In Oss vinden huurders het snelst een sociale huurwoning (foto: PickPik). In Oss vinden huurders in Brabant het snelst een huis in de sociale sector, dus met een huurprijs tot 752,33 euro per maand. Dat blijkt uit een onderzoek dat de NOS gedaan heeft.
Den Helder heeft de kortste wachttijd - Op kop. Dat blijkt uit onderzoek van bureau RIGA in opdracht van de provincie Noord-Holland. De onderzoekers hebben de wachtlijsten uit 2019 van de verschillende regio's en gemeenten in de provincie geanalyseerd.
Er zijn gevallen waarin u voorrang krijgt op een sociale huurwoning. Bijvoorbeeld als u een nieuwe woning nodig heeft om medische redenen. U vraagt dan een urgentieverklaring (of voorrangsverklaring) aan bij de gemeente. De gemeente bepaalt of u recht heeft op voorrang.
Voor een sociale huurwoning moet je in minstens negentig gemeenten gemiddeld meer dan zeven jaar ingeschreven staan, blijkt uit onderzoek van de NOS. In de vijf gemeenten met de langste inschrijfduur (Landsmeer, Wormerland, Haarlemmermeer, Diemen en Amstelveen) wacht je gemiddeld zelfs langer dan zeventien jaar.
De gemeente met de kortste inschrijfduur is Rijssen-Holten in Overijssel. Hier is de gemiddelde wachttijd 8 maanden. Dat is volgens de verantwoordelijke wethouder Erik Wessels te danken aan de doortastendheid van de lokale corporaties.
In Oss vinden huurders het snelst een sociale huurwoning (foto: PickPik). In Oss vinden huurders in Brabant het snelst een huis in de sociale sector, dus met een huurprijs tot 752,33 euro per maand. Dat blijkt uit een onderzoek dat de NOS gedaan heeft.
Heeft u geen huis of dreigt u dakloos te worden? Dan kunt u terecht bij de maatschappelijke opvang voor een tijdelijke verblijfplek. Deze opvang biedt ook zorg, begeleiding en praktische hulp.
Of heeft u een meerpersoonshuishouden en is uw inkomen hoger dan € 52.671 (2024)? Ook dan mag een woningcorporatie een sociale huurwoning aan u toewijzen. Jaarlijks mogen woningcorporaties maximaal 15% van de vrijgekomen woningen vrij toewijzen. Ook aan mensen met een hoger inkomen.
In 2023 is dat € 808,06. Sinds 2020 geldt er geen harde inkomensgrens meer voor de huurtoeslag. Dus ook met een wat hoger inkomen kun je er recht op hebben. Of dat zo is hangt van je huurprijs af.
U komt in aanmerking voor een huisvestingsindicatie als u voldoet aan de volgende voorwaarden: U ervaart langdurige ergonomische problemen in uw huidige woning. U kunt de problemen niet oplossen door middel van eenvoudige aanpassingen in uw huidige woning. U bent minimaal 18 jaar.
Uw woonprobleem is buiten uw eigen schuld ontstaan. Hier kunnen verschillende redenen voor zijn, bijvoorbeeld: Medische redenen, bijvoorbeeld noodzaak gelijkvloers wonen.
Het aantal zoekpunten wordt bepaald door hoe lang iemand al op zoek is in maanden én het aantal keer dat er gereageerd wordt. Door vier keer per maand op een woning te reageren, verdien je één zoekpunt. Je kan maximaal 30 zoekpunten verzamelen.
Gemiddeld liggen de wachttijden voor een appartement tussen de 5 en 10 jaar.
Per 1 januari 2024 is de maximale netto huurprijs voor een sociale huurwoning € 879,66. Wilt u reageren op een sociale huurwoning? Dan mag uw maximale jaarinkomen niet hoger zijn dan € 47.699,- voor een alleenstaande en € 52.671,- voor een meerpersoonshuishouden.
De verdeler 'direct kans' houdt in: wie het eerste op de woning reageert, krijgt de woning als eerste aangeboden. Uw meettijd maakt in dit geval niet uit. Woningcorporaties kunnen afwijkende regels of extra eisen stellen. Dit leest u in de advertentie.
Eind 2022 stonden er zowat 176.000 mensen op een wachtlijst voor een sociale woning. Dat zijn er 3,51 procent minder dan piekjaar 2021, toen er 182.436 kandidaat-huurders op de wachtlijst stonden. Volgens minister Diependaele ligt de daling in de lijn van de verwachting.
Op lotingwoningen wordt veel vaker gereageerd dan op reguliere. Het aantal reacties per woning nam toe van 643 in 2013 tot 1206 in de eerste helft van 2016. Het is een kansspel met de bijbehorende statistiek: in 2015 was de gemiddelde slaagkans per woning 0,09 procent.
Wanneer blijkt dat een huurder te veel verdient voor de (sociale) huurwoning waarin hij woont, kan een verhuurder de huurder niet zomaar uitzetten. Met inkomensafhankelijke huurverhoging kunnen verhuurder huurders met een midden- of hoog inkomen er wel toe bewegen een vrije sector huurwoning of koopwoning te betrekken.
De wet beschermt uw privacy. Het precieze bedrag van uw (gezamenlijk) inkomen krijgt uw verhuurder niet te zien.
Wordt mijn spaargeld of eigen vermogen meegerekend in het verzamelinkomen bij de toewijzing van een sociale huurwoning? Nee, uw spaargeld of eigen vermogen telt niet mee bij het verzamelinkomen om een woning toe te wijzen.
Wanneer je als meerderjarige niet meer welkom bent thuis en je in een crisissituatie bevindt dan kan je terecht bij het CAW en/of bij het JAC (tot 25 jaar). Je kan langsgaan bij een onthaal in je buurt of telefonisch contact opnemen.
Als dakloze kan je een beroep doen op het OCMW van je gemeente voor tegemoetkomingen, medische en maatschappelijke hulp, schuldbemiddeling en meer. Het OCMW kan je ook tijdelijk huisvesten in een doorgangswoning. Het OCMW helpt ook ouderen die niet genoeg inkomen hebben om hun rusthuisopname te betalen.
Het woord urgentie betekent letterlijk 'dringende noodzaak'. Een urgentieregeling is dus bedoeld voor mensen in nood.