De voordelen van het isoleren van de kruipruimte met zand
Het grote voordeel van het isoleren van de kruipruimte met zand, is dat het vochtproblemen en stankoverlast kan oplossen. Wanneer er een laag wordt aangebracht die tussen de 30 en 40 cm dik is, dan zal het vocht als het ware worden weggeschoven.
Onder ieder huis bevindt zich een kruipruimte. Deze ruimte zit onder de begane grond van je woning en is vooral bedoeld om leidingen doorheen te laten lopen. Hierbij kunt u denken aan leidingen voor water, gas, elektriciteit en de afvoer. Door de kruipruimte te isoleren ontstaan er meerdere voordelen voor de woning.
Zand in kruipruimte aanbrengen
Soms is een laagje zand van een paar centimeter al voldoende. Onze experts adviseren je hier graag over. Moet de fundering worden verstevigd, dan spuiten we er een schuine laag zand tegenaan. Is de kruipruimte niet langer nodig, dan kunnen we zelfs de gehele kruipruimte dichtstorten.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem. Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben. Bij een normale ventilatie heeft vocht onder je woning weinig invloed.
Isolatie (bv. schelpen-isolatie, isolatiechips of isolatieparels) op de bodem van de kruipruimte voorkomt dat vocht condenseert. De kruipruimte wordt zo droger en warmer met minder risico op muffe geuren, schimmels, … Dankzij bodemisolatie kan kou en vocht uit de kruipruimte dus moeilijker naar de woning dringen.
Zand heeft niet zozeer een isolerende als wel een bodemafsluitende functie. De eigenschappen van zand zijn niet dusdanig dat ze evenveel isolerende werking bieden als bijvoorbeeld een schelpenisolatie. Daarnaast heeft zand ook een capilaire werking ofwel: het zuigt water in beperkte mate op.
Door een laag schelpen op de bodem van de kruipruimte te leggen, nemen de schelpen het vocht op en houden dit vast. Daarnaast houden schelpen in een kruipruimte de vochtige lucht tegen, zodat het in huis lekker droog blijft.
Je kan zelf bepalen hoeveel centimeter je de kruipruimte wilt laten uitgraven. Als je een kelder onder je woning wilt creëren dan is een diepte van minimaal 180 tot 240 centimeter aangeraden. Na het uitgraven van de kruipruimte moet er betonnen wanden aangebracht worden om zo een kelderruimte te creëren.
Een kruipruimte is een lage ruimte tussen de bodemafsluiting en de begane grond of vloer. De kruipruimte kan worden bestemd voor installatieleidingen. Het werken in een kruipruimte is een risicovolle activiteit. Als de werkzaamheden in kruipruimten noodzakelijk zijn, voer deze dan op een veilige en gezonde manier uit.
Voor de kruipruimte ventilatie boren wij – net boven het maaiveld – gaten in de buitenmuren van uw woning. Deze boorgaten, met 5 cm diameter, gaan schuin naar beneden, naar de kruipruimte. In de gaten worden ventilatiekokers naar de kruipruimte bevestigd.
Het maken van kruipruimtes was een bouwtechnische "noodzaak". Om een huis niet te laten verzakken word deze gebouwd op een fundering. Vroeger kwam daar een houten balklaag op waar de vloer op rustte en die houten vloerlaag mocht niet in het vocht komen. De oplossing was de kruipkelder van 30 - 80 cm onder het maaiveld.
U kunt uw kruipruimte opvullen met zand. U kunt de vloer verhogen met een aantal centimeter zand, u kunt er ook kiezen voor de gehele kruipruimte opvullen met zand. De kruipruimte opvullen zal problemen als verzakkingen tegen kunnen gaan.
Wanneer er grond onder de fundering door de kruipruimte in spoelt, kunnen er zelfs ondergrondse ruimtes en doorgangen ontstaan tussen u en de omliggende woningen. In het geval van grondverzakking is de kruipruimte ophogen de meest effectieve oplossing.
Zandblazen prijs
Zandblazen is in veel gevallen inzetbaar. U kunt uw terras ophogen, maar ook problemen in de kruipruimte verhelpen. Voor het blazen van zand in een gemiddelde kruipruimte van een rijtjeswoning, kunt u rekening houden met zandblazen kosten tussen de € 500,- en € 1.500,-.
De schelp verleent het dier stevigheid, en beschermt het dier tegen uitwendige invloeden zoals predatie, kwetsuren, uitdroging, etc. De schelp groeit tijdens het leven met het weekdier mee.
Isolatie schelpen prijs
Wanneer je van plan bent te investeren in schelpenisolatie kost je dat ongeveer tussen 25 en 35 euro per vierkante meter (exclusief btw en plaatsing).
De beste vloerisolatie is nieuwe isolatie van het hoogste niveau. Op dit moment is PIR, de moderne variant van PUR schuim, vaak de beste isolatie voor de vloer. EPS en XPS, twee kunststof isolatie mogelijkheden, zijn het beste als je onder de vloer last hebt van vocht of water.
ZANDBED ALS FUNDERING
Om ervoor te zorgen dat de ondergrond de juiste draagkracht biedt, adviseert De Keij om een zandbed aan te brengen op een vlakke en dragende ondergrond. Het zandbed dient als laatste laag van een betonplaten fundering en wordt op een gelijkmatige klei,- zand,- of veengrond aangebracht.
Een betonvloer op zand isoleren doe je met isolatieplaten. Daarbij kun je kiezen uit EPS (piepschuim), XPS of PIR. Deze drie soorten isolatieplaten zijn oplopend in prijs én kwaliteit. EPS is het goedkoopst, maar ook het dikst.
Vul de uitgegraven plek met een 10 cm dikke laag metselzand of ophoogzand. Zorg ervoor dat deze laag 5 cm onder het maaiveld uitkomt. Stamp of tril het zand goed aan en strijk de nieuwe laag glad met behulp van een afrijlat.
Vocht in kelder kunt u merken door een muffe lucht in huis, een koude vloer of schimmel in de muur. De kruipruimte kan vochtig worden en kan er water in de kelder blijven staan door verschillende oorzaken. Dat de kruipruimte vochtig is, kan voor veel problemen zorgen.
Van verborgen gebreken is niet zomaar sprake. We noemen water in de kruipruimte dan ook pas een verborgen gebrek wanneer deze voorafgaand aan de aankoop redelijkerwijs niet zichtbaar was, de verkopende partij kennis had van het gebrek én dit bewust voor u heeft verzwegen.