De duurste huizen van Nederland vind je in het Noord-Hollandse Bloemendaal. Een huis kostte er in 2016 gemiddeld € 650.000. In Bloemendaal is het goed toeven. Je hebt de hippe strandtenten op een steenworp afstand, maar je staat ook in no-time in het centrum van Haarlem en Amsterdam.
De 25 gemeenten waar je per vierkante meter het meest betaalt staan voor je opgesomd. Van de grote steden is Amsterdam veruit de duurste stad.
Amsterdam ruim twee keer duurder dan Rotterdam
Met een vierkante meterprijs die iets hoger ligt dan €2.750,- is Noord-Holland veruit de duurste provincie om te wonen in Nederland. De vierkante meterprijs wordt in Noord-Holland met name opgedreven door Amsterdam, waar je maar liefst €6.000,- per vierkante meter betaalt.
De goedkoopste provincies zijn inderdaad in het noorden te vinden. Het door gasbevingen getroffen Groningen is met slechts 1.650 euro per vierkante meter het allergoedkoopst. Al is het ernaast gelegen Friesland met 1.700 euro per vierkante meter maar net iets duurder.
Tubbergen, Dalfsen en Dinkelland, alle drie in Overijssel, zijn de veiligste gemeentes om te wonen. Daar is relatief gezien de minste misdaad geregistreerd. Rozendaal, Bloemendaal en Wassenaar, chique dorpen met dure villawijken, scoren vooral hoog dankzij de aanwezigheid van natuur en water.
De absolute winnaar is Tilburg: daar krijg je het meest voor het geld dat je in een huis stopt. In het tweede kwartaal van 2021 steeg de gemiddelde prijs van een koophuis naar 410.000 euro, bijna 20 procent meer dan tien jaar geleden.
De Groot Haesebroekseweg in Wassenaar is de duurste straat van Nederland. De huizen zijn er bijna een ton duurder dan in de Konijnenlaan, een straat verder. Dat is overigens niet veel op een gemiddelde waarde van ruim 2 miljoen euro.
Wat opvalt is: In het Groningse Pekela staan relatief gezien de meeste huizen met een vraagprijs onder de 250.000 euro te koop. Het gaat om 7 van de 9 huizen die in de gemeente te koop staan (78 procent). Ook in Heerlen, Almelo, Veendam en Den Helder vind je relatief veel woningen onder de 250.000 euro.
Huizen zijn het goedkoopst in Pekela in Groningen: 200.000 euro gemiddeld. In 2020 was Pekela ook de goedkoopste gemeente, toen werd daar gemiddeld 164.000 euro voor een woning betaald. De gemiddelde transactieprijs in heel Nederland was vorig jaar 387.000 euro.
Buckingham Palace, het stulpje van koningin Elizabeth, is met een waarde van 2,6 miljard het duurste verblijf op aarde. Het pand is gebouwd in het jaar 1703 door de destijdse hertog van Buckingham.
Pontsteiger 168
€ 7.900.000 k.k. We beginnen met het allerduurste huis dat momenteel in Amsterdam te koop staat. Over de penthouses bovenin de Pontsteiger is al veel te doen geweest. Zo zijn de peperdure appartementen sinds de oplevering in 2016 al vaak van eigenaar gewisseld.
Alternatieve woonvormen als een camper, een tiny house, een containerwoning of een yurt zijn verkrijgbaar voor bedragen ruim onder de 50.000 euro. Deze woonopties zijn niet alleen goedkoper, maar staan ook meer in harmonie met de natuur, bieden meer mobiliteit en zijn milieuvriendelijker.
Portugal is het beste Europese land (en de zesde in de wereld) voor expats om te wonen, volgens een ranglijst van InterNations, de grootste community van expats in de wereld. Bovenaan de lijst staat Bahrein en onderaan de lijst staat Koeweit op de 68e plaats.
Moldavië Het allergoedkoopste Europese land om een huis te kopen? Dat is Moldavië! Deze voormalige Sovjetstaat ligt tussen Oekraïne en Roemenië en er wonen in het hele land ongeveer evenveel mensen als in West- en Oost-Vlaanderen samen.
De Keizersgracht spant de kroon met 281 van zulke woningen. Daarmee is de totale waarde van de Keizersgracht groter dan die van alle koopwoningen op Terschelling. Verderop in de grachtengordel werd het afgelopen jaar de duurste woning verkocht.
In totaal telt Rotterdam 2750 miljoenenwoningen. Met 760 miljoenenwoningen blijft Kralingen-Oost de duurste buurt van Rotterdam. De 'duurste straat' is de Vijverlaan met een gemiddelde woningwaarde van 1,74 miljoen.
Oranje Nassaulaan Amsterdam (2.190.000 euro)
De oranje Nassaulaan is de langste weg in Villabuurt-Noord (Lanenkwartier) en daarnaast de straat met de hoogste huizenprijzen van Amsterdam.
Voor de badkamer geldt hetzelfde als voor de keuken. Het verbouwen van een badkamer moet je niet doen omdat je woning dan meer waard zou worden. Een badkamer is erg smaakgevoelig en kopers van je woning zullen er weinig extra geld voor neerleggen. Zelden is de waardevermeerdering hoger dan 50% van de verbouwingskosten.
Er zijn twee manieren om de overwaarde van uw huis te verzilveren met behoud van het recht om in uw huis te blijven wonen: met en zonder verkoop van de woning. De eigenaar verkoopt het huis en huurt het meteen weer terug. In ruil wordt een deel van de overwaarde uitbetaald.
Als u van plan bent om in de nabije toekomst weer een huis te kopen is het verstandiger om de verkoopwinst niet te verbrassen. De fiscus heeft namelijk de zogeheten 'bijleenregeling'. Die heeft als uitgangspunt dat u de winst (eigenwoningreserve) gaat gebruiken voor de financiering van uw volgende koophuis.