Veel mensen denken hierbij aan een nostalgisch boerderijtje of een gigantisch landhuis. Maar niets is minder waar. Een finca betekent in Spanje niets meer dan een perceel of de grond waar eventueel een droomhuis op staat. Helaas mag deze niet altijd bewoond worden.
Wat is een finca? Als je vaker in Spanje bent geweest heb je vast wel eens van een “finca” gehoord. Wat veel mensen hierbij voor zich zien is een boerderij of landhuis in een mooie landelijke omgeving, maar eigenlijk is een finca niets meer dan een perceel, met of zonder bebouwing.
Toch hebben de woorden Hacienda en Cortijo wel degelijk te maken met een Finca. Een Finca is een perceel grond. Zo'n perceel kan een paar honderd vierkante meter tot een paar hectare zijn waar indien bebouwd een Hacienda en Cortijo op staat, of een andere vorm van bebouwing.
Een oude Spaanse boerderij wordt veelal een cortijo genoemd. Dit is veelal de bebouwing waarin de boer met zijn gezin heeft gewoond. Een cortijo is ethymologisch verwant aan het Engelse woord 'court' wat men in Nederland in het algemeen een 'hoeve' of 'hof' noemt.
Wat is dan een Cortijo? Dat is een boerderij met huis, opstallen en omringende landerijen. Het woord Cortijo wordt alleen gebruikt in Andalusië en Extremadura en komt van het latijnse woord cohorticulum. Het betekent eigenlijk: patio of corral.
Een Finca Rustica betekent in Spanje niets meer dan land wat niet bestemd is voor woningbouw. Denk hierbij aan landbouwgrond, bossen, (beschermde) natuurgebieden of waterwingebieden. Een huis bouwen op deze Finca Rustica is echter niet onmogelijk, mits je hier een vergunning voor kunt krijgen.
Een mas is van oorsprong een Zuid-Franse herenboerderij, vandaar dat je ze veel vindt in de Catalaanse grensstreek met Frankrijk. Meestal bestaat een mas uit een begane grond met twee verdiepingen. De mas was vroeger bestemd voor de opslag van landbouwproducten.
Kun je zomaar in Spanje gaan wonen? Ja, dat kan. Als inwoner van de EU heb je het recht om in ieder land van de Europese Unie te gaan wonen. Heb je de Nederlandse nationaliteit (of die van een ander EU-land), dan kun je dus in Spanje gaan wonen.
Agriturismo is een bekend Italiaans begrip, in Spanje gebruiken ze vooral de term rural. Deze agriturismo's worden ook wel casa rurales (landelijk huis) genoemd.
Wat u krijgt is een kopie van de escritura. Er bestaan twee soorten kopieën van escrituras: Copia simple (eenvoudige fotokopie) Copia autorizada (een door de notaris ondertekende kopie)
MADRID – De Spaanse makelaar DonPiso heeft een analyse gemaakt wat betreft de gemiddelde prijzen van vakantiewoningen langs de Middellandse Zee. Daaruit is gebleken dat een woning in de regio Murcia het goedkoopste is en de Costa del Sol het duurste om te kopen.
Agritoerisme in Frankrijk is nog steeds in opkomst. Steeds meer boerenbedrijven zien mogelijkheden om hun bedrijf met een kleine camping uit te breiden. Vooral in de wijnstreken van Frankrijk zie je het veel. Veel toeristen vinden het leuk om op een wijnboerderij te logeren en te zien hoe de wijn gemaakt wordt.
De gemiddelde kosten van levensonderhoud voor een alleenstaande worden geschat op ongeveer € 586 per maand (exclusief huur / hypotheeklasten).
Wat kost een verhuizing naar Spanje? Het verhuizen van een gemiddelde inboedel naar Spanje kost tussen de €4.000 en €7.000. De kosten kunnen sterk uiteenlopen, de twee voornaamste factoren die dit beïnvloeden zijn de grootte van je inboedel en de afstand van A naar B.
Ook zijn de prijzen in de supermarkten vaak hoger doordat er veel toeristen zijn. Kosten levensonderhoud per maand 2-persoons huishouden: Huur – 500 Euro per maand (vanaf) Nutsvoorzieningen (gas, licht, water) – 100 Euro (zonder zwembad en verwarming)
Een mas is een Zuid-Franse herenboerderij, meestal bestaande uit een begane grond met twee verdiepingen.
Een agriturismo is een boerenbedrijf dat niet alleen wordt gebruikt voor agricultuur, maar ook wordt ingezet voor toerisme. Vakantiegangers overnachten dus simpel gezegd op het terrein van de Italiaanse boer. Een agriturismo mag zichzelf alleen deze naam geven als het boerenbedrijf ook nog in werking is.
Het lokale bestuur in Frankrijk kent drie bestuurslagen: de gemeente (commune), het departement (département) en de regio (région). Frankrijk telt bijna 35.000 gemeenten, 101 departementen waaronder 5 overzeese departementen en 18 regio's waarvan 13 in het moederland (métropole).
Bent u op zoek naar unieke locaties in Spanje om tijdens uw vakantie te overnachten? Overweeg dan eens een verblijf bij een van ruim 90 paradores die Spanje rijk is.
Als je een woning in Spanje wil kopen, moet je beschikken over een identiteitskaart. Je hebt de gegevens op je pasport nodig om de gegevens op je andere documenten mee te verifiëren en om documenten aan te vragen bij de Spaanse overheid. Ook een NIE kaart heb je nodig.
Onverwachte belasting. Als je in Spanje een huis koopt van iemand die niet in Spanje woont, ben jij verantwoordelijk voor de meerwaardebelasting die de verkoper moet betalen. Het kan je een aardige bom duiten kosten als je dat niet weet.
Een escritura is een notariële eigendomsakte. Als u een huis koopt wordt in dit document vastgelegd dat u de nieuwe eigenaar van de woning bent.