Waar kan een hypotheek op afgewezen worden?

Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker:
Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek24.nl

Wat wordt er gecheckt bij hypotheek?

Ze controleren of uw aanvraag aan allerlei hypotheekregels voldoet. Dit kunnen fiscale regels zijn, de regels van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), wettelijke regels en de regels die beschreven staan in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nhp.nl

Welke eisen voor hypotheek?

Er zijn twee eisen om een hypotheek te krijgen: ten eerste heb je voldoende inkomen om elke maand je hypotheeklasten af te lossen, de tweede eis is dat de verhouding tussen de lening en je huis (het onderpand) in balans is. Wanneer je een hypotheek wilt afsluiten, dan is de vraag of je genoeg verdient de belangrijkste.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Hoe groot is de kans op een hypotheek?

Op basis van je bruto jaarinkomen wordt gekeken wat de maximale hoogte is van de lening. De hypotheek mag gemiddeld 4,5 keer zo hoog zijn als je bruto jaarinkomen. Dus verdien je bruto 30.000 euro per jaar? Dan zou je maximale hypotheek 4,5x30.000 = 135.000 euro zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Waarom is het zo moeilijk om een hypotheek te krijgen?

Voor laaggeschoolde jongeren is het nog moeilijker. Hun salaris is vaak niet voldoende om een hypotheek af te sluiten. De gemiddelde koopprijs is momenteel 250.000, maar voor zo'n bedrag is het voor hen ingewikkeld om een hypotheek te krijgen. Onderzoeksbureau GFK heeft voor de Volksbank een onderzoek gedaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekplatform.nl

Hypotheekaanvraag is afgewezen?

22 gerelateerde vragen gevonden

Hoe vaak komt financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Wat mag je meetellen als inkomen?

Je bruto inkomen dat meetelt voor je hypotheek bestaat uit: Bruto salaris. Vakantietoeslag. Sociale uitkering.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dehypotheeksite.nl

Hoe krijg je een zo hoog mogelijke hypotheek?

Hoe kan ik een hogere hypotheek krijgen?
  1. Breng uw inkomsten goed in kaart. ...
  2. Minder financiële verplichtingen, hogere hypotheek. ...
  3. Hypotheekrente 10 jaar vast. ...
  4. 0,01 procent meer hypotheekrente. ...
  5. Waardestijging woning. ...
  6. Onderhandelen over hypotheekrente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op finenzo.nl

Hoe lang duurt acceptatie hypotheek?

Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld tussen de 4 en 8 weken. Dit betreft de periode tussen het adviesgesprek met een hypotheekadviseur en het uiteindelijke akkoord van de geldverstrekker. Soms is een aanvraag in 1 week rond en soms duurt het wat langer, bijvoorbeeld bij een echtscheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekshop.nl

Wat is een normale hypotheek last?

De belangrijkste factor voor de berekening van je maximale hypotheeklast is het bruto inkomen. De verhouding tussen je bruto inkomen en de hypotheek is maximaal 4,5. Dat wil zeggen dat je hypotheek niet hoger mag zijn dan 4,5 keer je bruto inkomen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op geldshop.nl

Kan een bank een hypotheek weigeren?

Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker:

Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek24.nl

Waar kijken ze naar bij een lening?

De bank kijkt op basis van je inkomsten en maandelijkse uitgaven of je elke maand genoeg geld overhoudt om de lening van te betalen. Op basis van hoeveel je maandelijks overhoudt om de lening van te betalen, berekent de bank hoeveel je maximaal mag lenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op geld.nl

Hoe controleert de bank werkgeversverklaring?

Banken zijn streng in het controleren van de werkgeversverklaring en eisen een nieuwe als iets niet goed of niet volledig is ingevuld. Om dat extra werk te voorkomen is het belangrijk dat je werkgever de verklaring volgens de richtlijnen invult. Zorg er dus voor dat je werkgeversverklaring goed is ingevuld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Welke bankafschriften voor hypotheek?

Kopie bankafschrift (geen printscreen)

De hypotheekaanbieder wil zeker weten dat het opgegeven rekeningnummer van jou is. Daarom willen ze een kopie van je bankafschrift, waarop duidelijk je naam en adres staan. Het afschrift mag niet ouder zijn dan een maand en het mag ook geen printscreen zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op independer.nl

Wat kan de bank zien?

Bijvoorbeeld: uw bank moet met uw gegevens (uw loonstroken bijvoorbeeld) nagaan of een hypotheek wel past bij uw financiële situatie. Ook gebruiken banken klantdata om fraude- en witwaspraktijken te bestrijden. Banken gebruiken data ook om klanten op nieuwe of aanvullende producten en diensten te wijzen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nvb.nl

Kun je een huis kopen als je een schuld hebt?

Je kunt een hypotheek afsluiten als je (BKR-geregistreerde) schulden hebt. Maar schulden en andere financiële verplichtingen hebben invloed op je hypotheek. Een hypotheekverstrekker houdt rekening met deze kosten, zodat je een hypotheek krijgt die bij je financiële situatie past.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op snsbank.nl

Waarom 2e beoordeling hypotheek?

Tweede keuring oftewel finaal akkoord

Tijdens de tweede keuring loopt de geldverstrekker je hele dossier nogmaals na. Ze willen er namelijk zeker van zijn dat ze de hypotheek aan jou kunnen verstrekken. Als de geldverstrekker helemaal tevreden is, dan geven ze finaal akkoord af en kan jij naar de notaris!

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.hypotheek24.nl

Kan een hypotheek worden ingetrokken?

Pas als alles gecontroleerd is, brengt de verstrekker een hypotheekofferte uit. De geldverstrekker mag dit aanbod daarna niet meer veranderen of intrekken. Dit houdt in dat de geldverstrekker al akkoord is gegaan met de hypotheek zodra ze de offerte uitbrengen. Ze geven dus een bindend aanbod.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Waarom duurt een hypotheek zo lang?

Veel documenten heb je zelf al in je bezit, zoals een salarisstrook en een kopie van je paspoort. Voor andere documenten, zoals een taxatierapport van je nieuwe huis of een werkgeversverklaring, ben je afhankelijk van anderen waardoor dit langer kan duren. Vooral het taxatierapport zorgt vaak voor vertraging.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Waarom je met hetzelfde salaris meer hypotheek kan krijgen dan ooit?

De lage rente speelt een grote rol, net als de aanpassingen in de afgelopen jaren van de regels om een hypotheek te krijgen. Zo telt bij tweeverdieners het loon van de partner steeds zwaarder mee. En dat betekent een hogere bovengrens aan de lening.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nos.nl

Wat moet je verdienen om een huis te kopen?

Als we uitgaan van een gemiddelde woningprijs van € 400.000, moet u om en nabij de € 75.000 bruto per jaar verdienen. Dat is een flink inkomen voor een alleenstaande koper. Als u samen koopt, moet u zorgen dat u dit bedrag samen per maand verdient. Het is echter ook mogelijk om samen een huis te kopen op één salaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoeveel kan ik lenen op basis van mijn inkomen?

Algemene regel: spendeer maximaal 1/3 van je maandinkomen voor de afbetaling van je hypothecair krediet. Deze regel gaat niet altijd op. Goede tweeverdieners kunnen als eens meer lenen dan dit bedrag. Ook speelt de gezinsituatie een rol; kinderen nemen ook een hap weg uit het totale budget.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hoeveelkostmijnhuis.be

Hoeveel hypotheek met 3500 bruto?

Voor het berekenen van je maximale hypotheek wordt er gekeken naar je bruto jaarinkomen. Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maxiaal 4,5 keer je inkomen zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikbenfrits.nl

Wat is een hoog inkomen?

Hoeveel Mensen Verdienen Meer Dan €100.000 Per Jaar? Zoals we net al zagen zit je met een salaris van meer dan €90.000 bruto per jaar bijna bij de bovenste 1% van Nederland als het gaat om inkomen. Toch is voor veel mensen €100.000 per jaar een soort van magische grens.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hetgeldcollege.nl

Wat is een bestendig inkomen?

Een bestendig inkomen is een duurzaam inkomen, dus inkomen wat blijvend is en niet telkens veranderd. Het betreft hier het basis inkomen wat permanent hetzelfde moet zijn. Dat je overuren maakt of toelages hebt wat wel veranderlijk is wordt hier niet mee bedoeld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexwonen.nl

Populaire vragen