwoning heeft vaak een balkon.
Ontleend aan Brits-Engels flat 'verdieping van een huis' [1801], 'appartement, flatwoning' [1824], een aan het bn. flat 'plat, vlak' aangepaste ontlening aan Schots flet 'verdieping van een huis'.
Wat maakt een woning een appartement of een huis? Het antwoord op die vraag ligt in de grond waar het gebouw op staat en het aantal woonlagen. Een appartement is niet 'grondgebonden', vormt slechts een gedeelte van een groter gebouw en bestaat in de meeste gevallen uit één woonlaag.
Alleen vergeet de auteur dat dit alles te maken heeft met het concept: appartementen zijn gemiddeld kleiner dan eengezinswoningen en staan op -veel- minder grond. Grond wordt steeds schaarser, dus duurder. Wil je voldoende betaalbaar aanbod creëren dan moet het aandeel middelgrote appartementen omhoog.
Er is wettelijk gezien geen maximum gesteld aan het aantal mensen dat in een appartement of woning mogen wonen. Wel zijn er afwijkende regels bij kamerbewoning, woning delen of een woning huren.
Nog geen 20 procent van de Nederlanders woont in een flat en dat is vrij laag binnen de EU. Er zijn landen, zoals Ierland en Noorwegen, waar dat percentage nog lager is, maar in de meeste landen wonen relatief veel meer mensen in een appartement in een flat.
Voor de hoogte van verdieping gebruiken we meestal de vuistregel dat een verdieping 3 meter hoog is. Het flatgebouw heeft ongeveer 30 verdiepingen.
In de galerijflats uit de jaren zeven g zijn de slaapkamers meestal 2,6 m of 2,7 m breed.
Dus over het algemeen wordt daar de 'beste kant' mee bedoeld waar vaak ook de ingang van het pand is. Vaak ook aan de straatkant gelegen. Maar nogmaals, kan verschillen per gemeente wat de regeltjes zijn.
Een woning die gelegen is op een tussenverdieping, dus niet op de bovenste of onderste verdieping van een gebouw.
De vereniging van eigenaars
Een appartementseigenaar is volgens art. 5:119 lid 5 Burgerlijke Wetboek gerechtigd tot een appartementsrecht. Dit betekent dat de eigenaar van een appartement de beschikking heeft over een aan hem toebehorend gedeelte van een gebouw. Dit is het privégedeelte.
appartement, etagewoning, flat, huis, huisvesting, onderkomen, studio, woning, woongelegenheid. flat (zn) : appartement, etagewoning, maisonnette, woning.
Het is dus afhankelijk van in welke gemeente u woont om te kunnen beoordelen welke regels op de woning van toepassing zijn. Het zal in veel in gemeenten in beginsel niet toegestaan zijn om met twee gezinnen een woning te bewonen.
Kantoren en flatgebouwen staan soms maar net 20 of 30 jaar voor ze alweer tegen de vlakte gaan. Dat lijkt me toch een enorme inzet van materiaal en mankracht die zomaar weer overboord gekieperd wordt. De gebouwen die langer meegaan worden ook stevig onderhouden.
Een portiekflat is een flatwoning waarbij de voordeur uitkomt op een gemeenschappelijk afsluitbaar trappenhuis, een centrale hal of een gesloten portiek.
Voor één persoon moeten de woonkamers minstens 18m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn. Voor twee personen moeten de woonkamers minstens 27m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn.
Dit zijn de cijfers voor heel Nederland:
19,6 procent in een 2-onder-1-kapwoning. 15 procent woont in een appartement.
In principe mag er 1 huishouden ingeschreven staan per adres. Dit betekent: 1 of 2 volwassenen, al dan niet met kinderen. Wanneer voor het adres een omzettingsvergunning is afgegeven, dan mogen er meerdere huishoudens ingeschreven staan op het adres.
Mogelijk kunt u nu een woning kopen om te verhuren en het pand over een aantal jaar weer doorverkopen. In de huidige woningmarkt mag u vaak rekenen op een waardestijging van de woning, waardoor u winst maakt. Heeft u dus geld om mee te investeren? Dan is een woning kopen om te verhuren een interessante investering.
Een penthouse is een (meestal luxe) appartement op de dakverdieping (van een hoog gebouw). Belangrijke kenmerken van een penthouse zijn, naast de bovenste verdieping: riante ruimte, riant uitzicht, één woonlaag, dakterras (soms ook een daktuin).
Vrij vertaald uit het Frans staat maison voor huis en -ette voor uitgang van verkleining. Kortom, een woning in een groter gebouw met twee verdiepingen per woning. De laatste maisonnettes zijn nu beschikbaar in Plan Laan in Schagen.