Wat is de Vlaamse Wooncode?

De Vlaamse Wooncode. De Vlaamse Wooncode is de grondwet voor het woonbeleid in Vlaanderen. Het centrale uitgangspunt is het recht op een behoorlijke huisvesting voor iedere burger. Een woning moet voldoen aan een aantal minimale woningkwaliteitsnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onroerenderfgoed.be

Wat is de Vlaamse Codex wonen?

De Vlaamse Wooncode bundelt de regelgeving over het Vlaamse woonbeleid. De Wooncode dateert van 1997 en is intussen meermaals gewijzigd. Daarnaast zijn er ook andere aspecten van het woonbeleid buiten de Wooncode te vinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat zijn de Woningkwaliteitsnormen?

De woningkwaliteitsnormen zijn kwaliteitseisen waaraan iedere woning, zowel zelfstandige (zoals een appartement, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers), in Vlaanderen moeten voldoen. Deze normen gaan over veiligheid, woningkwaliteit en gezondheid.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op appartement.be

Is conformiteitsattest verplicht bij verkoop?

Het conformiteitsattest is geen verhuurvergunning, maar een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de woningkwaliteitsnormen. Het is dus niet verplicht bij het verhuren van een woning, tenzij de gemeente het via een gemeentelijk reglement wel verplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Waar kan ik een conformiteitsattest aanvragen?

U vraagt het conformiteitsattest aan via een beveiligde zending bij de burgemeester van de gemeente waar de woning ligt. Een beveiligde zending betekent een aangetekende brief of mondeling aan het gemeenteloket tegen de afgifte van een ontvangstbewijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Learn Dutch (Flemish): Learn about shops, sellers and products in Belgium (Lesson 013)

33 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang is een conformiteitsattest geldig?

Conformiteitsattesten zijn in principe 10 jaar geldig, ook als de woning ondertussen van eigenaar verandert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Waarom conformiteitsattest?

Het conformiteitsattest is een officiële verklaring dat de woning of kamer voldoet aan de normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit die de Vlaamse Wooncode oplegt. Het is logischerwijze gekoppeld aan de opheffing van een ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vvsg.be

Wat moet je laten hangen bij verkoop huis?

Bij een klassieke verkoop van een woning blijft alles wat roerend is eigendom van de verkoper en moet dit uit het huis verwijderd zijn wanneer de koper formeel in het bezit komt van de woning, behoudens wanneer er tussen de partijen andere afspraken zijn gemaakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op boesenboes.be

Welke documenten heb je nodig bij verkoop huis?

De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat ben je verplicht te melden bij verkoop huis?

De meldingsplicht van de verkoper houdt in dat hij of zij gebreken die bij hem bekend zijn, direct moet melden aan de koper. Dit geldt ook voor gebreken die niet duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. Ook moet de verkoper de rechten van anderen op zijn perceel melden aan de koper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Wat is woonkwaliteit?

Woonkwaliteit gaat over de woning én de directe woonomgeving, waar- bij de wensen van de woonconsument centraal staan. De woningmarkt verandert van een aan- bieders- naar een vragersmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op denhaag.raadsinformatie.nl

Wat zijn de voorwaarden om een huis te verhuren?

Bij een conformiteitsonderzoek wordt gekeken of een minimum aan comfort aanwezig is, zoals stromend water, een goed werkend toilet en een badkamer met bad of douche, die aangesloten zijn op een afvoerkanaal dat geen geurhinder veroorzaakt. Daarnaast moet in kookgelegenheid en drinkbaar water voorzien zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op walls.be

Wat is woningkwaliteit?

De wet zegt dat iedereen recht heeft op menswaardig wonen. Een gezonde woning met een minimum aan comfort is immers een belangrijke voorwaarde voor een goede levenskwaliteit. Elke woning in Vlaanderen moet daarom voldoen aan een aantal minimumnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en basiscomfort.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is de Vlaamse Codex fiscaliteit?

De codex bevat de bepalingen inzake de onroerende voorheffing, de verkeersbelasting, de belasting op inverkeerstelling, het eurovignet, de leegstandsheffing op bedrijfsruimten, en de verkrottingsheffing voor gebouwen en woningen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lauwers-law.be

Wat is bescheiden woonaanbod?

Een woonaanbod is bescheiden als het aan een of meer van volgende voorwaarden voldoet: een of meer kavels met een oppervlakte van ten hoogte 500 m², OF. een of meer eengezinswoningen met een bouwvolume van ten hoogste 550 m³, OF.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat als er geen Postinterventiedossier is?

In geval het PID ontbreekt kan men dit navragen bij de veiligheidscoördinator. De verkoper dient zelf een PID op te maken of kan dit uitbesteden aan een veiligheidscoördinator. Wanneer? Het PID moet bij het verlijden van de akte overhandigd worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op stonetales.be

Wat zijn de notariskosten bij verkoop huis?

Het ereloon van de notaris

Zo beloopt het ereloon op een aankoop van € 125.000 ongeveer 1,3 %, op een aankoop van € 200.000 ongeveer 1 % en op een aankoop van € 250.000 ongeveer 0,9 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat moet je aanleveren bij de notaris?

Het gaat dan om de leveringsakte (overdrachtsakte) en de hypotheekakte. Beide akten zijn verplicht bij het kopen van een huis met hypotheek. De leveringsakte is een document waarin officieel is vastgelegd dat de woning en de grond in eigendom worden overgedragen van de verkoper naar de koper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Hoe lang mag je in je huis blijven wonen na verkoop?

U krijgt als bewoner een levenslang woonrecht, ongeacht hoe oud u wordt en u betaalt nooit huur. Als de verkoopovereenkomst op twee namen wordt afgesloten, dan ontvangen beide bewoners een levenslang woonrecht. Dit betekent dat als een van de twee overlijdt, de ander kan blijven wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnbehoudenhuis.nl

Is een airco roerend of onroerend?

Een losstaande airco is gewoon roerend goed en hoort niet bij het huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op groups.google.com

Wie trakteert bij verkoop huis?

Dat de koper de notaris betaalt, betekent niet dat je als verkoper helemaal geen notariskosten hebt. De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Welke gemeente verplicht conformiteitsattest?

Recent werden gemeentelijke verordeningen tot het invoeren van een verplicht conformiteitsattest goedgekeurd in Zottegem en Zwalm. De verplichting zal er vanaf 1 januari 2022 gefaseerd worden ingevoerd rekening houdend met het kadastraal bouwjaar van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenaarsbond.be

Kan een huurder een conformiteitsattest aanvragen?

Kan je als huurder een conformiteitsattest (CA) aanvragen? Als huurder is het niet mogelijk om een conformiteitsattest aan te vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op igean.be

Wat is een Conformiteitsonderzoek?

Als je een woning huurt die niet voldoet aan de vereisten en de eigenaar niet (spoedig) het nodige doet om de gebreken weg te werken, kan je een woningonderzoek (= conformiteitsonderzoek) aanvragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op roeselare.be

Wat is een kamerwoning?

Een kamerwoning is een niet-zelfstandige woongelegenheid, waarbij minstens één van de drie bepalende basisvoorzieningen (wc, bad of douche, kookgelegenheid) ontbreekt en minstens één van die basisvoorzieningen als gemeenschappelijke voorziening aanwezig is aansluitend of in de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bornem.be

Populaire vragen

  Vorige artikel
Hoe heette Brabant vroeger?
Volgende artikel  
Wat zijn de nadelen van kaneel?