Ga je een huis kopen? Voor verduurzamen mag je extra geld lenen via je hypotheek, bijvoorbeeld voor betere isolatie en zonnepanelen.
Hoeveel extra lenen voor energiebesparing
Maakt u uw nieuwe of uw huidige huis energiezuiniger? Dan bespaart u daarna op de energierekening. Daarom mag u een hogere hypotheek afsluiten om uw woning energiezuiniger te maken.
Het financieren van zonnepanelen met spaargeld is goede manier om zelf zonnestroom op te gaan wekken. U betaalt geen rente en verdient de investering gemiddeld binnen 6 tot 8 jaar terug. Zonnepanelen leveren 25 jaar stroom op, dus u wekt nog ruim 15 jaar uw eigen zonnestroom op.
Is je woning flink in waarde gestegen? Dan kun je de overwaarde dankzij een hypotheekverhoging goed gebruiken voor zonnepanelen en andere verduurzamende maatregelen. Mogelijk krijg je rentekorting. Bij sommige hypotheekaanbieders kun je een duurzaamheidshypotheek afsluiten.
Want als de huizenprijzen gaan dalen, loop je het risico dat je huis onder water komt te staan. Bovendien krijg je in veel gevallen te maken met hogere maandlasten. Het is daarom verstandig om niet je volledige overwaarde op te nemen, én om je goed te laten adviseren door een hypotheekadviseur.
Meer woningwaarde mét zonnepanelen
Wat opvalt is dat woningen met zonnepanelen gemiddeld duurder zijn dan woningen zonder zonnestroomsysteem. Voor zonnepanelen is een significant prijseffect gevonden van 2,56% op de woningwaarde.
Subsidies kunnen financieel erg aantrekkelijk zijn, wanneer je overweegt om zonnepanelen te kopen. Ondanks dat er geen landelijke subsidies meer zijn, zijn er nog wel gemeentelijke subsidies in 2023.
De gemiddelde prijs voor 8 zonnepanelen met omvormer en inclusief installatie ligt tussen de € 4.000,- en € 5.000,-. De bedragen zijn inclusief btw. Deze kan worden teruggevraagd bij de belastingdienst. De teruggave van de btw voor 8 zonnepanelen ligt tussen de € 700,- en € 800,-.
De rente van de groene lening is fiscaal aftrekbaar als je de lening gebruikt voor het verduurzamen van je woning, zoals verbouwing, onderhoud of het installeren van zonnepanelen.
"De levensduur van zonnepanelen is heel lang, wel 25 jaar. Dus dan heb je meer dan tien jaar gratis stroom. Wij zeggen dan ook: staar je niet blind op het salderen, dat het niet aantrekkelijk meer zou zijn. De terugverdientijd wordt langer, maar je verdient het sowieso terug."
Energielening: renteloze lening voor zonnepanelen
Je kan naast een groene renovatielening ook opteren voor een renteloze lening voor zonnepanelen, ofwel een energielening. Die dient voor mensen die werken aan hun woning willen doen om energie te besparen.
Een zonnepaneel van 290 Wp zal dus per jaar 261 kWh (290 Wp x 0,9 = 261 kWh) opleveren. Beantwoordt jouw jaarverbruik dus aan het gemiddelde van 3.500 kWh, dan zul je minstens 13 (13 x 261 kWh = 3.393 kWh) zonnepanelen op je dak moeten installeren om voor het merendeel van je eigen verbruik in te staan.
Als vennootschap of zelfstandig ondernemer mag je de aanschafkosten van je zonnepanelen fiscaal afschrijven. Die aanschafkosten bevatten niet alleen de aankoop van de panelen en de omvormer, maar ook de installatiekosten min eventuele kortingen of subsidies.
Een set van 8 zonnepanelen helpt je qua opbrengst dus behoorlijk besparen op je energierekening. Met 10 zonnepanelen van 365 Wp bespaar je nog meer, want daarmee wek je in het eerste jaar 3103 kWh op. Tel uit je winst. *Aantal zonnepanelen x vermogen per paneel x 0,85.
Wat kosten zonnepanelen? Een set van 10 zonnepanelen kost gemiddeld 5.000 euro inclusief installatie (prijs november 2023). De prijs is zonder btw, die betaal je vanaf 2023 namelijk niet meer als je zonnepanelen koopt. Je gaat meteen besparen op je energierekening door de groene stroom die je zelf opwekt.
MilieuCentraal zegt: "Zonnepanelen op uw dak is een goede investering.En dat blijft het, óók als de salderingsregeling wordt afgebouwd." Door de lage aanschafprijs van zonnepanelen is de terugverdientijd eind 2023 ongeveer 6 jaar (bron: Milieucentraal).
[ update ] De regering is bang dat er te veel zonnepanelen komen en dat daarmee de kosten voor het salderen uit de hand gaan lopen. Ook zouden bezitters van zonnepanelen te veel voordelen krijgen. Daarom wil ze het salderen afschaffen.
Zonnepanelen vallen onder de dekking van je opstalverzekering. Huur je een woning en heb je zonnepanelen, dan vallen ze onder (het huurdersbelang van) je inboedelverzekering.
De woning start met energielabel C. Door het plaatsen van deze zonnepanelen gaat de Energie Index met 0,53 omlaag. Dit betekent dat er na het plaatsen van het zonnepanelensysteem een energielabel A voor de woning kan worden verkregen.
Kortom, overweeg je om zonnepanelen nemen, wacht dan niet te lang. Nu kun je ze nog in gemiddeld 7 jaar terugverdienen.Vanaf 2025 loopt de terugverdientijd van zonnepanelen op tot gemiddeld 9 jaar in 2030.
Een gezin van 5 personen heeft gemiddeld een behoefte van rond de 5.300 kWh en zal daarom ronde 6.200 aan stroom moeten verkrijgen. Bij een keuze voor een zonnepaneel met een gangbaar vermogen van 250 Wp worden dit 25 zonnepanelen.
Wat je ziet is dat het gunstig is om een zo groot mogelijk deel van je opgewekte stroom zelf te gebruiken. Voor elke kWh die je zelf gebruikt, spaar je 25 cent uit (dit is de lange termijn stroomprijs). Voor elke kWh die je ongesaldeerd teruglevert, krijg je 10 cent.
Je kan als particulier btw terug ontvangen van jouw investering in zonnepanelen. Het gaat hierbij om 21% btw op het materiaal en de installatiekosten. Je mag namelijk gezien worden als ondernemer. Dit betekent dat je de btw op de investering mag terugvragen, maar btw moet betalen op de opgewekte stroom.
Ter vergelijk: een gemiddeld gezin in Nederland draait 208 wassen per jaar. Met een zuinige wasmachine kost dit totaal ongeveer 168 kWh. Met andere woorden: één zonnepaneel is dus al genoeg om de energiekosten van deze wasmachine af te dekken.