Een 55+ woning is een woning waarvoor een minimale leeftijdsgrens is van 55 jaar. Alleen als u (of uw medewoningzoekende) 55 jaar of ouder bent, maakt u kans op deze woning. De corporatie die de woning adverteert bepaalt of de woning een '55+ woning' is.
Als u in aanmerking wilt komen voor een senioren huurwoning dient u zich in te schrijven bij de organisatie die de woningen verdeelt, en vaak heeft u een huisvestigingsvergunning nodig. Als u meer informatie wilt, kunt u deze bij uw gemeente opvragen.
50plus & diversiteit
50plus woningen zijn al lang geen aanleunwoningen meer. Het gaat nu vaak om levensloopgeschikte woningen, waarbij toegankelijkheid en aanpasbaarheid essentiële criteria zijn. Nieuwbouw voor 50plus is flexibeler en een groeimarkt.
De belangrijkste redenen hiervoor zijn gezondheids- of ouderdomsklachten (genoemd door 50 procent van de 55-plussers) en een te grote woning (ongeveer 40 procent). Zes op de tien 55-plussers die nog willen verhuizen hebben een voorkeur voor een flat of appartement. Ook seniorenwoningen zijn populair.
Een senioren(plus)woning is een zelfstandige woning voor mensen van 55 jaar en ouder. Deze woningen hebben meestal geen drempels. Woningen die hoger liggen dan de begane grond, kunt u bereiken via een lift. De eerste slaapkamer, woonkamer en badkamer bevinden zich op dezelfde verdieping.
De gemiddelde wachttijd van de huishoudens waarmee in het eerste halfjaar van 2022 een huurovereenkomst werd afgesloten, ligt op gemiddeld ongeveer 5 jaar. De verdeling per woningtype is als volgt: eengezinswoningen: 5 jaar en 11 maanden. seniorenwoning: 3 jaar en 4 maanden.
Een seniorenwoning is een zelfstandige woning die bedoeld en geschikt is voor mensen van 55 jaar en ouder.
Een sociale huurwoning kost minimaal 500 euro per maand. In de stad kan de prijs oplopen tot meer dan 700 euro. Maakt de woning deel uit van een complex? Dan betaalt u meestal ook servicekosten.
Hoe zelfstandig u kunt en wilt wonen, hangt vaak samen met de hoeveelheid en het soort zorg dat u nodig heeft. In een zelfstandige seniorenwoning heeft u een eigen voordeur. Eigen meubilair is meestal toegestaan en u heeft een keuken voor uzelf. Denk ook aan een eigen deurbel, telefoon- en televisieaansluiting.
De prefab ouderenwoning is al verkrijgbaar vanaf € 50.000 en kan helemaal op maat gemaakt worden. Zo kan er een prefab keuken en badkamer in de woning worden geïnstalleerd. Maar het is natuurlijk ook mogelijk om de indeling zelf te bepalen.
Meestal moet u ingeschreven zijn in de gemeente waar de aanleunwoning staat. Ook een inschrijving bij de zorginstelling of woningcorporatie kan nodig zijn. Soms heeft u een zorgindicatie nodig. Informeer bij het Wmo-loket van uw gemeente, of bij de zorginstelling.
Voor een standaard vakantiewoning dien je rekening te houden met een prijs rond de 170.000 euro (exclusief bouwgrond) als deze via reguliere bouwmethode gebouwd is. Voor hetzelfde huis maar dan gebouwd door middel van prefab bouwmethode is de prijs rond de 30 procent lager wat neerkomt op 127.000 euro.
Een seniorenwoning is een woning die speciaal voor ouderen is gebouwd of aangepast. In de meeste seniorenwoningen zijn de woonkamer, badkamer, slaapkamer en keuken op dezelfde verdieping. Zo'n woning heet ook wel nultredenwoning. Maar een eengezinswoning met traplift kan ook geschikt zijn als seniorenwoning.
Een zorgwoning is een geschikte woning als u veel zorg nodig hebt. Een zorgwoning biedt meer zorgmogelijkheden dan een aanleunwoning. In een aanleunwoning woont u in een beschermde woonomgeving waar diensten worden geleverd vanuit een zorginstelling of een dienstencentrum.
Als u voldoet aan bepaalde inkomensgrenzen, minimum 18 jaar bent en geen andere woning bezit, dan kunt u in aanmerking komen voor een sociale huurwoning van een Sociale Huisvestingsmaatschappij.
Hierbij geldt: hoe langer iemand staat ingeschreven, hoe hoger het rangnummer is. Als iemand beschikt over een urgentie of indicatie zal het resultaat in veel gevallen nog beter zijn. De woningzoekende met het gunstigste rangnummer krijgt de woning aangeboden.
Nultredenwoning. In een nultredenwoning zijn woonkamer, keuken, badkamer, toilet en tenminste één slaapkamer gelijkvloers, dus op hetzelfde niveau als de voordeur. Ook van buitenaf is een nultredenwoning zonder traplopen bereikbaar. Deze woningen zijn met name geschikt voor mensen met (lichte) lichamelijke beperkingen.
Definitie Nultredenwoning: Woningen die geschikt zijn voor mensen met lichte lichamelijke functiebeperkingen. Uitgangspunt is dat de basisfuncties (woonkamer, keuken, douche, wc en minimaal 1 slaapkamer) gelijkvloers zijn.
Je moet rekenen op ongeveer € 50.000 voor een aanbouw aanleunwoning. Dit is wel een vanaf prijs en heel erg afhankelijk van je wensen en het formaat woning. De kosten zijn veel lager dan een compleet nieuwe woning bouwen of verhuizen naar een veel grotere woning.
Het handige is bovendien dat ze gewoon op de riolering en leidingen van het bestaande huis worden aangesloten. Denk voor de kosten van een zorgwoning aan een vanaf prijs van ca. € 85.000,-. U kunt er mogelijk wel een vergoeding voor krijgen en huren behoort ook tot de opties.
Heeft u een laag inkomen dan kunt u zich inschrijven bij WoningNet. Daar kunt u zoeken naar een sociale huurwoning van een woningcorporatie. Het maakt niet uit hoe u nu woont, of u nu huurt van een corporatie, een particuliere verhuurder, of dat u een koopwoning heeft.
Een huisvestingsindicatie geeft voorrang op een gelijkvloerse woning. Deze woning is op de begane grond of bereikbaar met een lift. De huisvestingsindicatie is voor iemand met blijvende lichamelijke problemen in de huidige woning.
Voor een sociale huurwoning moet je in minstens negentig gemeenten gemiddeld meer dan zeven jaar ingeschreven staan, blijkt uit onderzoek van de NOS. In de vijf gemeenten met de langste inschrijfduur (Landsmeer, Wormerland, Haarlemmermeer, Diemen en Amstelveen) wacht je gemiddeld zelfs langer dan zeventien jaar.
Wachtlijsten steeds langer
De gemiddelde wachttijd bedraagt momenteel vier jaar, terwijl die in 2014 nog drie jaar bedroeg. Op dat moment kreeg 37% van de huurders binnen de twee jaar een woning toegewezen. De gemiddelde wachttijd bedraagt momenteel vier jaar: is een jaar langer dan in 2014.