Wat is een verkavelingsplan?

Een verkavelingsplan is een gedetailleerd ontwerp van de verdeling van een grond die bestemd is voor woningen, landbouw of industrie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huismanruimte.nl

Hoe werkt een verkaveling?

WAT IS VERKAVELEN? Verkavelen is het opsplitsen van een perceel in meerdere loten of percelen bouwgrond. Door het verkrijgen van een verkavelingsvergunning van de gemeente of stad geeft u toekomstige kopers bouwzekerheid om op het betreffende perceel te kunnen bouwen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op landmetervaneester.be

Wat is verkaveling definitie?

Verkaveling is de manier waarop land in stukken, kavels geheten, is verdeeld. De term wordt gebruikt in de historische geografie, de agrarische geschiedenis en de stedenbouwkunde ter aanduiding van een bepaald type perceelsvorm.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikipedia.org

Wat is een verkavelingsproject?

Wanneer u het plan heeft gevat om stukken grond te verkavelen, moet er een verkavelingsplan worden gemaakt. Dit is een gedetailleerd ontwerp van een gebied met een verdeling van percelen. Hierbij moet bij bijvoorbeeld landbouw, industrie of woningbouw onderzocht worden hoe de ruimtelijke inrichting vorm gaat krijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op witpaard.nl

Hoe een bouwgrond verkavelen?

Een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden vraagt u aan via het online Omgevingsloket. Indienen op papier is voor dit type aanvraag niet langer mogelijk. U kunt zich voorbereiden door onderstaande formulieren te overlopen. Het Omgevingsloket volgt dit stramien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsloketvlaanderen.be

Les1: Pluriforme Samenleving

36 gerelateerde vragen gevonden

Wie betaalt de Verkavelingskosten?

Als jij de verkoper bent van de bouwgrond is het ook aan jou om de verkavelingskosten te betalen. Deze bedragen meestal tussen de 200 en de 500 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Hoe lang is een verkaveling geldig?

Binnen welke termijn moet je de verkavelingsvergunning uitvoeren? De verkavelingsvergunning zonder wegen vervalt: Als niet binnen de 5 jaar 1/3 van de kavels verkocht of verhuurd is voor meer dan 9 jaar. Als niet binnen de 10 jaar 2/3 van de kavels verkocht of verhuurd is voor meer dan 9 jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op leuven.be

Waarom verkavelen?

De vergunning combineert in één akte de individuele situatie van de verkavelaar en het reglementair statuut van het verkavelde goed. Daardoor is verkavelen een goedkope manier om een project vorm te geven. De verkavelingsvergunning biedt rechtszekerheid voor de daaropvolgende stedenbouwkundige vergunningsaanvragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op intersentia.be

Wat is Verkavelingsgrond?

Wat is een verkaveling? Je verdeelt een stuk grond in 1 of meerdere onbebouwde bouwpercelen om ze te verkopen of te verhuren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op leuven.be

Wat is een verkavelingsvergunning?

Landmeter-expert - verkaveling. In gewone taal betekent dit dat een verkavelingsvergunning is vereist wanneer een eigenaar zijn terrein wenst op te splitsen met de bedoeling delen ervan te bestemmen voor woningbouw. De eigenaar kan zonder verkavelingvergunning de nieuwe percelen niet verkopen als bouwgrond.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op landmeters-experten.be

Wat betekent een kavel?

De kavel is een stuk grond dat je voor een bepaald doeleinde gebruikt. Bijvoorbeeld een bouwkavel (voor huizen of bedrijfspanden) of landbouwkavel. Je kunt een kavel meestal herkennen aan omheining, bebouwing of afrastering van het stuk grond. In het kadaster staat vastgelegd wat de omvang is van een bepaalde kavel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op doehetzelfnotaris.nl

Wie mag verkavelingsvergunning aanvragen?

Wilt u een grond (al dan niet bebouwd) splitsen in minstens 2 loten om minstens één van de onbebouwde loten te verkopen als bouwgrond? Dan hebt u een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nodig.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Kan een verkaveling vervallen?

De definitie is door de jaren heen in essentie weinig gewijzigd, wel werden er bepaalde regels toegevoegd zoals bijvoorbeeld de vervalregeling in de Wijzigingswet van 22 december 1970. Hiermee kan een kavel in een verkaveling vervallen indien deze niet tijdig vervreemd raakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgeving.vlaanderen.be

Wie keurt verkavelingsvergunning goed?

Iedere gemeente beslist zelf over haar regelgeving omtrent het verkavelen en splitsen van gronden. Het is dus belangrijk om zelf steeds bij de gemeente na te gaan welke vereisten worden gesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Kan je landbouwgrond omzetten naar bouwgrond?

Het wijzigen van landbouwgrond naar bouwgrond is per situatie maatwerk. Factoren als jouw wens, beleid in de regio en ligging van de gronden bepalen in grote mate de haalbaarheid van het omtoveren van landbouwgrond tot bouwgrond.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op caddesk.nl

Kan mijn grond bouwgrond worden?

Landbouwgrond is geen bouwgrond en kan dus niet gebruikt worden om op te bouwen. Er is ook geen vergunningsaanvraag om van landbouwgrond bouwgrond te maken. Dat betekent dat je geen huizen, appartementen of uitbreidingen van woningen op landbouwgrond mag plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bobinvest.be

Wat kan ik bouwen op mijn bouwgrond?

Wat mag ik er bouwen? Aangezien iedere bouwgrond onderworpen is aan stedenbouwkundige voorschriften mag je er niet altijd zomaar bouwen wat je wil. Aan de hand van de statuten kunnen er bepaalde voorwaarden opgelegd worden waaraan de woning moet voldoen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekwereld.be

Kan je bouwgrond splitsen?

Splitsen of verkavelen? Een perceel kan gesplitst of verkaveld worden. Voor het splitsen is er geen omgevingsvergunning nodig, voor het verkavelen wel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op teccon.be

Wie bepaalt wat bouwgrond is?

Als de verkoper van de grond meteen een stedenbouwkundige vergunning (vandaag eveneens gekend onder de nieuwe benaming “omgevingsvergunning”) kan voorleggen, kan je zeker zijn dat die grond bouwgrond is. Die stedenbouwkundige vergunning mag wel maximaal twee jaar oud zijn bij de aanvang van de geplande bouwwerken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notabene-magazine.be

Waarom verzaken aan verkaveling?

Is de verkaveling al gestart en wil je afstand doen van de voorschriften in de verkavelingsvergunning of de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Dan kan je verzaken aan de verkavelingsvergunning of de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op leuven.be

Kan landbouwgrond verkaveld worden?

Kan dat? Het kan, maar de kans is erg klein. Je kunt zelf erg weinig ondernemen om agrarisch gebied om te zetten in bouwgrond. De Vlaamse regering kan zoiets in principe regelen via een gewestplanwijziging, maar zulke hervormingen zijn zeldzaam.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wat zijn de kosten van een omgevingsvergunning?

Kosten omgevingsvergunning

Bij bouwkosten tussen €50.000 – €300.000 kost een omgevingsvergunning gemiddeld 3,0 % van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 2.000,00). En tussen € 200.000 – € 500.000 kost een omgevingsvergunning 2,0% van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 5.000,00).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verbouwkosten.com

Kan een omgevingsvergunning geweigerd worden?

De wet biedt de mogelijkheid om de omgevingsvergunning in plaats van deze in zijn totaliteit te weigeren op verzoek van de aanvrager gedeeltelijk te verlenen, dus te verlenen voor de activiteiten waarvoor zij niet behoeft te worden geweigerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Hoe verkoop ik mijn grond?

Als je zelf de grond verkoopt zal je dus zelf het goed te koop moeten aanbieden in kranten of op het internet. Met uitzondering van deze advertentiekosten, is de volledige koopprijs dus voor jou. Een derde mogelijkheid is dat je de grond verkoopt via een notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Hoeveel kost het om een weg aan te leggen?

Zo kan de prijs variëren van €45 per m2 tot meer dan €150 per m2. Afhankelijk van de oppervlakte, voorbereidende werken, moeilijkheidsgraad (ligging, …), steensoort en korrelgrootte kan de prijs variëren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op opritaanleggen.net

Populaire vragen