Wat als 1 huurder vertrekt?

De vertrekkende huurder blijft dan aansprakelijk voor de huurbetalingen. Indien de verhuurder niet instemt met de eenzijdige huurbeëindiging, en ook de andere huurder niet meewerkt, kan de hoofdelijke aansprakelijkheid en ondeelbaarheid van de huurrelatie voor de vertrekkende huurder tot problemen leiden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vbtm.nl

Wat als uw huurders uit elkaar gaan?

Woont het koppel feitelijk samen, dan volstaat één opzegbrief. De partner die het huurcontract ondertekende, heeft als enige rechten en plichten. Woont het koppel wettelijk of gehuwd samen in de huurwoning, dan moet u beide partners opzeggen om rechtsgeldig te zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedpartners.be

Kan ik een medehuurder eruit zetten?

Ben jij inderdaad medehuurder en gaan jullie uit elkaar, dan betekent dit dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven wonen. Het is aan jullie samen om te bepalen wie van de twee blijft en wie er vertrekt. Komen jullie hier samen niet uit, omdat jullie allebei in de woning willen blijven wonen?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eindesamenwonen.nl

Kun je onder een huurcontract uit komen?

Op een getekende huurovereenkomst kunt u dus niet zomaar terugkomen. Dat kan alleen als sprake is van bijzondere omstandigheden, zoals bedrog of dwaling. Daar is niet zo snel sprake van. Als er geen minimale looptijd in het huurcontract staat, kunt u natuurlijk wel de huurovereenkomst zo snel mogelijk opzeggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vldwadvocaten.nl

Wat is een redelijke vertrekpremie?

Geen 'gebruikelijk bedrag' voor vertrekpremie

Een 'gebruikelijk' bedrag voor een vertrekpremie is er niet; de hoogte daarvan is afhankelijk van de omstandigheden en van de mate waarin u uw huid al dan niet duur wenst te verkopen. Als u (beiden) achter uw rekensommetje staat, is daar niets mis mee.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat houdt een 'ontbinding huurovereenkomst' precies in en wanneer komt het voor?

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat is een redelijke oprotpremie?

Voor een 'oprotpremie' zijn geen wettelijke regels of richtlijnen. Huurder en verhuurder moeten samen bepalen wat redelijk is. Om toch wat houvast te geven kun je het volgende aanhouden: Verhuizen kost al gauw zo'n 400 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kamer.nl

Wat kost het om een huurder uit te kopen?

Voor het uitkopen van een huurder voor eigen gebruik zijn er altijd minimale verhuiskosten van toepassing. Hierbij bent u een minimaal bedrag van €6253 per huurder aan kwijt. Dit bedrag is alleen van toepassing wanneer het een woning betreft en u zelf weer moet gaan wonen in het pand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op denationalevastgoedportefeuille.nl

Hoe lang mag een verhuurder de borg inhouden?

Zodra u de huur opzegt, krijgt u de borg weer terug als u de woning weer teruggeeft zonder gebreken. Hoe lang het duurt tot u de borg terugkrijgt is wettelijk niet vastgelegd. De termijn waarbinnen u dit bedrag terug kunt krijgen staat meestal in de huurovereenkomst of in de algemene voorwaarden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op arag.nl

Wat zijn de rechten van huurders?

Als huurder heb je twee verplichtingen: je moet huur betalen en je moet jezelf als goed huurder gedragen. Tegenover deze verplichtingen staan twee rechten: woongenot en huurbescherming. Woongenot houdt in dat je op een normale manier gebruik moet kunnen maken van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischadvies.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Kan hoofdhuurder onderhuurder eruit zetten?

Hoe kan de hoofdverhuurder de onderhuurder uit huis zetten? Mogelijk wil de verhuurder de onderhuurder uit huis zetten, nadat de hoofdhuur is beëindigd. De wet biedt aan de verhuurder de mogelijkheid om de hem opgedrongen onderhuur te beëindigen. Het procesinitiatief ligt bij de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op houthadvocaat.nl

Kan mijn ex mij uit huis zetten?

Je mag niet zomaar je partner uit de woning zetten als de woning van jullie beiden is. Bij een echtscheiding moeten er afspraken gemaakt worden over de verdeling van de woning. Dit kan betekenen dat één van jullie beiden de woning overneemt of dat de woning verkocht wordt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingsinformatie.nl

Hoe lang mag ex in woning blijven?

De ex-partner die in de echtelijke woning woont kan op grond van art. 3:178 lid 1 BW de rechter verzoeken de woning voor maximaal drie jaar onverdeeld te laten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op silkadvocaten.nl

Kan ik huur vragen aan mijn ex?

Ja dat kan, maar enkel als uw ex daar mee akkoord is. In dat geval wordt er een huurcontract gemaakt, want als niet eigenaar wordt je dan wel huurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op neobemiddeling.be

Wat als partner huis verlaat?

Kun je niet bij familie of vrienden terecht, wend je dan tot een vluchthuis of een opvangcentrum. Beschik je over weinig of geen inkomsten, dan kan je steeds financiële hulp aanvragen bij het OCMW. Ongeacht je financiële middelen kan je steeds een beroep doen op een advocaat, zelfs mogelijks gratis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingskoffer.be

Hoe partner buiten zetten?

Het huwelijk: als je na verloop van tijd met elkaar of met iemand anders huwt, dan verbreekt de wettelijke samenwoning automatisch. Je moet geen formaliteiten vervullen of verklaring afleggen. Het overhandigen van een gezamenlijke verklaring van beëindiging aan de ambtenaar van de burgerlijke stand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gidsvoorgezinnen.be

Kan een verhuurder je zomaar op straat zetten?

Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe screen je een huurder?

Hoe screen je huurders?
  1. Vraag de huurder zich altijd te legitimeren met een officieel legitimatiebewijs (dus niet met een kopie).
  2. Houd in de gaten dat de persoon die gescreend wordt ook de persoon is die het contract komt tekenen en de sleutel in ontvangst neemt.
  3. Accepteer in geen enkel geval contante betalingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mvvastgoedmanagement.nl

Hoe krijg je een huurder uit je huis?

Een huurder uitzetten betekent dat de huurovereenkomst door de rechter ontbonden moet worden. Dat kunt u helaas niet zelf doen. Een rechter maakt een einde aan de huurovereenkomst als de huurder de huur niet betaalt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op invorderingsbedrijf.nl

Wat als verhuurder borg niet terugbetaald?

Als er een geschil is over de terugbetaling van de borg en de verhuurder betaalt de borg niet terug is het raadzaam uw verhuurder een brief te sturen en te sommeren om binnen 14 dagen alsnog de borg terug te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op invorderingsbedrijf.nl

Wat als verhuurder waarborg niet teruggeeft?

Je moet de verhuurder 'in gebreke' stellen.

Dan moet je naar de vrederechter gaan. De rechter beslist of de huurwaarborg voor jou is of niet. Met de beslissing van de vrederechter ga je naar de bank, die de huurwaarborg dan aan jou zal uitbetalen en de rekening sluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Wat kan je doen als je je borg niet terug krijgt?

Wanneer uw verhuurder de door u betaalde borg ten onrechte inhoudt en/of verrekend, adviseren wij u de verhuurder aan te schrijven (bij voorkeur per e-mail en/of per aangetekende post) met het verzoek om de borg binnen een redelijke termijn, bijvoorbeeld veertien dagen, terug te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hvdadvocaten.nl

Heb je als huurder recht op eerste koop?

Een voorkeursrecht – ook wel recht van eerste koop – in een huurovereenkomst houdt in dat de huurder als eerste de gelegenheid moet krijgen om het gehuurde te kopen als de verhuurder zijn onroerend goed wil verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op russell.nl

Kan ik mijn huis verkopen met een huurder er in?

Ja, je mag een verhuurde woning verkopen met de huurder erin. Maar let op: huurders genieten huurbescherming. Je bent als verhuurder dus vrij om de woning te verkopen, maar de bestaande huurovereenkomst blijft gelden. In de vastgoedwereld staat deze regel ook wel bekend als Koop breekt geen huur.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnverkoopmakelaar.nl

Wie moet schilderen de huurder of verhuurder?

Conclusie? Herstellingen tijdens de huurperiode en schilderwerken bij einde huur zijn ten laste van de verhuurder bij normale slijtage (bv. door ouderdom). Schilderen bij verlaten huurwoning is ten laste van de huurder als er sprake is van schade zoals krassen, vlekken, moeilijk overschilderbare kleuren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Populaire vragen

Volgende artikel  
Hoe onderkant boot verven?