Een woonhuis is over het algemeen duurder dan een appartement. Als je kinderen hebt of wanneer er uitbreiding op komst is, dan is een huis wel een goede optie. Je hebt meerdere kamers in een huis en een tuin, wat perfect is voor een gezin met kinderen.
De aanschaf van een appartement is vaak voordeliger dan een huis kopen in dezelfde buurt. Het is daardoor eenvoudiger om een hypotheek te krijgen. Mede dankzij de (vaak) kleinere woonruimte liggen de energiekosten lager. Ook heb je lagere energiekosten door een betere isolatie (diverse woonlagen om je heen).
Alleen vergeet de auteur dat dit alles te maken heeft met het concept: appartementen zijn gemiddeld kleiner dan eengezinswoningen en staan op -veel- minder grond. Grond wordt steeds schaarser, dus duurder. Wil je voldoende betaalbaar aanbod creëren dan moet het aandeel middelgrote appartementen omhoog.
Heb je een groot gezin of denk je aan gezinsuitbreiding? Dan kan een appartement snel te klein worden. Appartementen zijn soms iets meer gehorig dan huizen, waardoor je last kan hebben van geluidsoverlast. Een eigen parkeerplaats of extra kelderruimte moeten soms apart aangekocht of gehuurd worden.
Uitgaande van een economische levensduur van gemiddeld 60 jaar kunnen in die 60 jaren allerlei veranderingen plaatshebben. De levensduur van gebouwen kan in principe veel langer opgetrokken worden door periodieke aanpassingen en verbeteringen, ondanks het feit dat de economische levensduur al lang overschreden is.
Investeren in vastgoed is nog steeds een goede optie als je je spaargeld wilt beleggen. Naast de huizenmarkt is ook het kopen van een appartement een goede investering. Volgens een studie van WTCB zal er bovendien in de toekomst een verschuiving te zien zijn van open bebouwing naar appartementsgebouwen.
Een appartement kopen heeft verschillende voordelen ten opzichte van het kopen van een huis. Het belangrijkste voordeel is dat appartementen over het algemeen goedkoper zijn dan huizen. Bovendien heb je alle voorzieningen zoals winkels en scholen vaak dichtbij en heb je minder energiekosten dan bij een huis.
Wat is het verschil tussen een woonhuis en een appartement? Een appartement is een woning op dezelfde verdieping terwijl een woonhuis inhoudt dat je geen onder- of bovenburen hebt en jij verantwoordelijk bent voor de gehele woning. Voor een woonhuis geldt bijvoorbeeld geen appartementsrecht.
Mogelijk kunt u nu een woning kopen om te verhuren en het pand over een aantal jaar weer doorverkopen. In de huidige woningmarkt mag u vaak rekenen op een waardestijging van de woning, waardoor u winst maakt. Heeft u dus geld om mee te investeren? Dan is een woning kopen om te verhuren een interessante investering.
Je koopt een nieuwbouw appartement voor €300.000 (excl. kosten). De grondwaarde bedraagt €90.000 (30% van de aankoopprijs), de constructiewaarde €210.000 (70% van de aankoopprijs). Je betaalt 12% registratierechten op de grondwaarde van €90.000 of €10.800.
De huidige prijsstijging op de huizenmarkt doet meer dan de helft van de consumenten denken aan zeepbelvorming. Toch is er in Nederland – gemiddeld genomen – geen sprake van een zeepbel, aldus het ING Economisch Bureau.
De gemiddelde Nederlandse huizenprijzen stijgen tot 2025 minder snel dan vroeger: zo'n 2% per jaar. De verschillen tussen provincies en binnen provincies worden steeds groter. Drie grote steden, Amsterdam, Utrecht en Den Haag en de regio's daar omheen ontwikkelen zich het meest positief.
Een penthouse is een (meestal luxe) appartement op de dakverdieping (van een hoog gebouw). Belangrijke kenmerken van een penthouse zijn, naast de bovenste verdieping: riante ruimte, riant uitzicht, één woonlaag, dakterras (soms ook een daktuin).
De voordelen van een appartement
Dichtbij voorzieningen of dichtbij groen. Als het appartement niet te hoog ligt, heb je nog contact met de straat, zonder dat je privacy er onder lijdt. Zit je hoog in een gebouw dan heb je vaak een mooi uitzicht. Gemakkelijk om contact te maken met andere bewoners.
In het Nederlands is deze Engelse term vooral in gebruik als aanduiding voor een hoog gebouw met etagewoningen. Het enige echte verschil volgens het woordenboek is dat zich een appartement niet altijd in een hoog gebouw hoeft te bevinden.
Een appartement kan uit meer dan één verdieping bestaan. 'Appartement' wordt ook gebruikt voor een luxueuze flat en voor een gemeubileerde vakantieflat. Een 'flat' is een woning waarvan alle vertrekken op één verdieping liggen en die deel uitmaakt van een flatgebouw.
Een appartement is een afzonderlijke woning die deel uitmaakt van een groter gebouw waarin nog meer woningen te vinden zijn. Als bewoner van een appartement heb je altijd onder- en/of bovenburen. Er zijn verschillende soorten appartementen, zoals maisonnettes, studio's en penthouses (appartementen op de dakverdieping).
Een appartement is een individuele woning in een groter gebouw met gemeenschappelijke delen zoals een flat of appartementsgebouw (Vlaams). Een appartement kan zowel onderdeel zijn van een klein appartementencomplex als van een torenflat.
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK)? Inschrijving is wettelijk verplicht en geeft vaak aan dat de VvE actief is. Ook kun je bij een inactieve VvE vaak geen hypotheek krijgen. Een aantal geldverstrekkers geeft soms wel een hypotheek als de appartementen goed onderhouden zijn.
Wanneer je je opbrengsteigendom verhuurt aan een particulier, betaal je op die huurinkomsten geen belastingen. Je betaalt wel jaarlijks belasting op het kadastraal inkomen van je vastgoed. Fiscaal gezien is de verhuur voor privébewoning dus erg aantrekkelijk.
Verhuur van een woning of appartement kan, zeker in de stedelijke gebieden, een mooie extra bron van inkomsten worden genoemd! Door de verhuur uit te besteden heeft u weinig lasten en blijft het financieel risico laag. Aansluiting op stijgende vraag huurwoningen.
"Zelf een afgewerkt appartementsgebouw laten zetten moet kunnen voor 850 à 900 euro/m², incl BTW en erelonen, maar dan moet het logisch worden ontworpen (recht op recht) en mag je ook geen dure materialen inwerken.