Als Nederlander heeft u het recht om op Curaçao zonder belemmeringen en vergunningen een (vakantie)woning te kopen.
De koop van een huis op Curaçao brengt naast de koopsom ook extra kosten met zich mee. In de meeste gevallen zijn die kosten voor de koper. Globaal zijn deze kosten rond de 6% van de koopsom of leggerwaarde (hetgene wat hoger is). N.B. U betaalt geen makelaarskosten.
Wie echter in de buurt van winkels, restaurants en supermarkten wil wonen vestigt zich meestal in de wat oudere villawijken op het eiland zoals Zuikertuintje, van Engelen of Mahaai. Deze villawijken kwamen in de jaren 40 tot ontwikkeling toen de rijke families nieuwe huizen gingen bouwen op de voormalige plantages.
De legger-waarde is een indicatie wat een huis waard is, vastgesteld door een taxateur in opdracht van de belastingdienst op basis van de ligging en oppervlaktegegevens en voorgevel is er een bedrag vastgesteld. Op basis van de leggerwaarde wordt de jaarlijkse te betalen belasting berekend.
– Je hebt altijd eigen geld nodig als je een huis wilt kopen op Curacao. Ben je inwoner van Curacao, dan kun je max. zo'n 90% financieren via een hypotheek. Ben je niet-ingezetene en wil je een (vakantie)huis kopen op Curacao, dan kun je ongeveer 65% lenen via een hypotheek.
Huurgrond wordt gehuurd van de overheid en geeft de minste zekerheid. Huurgrond mag niet verkocht worden zonder toestemming van de minister en het gebouwde is, tenzij er recht van opstal op is gevestigd, door middel van natrekking eigendom van de grondeigenaar, dit is meestal het land Curacao.
Het criminaliteitsniveau is niet significant hoog, wel is de aard van criminaliteit anders. Met eenvoudige voorzorgsmaatregelen zijn gevaren op Curaçao absoluut tot een minimum te beperken en kun je gewoon genieten van een zorgeloze vakantie. De meest voorkomende vorm van criminaliteit op Curaçao is diefstal.
De juiste papieren voor de situatie: Op Curacao is het mogelijk om als Nederlander 180 dagen per kalenderjaar op het eiland te verblijven zonder hiervoor iets te hoeven regelen. Ga je echter werken of stage lopen dan zijn hier wel de juiste papieren voor nodig.
Het eiland telt ongeveer 150.000 bewoners en kent maar liefst 107 verschillende nationaliteiten. Op dit moment wonen er ongeveer 6.000 Nederlanders permanent op Curaçao. Deze 6.000 Nederlanders wonen sinds 10 oktober 2010 niet meer op de Nederlandse Antillen, maar in het land Curaçao.
Hoeveel moet ik aan eigen geld inleggen? Banken op Curaçao lenen meestal maar maximaal 100% van de waarde van de woning. Naast de kosten van je huis heb je ook andere kosten.
Op Bonaire is de hypotheekrente 5,5 procent, ofwel bijna vijf keer hoger dan in Nederland.
Salarissen liggen over het algemeen vrij laag hier, terwijl de kosten van levensonderhoud op Curacao helemaal niet zo laag zijn. Als je dezelfde standaarden wil dan dat je in Nederland hebt/had, dan kan het zelfs behoorlijk duur zijn. En dat in combinatie met de lage salarissen gaat dus niet werken.
Wat heb je nodig om te emigreren? Zonder speciale verblijfsvergunning kun je tot 6 maanden op het eiland verblijven als Nederlands staatsburger. Wil je echter ook werken en langer blijven, dan dien je een werk- en verblijfsvergunning aan te vragen en je in te schrijven in het bevolkingsregister van Curaçao.
Het beste antwoord. In 1817 gaf admiraal Albert Kikkert een bevel uit dat alle huizen pastelkleuren moesten krijgen. Hij beweerde koppijn te krijgen van de volop in de zon blakend witte huizen. en sindsdien zijn alle huizen daar erg vrolijk van kleur.
Wat is het minimaal bedrag wat je nodig hebt om te emigreren? Een beetje afhankelijk van waar je wilt gaan wonen zou ik zeggen, minstens 1,000 euro, Cash, in je zak en alle onkosten van reis en een eventueel visum al betaald. Maar het is nog beter om met een meervoud van dat bedrag te starten.
Wat u moet regelen als u gaat emigreren, is afhankelijk van het land van bestemming. Denk in ieder geval aan belastingen, zorgverzekering, diploma's, beroepserkenning, pensioen en uitkering. Ook kunnen instanties in het buitenland om bepaalde documenten vragen.
Het criminaliteitsniveau is niet aanzienlijk hoog, maar de aard van de criminaliteit in het land is wel anders. Met een paar simpele voorzorgsmaatregelen zijn de gevaren op Curaçao tot een minimum te beperken en kun je gaan genieten van een zorgeloze vakantie.
Daarmee wil de wet zeggen dat onderdelen van bouwwerken die op een ander perceel grond staan eigendom zijn van de eigenaar van die bouwwerken. Dit geldt bijvoorbeeld voor een over de grens gebouwde muur van een huis of een onder een anders grond uitstekende kelder.
Een terrein van de overheid dat in erfpacht of in huur wordt gegeven blijft eigendom van de overheid, het wordt slechts in “bruikleen” gegeven voor een bepaalde periode. De uitgifte in erfpacht (of wederuitgifte/verlenging) moet via de notaris verlopen.
Veel inwoners van Curaçao komen bij wijze van spreken alleen binnen om te slapen en eten klaar te maken. Tijdens de winter en het regenseizoen blijft de temperatuur ook heerlijk warm, alleen dan dus met af en toe een (pittige) stortbui. Dit vonden wij hét grote voordeel van emigreren naar Curaçao.
De prijzen zijn dan vergelijkbaar met Nederland. Soms zelfs iets duurder omdat het geïmporteerd moet worden. Soms iets goedkoper vanwege het gunstige BTW tarief. Wanneer je in Nederland gewend bent om € 500 per maand aan boodschappen uit te geven, dan ben je dat op Curacao ook kwijt (+/- NAF 990).
Een van de meest gestelde vragen die ik krijg als het over m'n geliefde eiland gaat: is Curaçao duur? Mijn antwoord: Curaçao is zo'n eiland waar je het zo duur kunt maken als je zelf wilt. Je hebt er de luxe hotels en resorts, de meest mooie restaurants en meest prachtige stranden en dito beach clubs.