Hongkong is het wereldwijd de duurste stad om te leven als expat, zo blijkt uit de nieuwste editie van Mercers jaarlijkse Cost of Living-onderzoek. De rest van de top vijf bestaat geheel uit Zwitserse steden. Amsterdam staat een stuk lager, maar is wel tien plekken gestegen.
Amsterdam staat in de top drie van de duurste steden in Europa als het gaat om de huurprijs van een appartement. Alleen in Londen en Parijs betaal je meer. In onze stad betaal je gemiddeld 1641 euro per maand voor een huurwoning. In Londen is dat 1850 euro en in Parijs maar liefst 1964!
De 25 gemeenten waar je per vierkante meter het meest betaalt staan voor je opgesomd. Van de grote steden is Amsterdam veruit de duurste stad.
Het duurst was de gemeente Blaricum, waar je gemiddeld 1.067.300 euro betaalde. Bloemendaal was met een prijs van 1.007.900 euro de nummer twee. Beide plaatsen liggen in Noord-Holland, evenals nummer drie Laren, waar je gemiddeld 989.400 euro moest neertellen als je een huis wilde kopen.
De duurste stad in Europa blijkt Amsterdam (Nederland) te zijn.
New York
Al scheelt het niet veel met de huidige nummer 1, dus wie weet dat New York over een tijdje weer de koppositie herovert. De rijkste inwoner van New York is Michael Bloomberg met een geschat vermogen van 59 miljard dollar.
Hongkong mag zich voor het derde jaar op rij de duurste stad ter wereld noemen. Daarnaast staan ook Tokio, Shanghai, Guangzhou en Seoel in de top tien. En ook Tel Aviv, meer richting het Midden-Oosten, vervoegt het lijstje. Enkele steden werden ook goedkoper dit jaar.
De absolute winnaar is Tilburg: daar krijg je het meest voor het geld dat je in een huis stopt. In het tweede kwartaal van 2021 steeg de gemiddelde prijs van een koophuis naar 410.000 euro, bijna 20 procent meer dan tien jaar geleden.
De goedkoopste gemeente van Nederland om te wonen is Pekela. Wil jij graag in de buurt van Groningen een huis kopen? Maar vind je de gemiddelde woningwaarde van 241.080 euro daar te duur? Dan is de Groningse stad Pekela een goedkoop alternatief!
Wat opvalt is: In het Groningse Pekela staan relatief gezien de meeste huizen met een vraagprijs onder de 250.000 euro te koop. Het gaat om 7 van de 9 huizen die in de gemeente te koop staan (78 procent). Ook in Heerlen, Almelo, Veendam en Den Helder vind je relatief veel woningen onder de 250.000 euro.
Zwitserland voert de lijst aan met een score van 122,4 – iets wat wij niet geheel onverwachts vinden. Verder wordt duidelijk dat Europa de onbetwiste 'hofleverancier' van dure landen is. Scroll naar beneden voor de volledige lijst.
De Groot Haesebroekseweg in Wassenaar is de duurste straat van Nederland. De huizen zijn er bijna een ton duurder dan in de Konijnenlaan, een straat verder. Dat is overigens niet veel op een gemiddelde waarde van ruim 2 miljoen euro.
Hong Kong. Daar is de benzine op het moment het duurste ter wereld. Nederland is met 2.517 dollar per liter echter een goede tweede. Monaco, Noorwegen en Finland maken de lijst compleet.
Nederland staat op de wereldranglijst van dure landen op de zestiende plaats als gekeken wordt naar de kosten van levensonderhoud. Wie eraan denkt om veel goedkoper te gaan wonen, dient zuid- of oostwaarts te trekken en Europa vaarwel te zeggen.
Amsterdam ruim twee keer duurder dan Rotterdam
Met een vierkante meterprijs die iets hoger ligt dan €2.750,- is Noord-Holland veruit de duurste provincie om te wonen in Nederland.
Tubbergen, Dalfsen en Dinkelland, alle drie in Overijssel, zijn de veiligste gemeentes om te wonen. Daar is relatief gezien de minste misdaad geregistreerd. Rozendaal, Bloemendaal en Wassenaar, chique dorpen met dure villawijken, scoren vooral hoog dankzij de aanwezigheid van natuur en water.
Portugal is het beste Europese land (en de zesde in de wereld) voor expats om te wonen, volgens een ranglijst van InterNations, de grootste community van expats in de wereld. Bovenaan de lijst staat Bahrein en onderaan de lijst staat Koeweit op de 68e plaats.
Voor de badkamer geldt hetzelfde als voor de keuken. Het verbouwen van een badkamer moet je niet doen omdat je woning dan meer waard zou worden. Een badkamer is erg smaakgevoelig en kopers van je woning zullen er weinig extra geld voor neerleggen. Zelden is de waardevermeerdering hoger dan 50% van de verbouwingskosten.
Er zijn twee manieren om de overwaarde van uw huis te verzilveren met behoud van het recht om in uw huis te blijven wonen: met en zonder verkoop van de woning. De eigenaar verkoopt het huis en huurt het meteen weer terug. In ruil wordt een deel van de overwaarde uitbetaald.
Als u van plan bent om in de nabije toekomst weer een huis te kopen is het verstandiger om de verkoopwinst niet te verbrassen. De fiscus heeft namelijk de zogeheten 'bijleenregeling'. Die heeft als uitgangspunt dat u de winst (eigenwoningreserve) gaat gebruiken voor de financiering van uw volgende koophuis.
De goedkoopste steden ter wereld
Acht van de tien goedkoopste steden om te leven bevinden zich in Afrika of Azië. Helemaal onderaan in de lijst staat Tunis, dat volgens het onderzoek de goedkoopste plek is om te wonen. Net daarboven staan Windhoek (Namibië), Tasjkent (Oezbekistan) en Bisjkek (Kirgizië).
Oranje Nassaulaan Amsterdam (2.190.000 euro)
De oranje Nassaulaan is de langste weg in Villabuurt-Noord (Lanenkwartier) en daarnaast de straat met de hoogste huizenprijzen van Amsterdam.
Drukste steden in Nederland
De files in ons land zijn niets vergeleken met files in andere landen. Op nummer één staat namelijk Istanbul, dat een congestie-niveau van maar liefst 62 procent heeft. Dat betekent dat een rit in de Turkse miljoenenstad van 30 minuten in 2021 gemiddeld genomen 19 minuten langer duurde.