Zoals gezegd, checkt de bank altijd eerst je gegevens voordat je een lening krijgt. Dit doen ze om te beoordelen of je de lening kunt terugbetalen. De bank kijk hiervoor naar je inkomsten en je uitgaven.Ook controleert de bank of je een negatieve BKR-registratie hebt.
Hoe kwamen belangrijke beslissingen tot stand? De bank onderzoekt of er in het verleden op tijd is ingegrepen in bepaalde situaties en hoe de organisatiestructuur er uit ziet. Ook kan er worden gekeken of de eventuele opvolging van het management is geregeld.
Wanneer u geen financiële garanties kan geven óf in de schulden verkeert dan bestaat er een grote kans dat uw lening geweigerd wordt. Banken hechten veel belang aan het feit of u in een instabiele financiële situatie verkeert of niet.
Een kredietverstrekker moet een goed beeld krijgen van uw financiële situatie. Op basis van uw financiële situatie wordt beoordeeld welke leensom verantwoord is. De kredietverstrekker is wettelijk verplicht om u als consument duidelijke en volledige informatie te geven over de voorwaarden van lenen.
Een bankafschrift van een volledige maand laat ons zien dat daadwerkelijk dat inkomen wordt gestort wat u in uw aanvraag aangegeven heeft. Het laat ook zien wat het bedrag aan uw woonlasten is (huur of hypotheek) en of u bijvoorbeeld alimentatie betaalt en hoeveel. Kortom: het geeft uw inkomsten en lasten aan.
Banken vragen altijd een eigen inbreng. Je kan niet meer dan 100% van de aankoopsom lenen. Je moet dus de kosten die bovenop de aankoopprijs komen, zoals de registratierechten en notariskosten, zelf kunnen inbrengen. Er worden regels opgelegd aan de banken voor woonleningen.
Bijvoorbeeld: uw bank moet met uw gegevens (uw loonstroken bijvoorbeeld) nagaan of een hypotheek wel past bij uw financiële situatie. Ook gebruiken banken klantdata om fraude- en witwaspraktijken te bestrijden. Banken gebruiken data ook om klanten op nieuwe of aanvullende producten en diensten te wijzen.
Er is geen maximumbedrag verbonden aan een onderhandse lening. Bedenk wel dat je een marktconforme rente moet betalen, dus geld lenen kost ook onderhands geld. Maak daarom een goed financieel plan met verschillende scenario's (goed én slecht).
Als je een lening wilt afsluiten bij een bank, kijk dan goed naar de voorwaarden. Elke bank heeft namelijk zijn eigen voorwaarden. Of je geld kunt lenen bij een bank, hangt onder meer af van je inkomsten en je uitgaven. Ook kijken banken altijd of je nog meer leningen hebt.
Een lening afsluiten doe je niet zomaar. Het is belangrijk een goede lening te vinden, met een lage rente en die goed bij jouw situatie past. De beste lening vind je gemakkelijk via Independer.nl. Je hoeft maar enkele vragen te beantwoorden en je vindt snel de beste lening.
Ga je in op het voorstel, dan onderzoekt de bank je kredietwaardigheid. Ze gaat na of je de lening op tijd kan terugbetalen. Daarbij bekijkt men een aantal bewijsstukken die je moet bezorgen, zoals loonfiches, een bewijs van eigen middelen … Men gaat ook na of je koopovereenkomst of bouwvergunning in orde is.
Helaas komen vele mensen pas te weten dat ze op de zwarte lijst staan nadat hun aanvraag voor een lening werd geweigerd. Om te checken of jouw naam op de zwarte lijst staat vermeld, kan je surfen naar de website van de Nationale Bank. Daar zie je overzicht van alle gegevens die op jouw naam staan geregistreerd.
Als u op de zwarte lijst staat, kunt u geen bijkomende lening meer afsluiten. U moet eerst de betalingsachterstand wegwerken en pas een jaar later wordt u definitief van de lijst geschrapt.
Je inkomen: uiteraard is je inkomen essentieel om je terugbetalingscapaciteit te kunnen beoordelen. De bank zal je één of meer loonfiches vragen. Vermeld zeker ook andere inkomsten waarmee de bank rekening moet houden, zoals huurinkomsten, kinderbijslag, alimentatie, een vervangingsinkomen, enz.
Een andere manier om snel aan geld te komen, is om een bijbaan te nemen. Denk bijvoorbeeld aan een krantenwijk. Je hebt vast wel twee uur extra op een dag, en met een krantenwijk werk je in de vroege uurtjes. Daarnaast verdient het redelijk goed, en is het dus een goede manier om snel wat extra geld te verdienen.
Een bank trekt geld aan in de vorm van spaargeld van consumenten, bedrijven en overheden. Daarnaast lenen banken geld van elkaar of van beleggers. Over al het kapitaal dat ze aantrekt moet de bank rente betalen. Je krijgt bijvoorbeeld rente over je geld als je dit op een spaarrekening zet bij de bank.
Nee, het ontvangen van aflossingen van een lening en de rente vallen niet onder inkomen. De Belastingdienst ziet dit ook niet als inkomen. Dat komt omdat je een lening uitleent uit jouw vermogen. Dat vermogen zit fiscaal gezien in Box 3.
Uw financiering wordt geregistreerd bij BKR wanneer u meer dan €250 leent en het krediet langer dan één maand loopt. Heeft u een zakelijk krediet van meer dan €1.000 waarvoor u persoonlijk aansprakelijk bent? Ook dan wordt het krediet geregistreerd.
Een lening binnen de familie blijft vaak belastingvrij. Vader schenkt € 80.000 aan zijn zoon en leent dit (direct opeisbaar) terug van zijn zoon tegen 0% rente. Het rentevoordeel van de zoon bedraagt € 4.800 per jaar. Dit bedrag is lager dan de vrijstelling (€ 5.000) en er is geen schenkbelasting verschuldigd.
U kunt meerdere Persoonlijke Leningen laten samenvoegen tot één Persoonlijke Lening. U kunt ook meerdere Doorlopende Kredieten samenvoegen tot één Doorlopend Krediet. Heeft u zowel een Persoonlijke Lening als een Doorlopend Krediet? Ook die kunnen worden samengevoegd tot één overzichtelijke Persoonlijke Lening.
Geld lenen of een schenking, het is allebei mogelijk. De belangrijkste verschillen tussen geld lenen aan uw kinderen of toch kiezen voor een schenking liggen op de volgende vlakken: Een schenking vermindert uw vermogen. Bij een lening houdt u een vordering op het bedrag en blijft uw vermogen dus intact.
Het is verstandig om niet meer te lenen dan wat je ook nog kunt terugbetalen als je nog maar 70% van je huidige inkomen te besteden hebt. Bekijk de mogelijkheden van geld lenen of sparen: Geld lenen kost geld. Naast dat de lening terugbetaald moet worden, betaal je ook nog een percentage aan rente.
Voor winkels geldt dat ze maximaal een bedrag van 3.000 euro aan mogen nemen. Stort je meer of betaal je in een winkel met meer dan 3.000 euro contant, dan is de bank en is de winkelier verplicht een melding te doen bij het Meldpunt Ongebruikelijke Transacties.
Banken zijn volgens de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) verplicht ongebruikelijke transacties te melden. Deze meldingen dienen gedaan te worden bij de FIU-Nederland.
Banken werken samen met elkaar en de overheid om dit probleem aan te pakken. Ook toezichthouders AFM en DNB zitten er boven op. Door die verscherpte aanpak krijgen ook meer consumenten er mee te maken. In 2020 waren er 58% meer meldingen van ongebruikelijke transacties (245.000) dan in 2019.