Kijk naar de website van de verzekeraar! De verzekeraar publiceert op zijn website de criteria die hij gebruikt in het kader van de segmentatie op het vlak van acceptatie en tarifering (art. 45 wet 04.04.2014).
De VMSW stuurt u jaarlijks een fiscaal attest 281.61 voor uw belastingaangifte. U kunt het ook digitaal terugvinden via MyMinFin (aanmelden bovenaan, met e-ID of token). Bewaar dit document zorgvuldig, misschien heeft u het attest nodig voor de fiscus.
U kunt gratis een kopie van uw fiscaal attest hypothecair krediet (281.61) aanvragen via de website www.myminfin.be.
Vanaf 1 januari 2020 is er geen fiscaal voordeel meer voor de nieuw afgesloten schuldsaldoverzekeringen. Je moet de polis afgesloten hebben bij een instelling in de Europese Economische Ruimte (EER). Je moet de verzekering onderschreven hebben vóór de leeftijd van 65 jaar.
Traditioneel werden de premies voor een schuldsaldoverzekering betaald gedurende 2/3 van de looptijd van de hypotheeklening. Een voorbeeld: als u een krediet afsloot voor een duur van 20 jaar, dan betaalde u de premies voor de schuldsaldoverzekering gedurende een termijn van 13 jaar.
Naast code 3364 van uw belastingbrief staat het bedrag vermeld dat u in 2019 heeft gespendeerd aan de cheques (rekening houdend met het wettelijk maximum) en naast code 3366 staat het aantal cheques vermeld dat hiermee overeenstemt.
Uw schuldsaldoverzekering fiscaal inbrengen onder de woonbonus of de wooncheque. Dit is zeker een optie wanneer u een woonkrediet afsluit op het einde van het jaar. Bij de meeste woonkredieten is deze korf al volledig gevuld met de kapitaalaflossingen en interesten van uw lening.
Documenten die je moet toevoegen bij je belastingaangifte
Fiscale documenten zoals je fiscaal attest van je hypothecaire lening, betaalde premies, contracten, overzichten, betalingsbewijzen, loonfiches … hoeven niet meer bij de aangifte te worden gevoegd.
Een fiscaal attest ontvang je als je gifttotaal op jaarbasis 40 euro of meer bedraagt. Door dit attest heb je recht op een belastingvermindering die tot 45% kan bedragen (volgens de voorwaarden in artikel 145/33 in het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992).
Laat het ons weten via ons online formulier of via telefoon (+32 2 223 34 39). Geef ons duidelijk uw voornaam, achternaam en adres door. We sturen u meteen uw fiscaal attest op.
Je vindt de nieuwe fiche jaarlijks in de loop van de maand maart via Vlimpers ((opent in nieuw venster)) > tegel 'Loon' > 'Overzicht Selfservice' > 'Salarissen en beloning' > 'Fiscale fiche 281.10' of 'Andere fiscale fiches'. Je kunt de gewenste fiche opslaan of afdrukken.
Om een vrijstelling van de jaarlijkse vennootschapsbijdrage te genieten, moet je een attest 276C1 voorleggen. Dit attest wordt uitgereikt door de FOD Financiën (Controle directe belastingen vennootschappen). Uiteraard kan men het attest 276C1 pas bezorgen nadat het jaar verstreken is.
De bank kan weigeren om je een schuldsaldoverzekering te geven of ze kan die net heel duur maken. Het Opvolgingsbureau komt dan tussen. Het bekijkt het voorstel van je bank en schrijft een advies uit. Als je bank je nadien een contract aanbiedt, moet ze dit advies volgen.
Het is niet zo dat een schuldsaldoverzekering verplicht is als je een woonkrediet wilt afsluiten. Veel bankiers geven evenwel die indruk. Er bestaat geen verplichting! Niettemin kan het wel zinvol zijn om een schuldsaldoverzekering te nemen, maar dat hoeft niet bij de bank waar jij jouw hypotheeklening afsluit.
Als u uw lening vervroegd terugbetaalt: u kan uw schuldsaldoverzekering afkopen of behouden als 'vrije' schuldsaldoverzekering. Dit betekent dat in geval van overlijden het verzekerde kapitaal wordt uitgekeerd aan de begunstigde en niet aan de kredietinstelling.
Attest van vrije betaling
Dit jaarlijkse attest bevat de financiële gegevens (kapitaal en interest) van uw krediet. De informatie op dit attest kan eventueel gebruikt worden voor de aftrek van de interest van uw onroerend inkomen of van uw beroepsinkomsten, afhankelijk van uw individuele situatie.
Gelukkig is er een eenvoudige manier om snel te reageren als je een fout in de belastingaangifte hebt gemaakt. Je kunt rechtstreeks bellen met het belastingkantoor, of een mail of brief sturen. Je kunt zelfs een afspraak ter plaatse maken (afhankelijk van de heersende coronavoorschriften bij de belastingadministratie).
Hypothecaire lening (woonkrediet) – vak IX.
Uw hypothecaire lening en uw individuele levensverzekering geven u, onder bepaalde voorwaarden, recht op een fiscaal voordeel. Om uw aangifte in te vullen, raden wij u aan om gebruik te maken van MyMinfin (Tax-on-web). Daar vindt u: uw attesten voor uw hypothecaire leningen en uw levensverzekeringen.
Om recht te hebben op de belastingvermindering vermeldt u het bedrag van de door u betaalde premie (na toepassing van de fiscale begrenzingen) onder de rubriek "premies van individuele levensverzekeringen gesloten vanaf 1/1/2005 die in aanmerking komen voor de vermindering voor enige woning” (vak IX, code 1371 of 2371 ...
U vult codes 3334 (interesten en kapitaalaflossingen) en/of 3335 (premies van individuele levensverzekeringen) in. U moet ook antwoorden of de woning uw enige woning was op 31 december 2016: code 3336 (JA) of 3337 (NEEN). in het Waals Gewest heeft u recht op de chèque habitat.
Federale en gewestelijke bevoegdheden
Denk aan de individuele levensverzekering, een hypotheeklening voor de niet-eigen woning, pensioensparen, kinderopvang, giften, … De gewesten zijn dan weer bevoegd voor de eigen woning, energiebesparende uitgaven, dienstencheques, sociale huurwoningen, enz. code 1061.
Bij de omschrijving van rubriek I. 1 wordt daarom duidelijk vermeld dat in code 334-61/4334-31 en code 3335-60/4335-30 enkel interesten en kapitaalaflossingen van en verzekeringen tot waarborg van hypothecaire leningen gesloten van 2016 tot 2019 kunnen worden ingevuld.