Onder een projectanalyse verstaan we het analyseren 'wat' er gemaakt moet worden. Dit kunnen we doen door het bestuderen van bestek en tekening.
De 'Procesanalyse informatie uitwisselen in projecten' beschrijft wanneer informatieleveringen en informatiemanagement een rol spelen tijdens een project. Van initiatie tot opname van de gegevens in de systemen van de beheerder en in de landelijke voorzieningen.
De werkbegroting bevat de omschrijving en aantallen van de materialen en uren uit de calculatie. Het is hierbij mogelijk om een correctiefactor op de uren toe te passen. Het is mogelijk om een rapportage te maken van de eenheidsprijzen per groep.
Onder een projectanalyse verstaan we het analyseren 'wat' er gemaakt moet worden. Dit kunnen we doen door het bestuderen van bestek en tekening. De projectanalyse moet voor een groot deel al plaats vinden bij het begroten van het project. Bij de procesanalyse wordt vooral gekenen 'hoe' het bouwwerk gemaakt moet worden.
De bouw van een nieuwbouwwoning in een project duurt gemiddeld een jaar. Het is even geduld hebben dus. Wat gebeurt er allemaal in die twaalf maanden? Het bouwproces doorloopt 3 fases: de ruwbouwfase, de afbouwfase en de oplevering.
Vanuit de aannemer bekeken kennen de de fasen volgens het volgende schema: Initiatief – ontwerp – prijs en contractvorming – werkvoorbereiding – uitvoering – oplevering – beheer.
Karakteristieken van een proces:
De output wordt opgeleverd aan de interne of externe klant. Een proces bestaat uit opeenvolgende processtappen die weer bestaan uit activiteiten en handelingen. Er zijn mensen/middelen nodig om het proces uit te voeren.
Het bestek is de nauwkeurige beschrijving van de werken, met alle relevante inlichtingen m.b.t. de uitvoering en het verloop van de werken, rechten en plichten van de verschillende partijen, de te gebruiken materialen, de regeling van de werkzaamheden.
Een echt snelle bouwmethode. De snelste bouwmethoden zijn systeembouw (of prefab), staalbouw, betonbouw, houtskeletbouw en module bouw. Realistisch gezien nemen deze methoden minimaal 6 maanden tot een jaar in beslag. De allersnelste bouwmethode is die van Quackels Woningbouw.
Na de initiatief- of haalbaarheidsfase en de projectdefinitie volgen de ontwerpfasen: Structuurontwerp, ook wel Schets Ontwerp (SO) genoemd; Voorontwerp, ook wel Voorlopig Ontwerp (VO) genoemd; Definitief Ontwerp (DO); Technisch Ontwerp (TO) en Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO).
Het bouwproces is het volgordelijk geheel aan activiteiten bij het maken van een gebouw. Door de steeds hogere eisen die aan een gebouw worden gesteld is communicatie tussen de verschillende uitvoerders noodzakelijk.
Een voorlopig ontwerp (VO) is de uitwerking van het schetsontwerp. Dit wordt gedaan door de feedback die op het schetsontwerp verkregen is toe te passen op een nieuw ontwerp. Dit voorontwerp dient te voldoen aan het programma van eisen van de opdrachtgever.
Nazorg is het toepassen en waarborgen gedurende een bepaalde of onbepaalde tijd van maatregelen. De maatregelen zijn gericht op het voorkomen en ongedaan maken van risico's als gevolg van bodemverontreiniging die na een bodemsanering is achtergebleven.
1. Houtskeletbouw (HSB) HSB is de oudste bewezen en ook de meest gebruikte biobased bouwmethode ter wereld en wat ORGA betreft ook nog steeds koning. Het werken met een frame van houten balken, kolommen en spanten biedt een ongeëvenaarde vrijheid in ontwerpen en keuze van duurzame wandopbouw.
Traditionele bouw in het kort
Traditionele bouw is nog steeds de meest gebruikte bouwmethode in Nederland. Hoewel deze veel voordelen heeft zoals de grote flexibiliteit in ontwerp en lange levensduur, zijn er ook andere bouwmethodes met andere voordelen.
In de hierna volgende staat van het bestek van de RAW-raamovereenkomst is in de kolom 'Hoeveelheid resultaatsverplichting' alleen gebruik gemaakt van 'F', waarmee is aangegeven dat de vermelde hoeveelheid resultaatsverplichting een 'fictieve hoeveelheid resultaatsverplichting' is.
STABU is een “bouwbreed informatiesysteem voor de woning- en utiliteitsbouw”. Via de computer kunnen bestekschrijvers met de STABU-systematiek projectbestekken maken en bewerken. De Stichting STABU beheert deze systematiek.
Bij een RAW-raamovereenkomst is vooraf niet bekend welke en hoeveel werkzaamheden er gerealiseerd moeten worden. De hoeveelheid wordt tijdens de uitvoering van het werk bepaald. De afkorting RAW komt van Rationalisatie en Automatisering Grond-, Water- en Wegenbouw.
Input kan worden omschreven als de middelen of bronnen die worden gebruikt om een proces of project te starten. Input kan bestaan uit menselijke inspanningen, materialen, apparatuur en andere hulpbronnen die nodig zijn om een product of dienst te creëren.
Een procesanalist is iemand die zich bezighoudt met het optimaliseren van de bedrijfsprocessen in een organisatie. Een procesanalist is voortdurend op de hoogte van wijzigingen aan deze processen en is continu op zoek naar verbeteringen in de manier van werken om tot betere eindresultaten te komen.