Kun je zomaar bij iemand inwonen? Ja, je kunt bij iemand inwonen, maar je moet dit wel melden bij de gemeente. Dit kan invloed hebben op toeslagen en belastingen.
Vraag toestemming aan verhuurder of hypotheekverstrekker
Veel mensen gaan eraan voorbij, maar toestemming van de verhuurder of de hypotheekverstrekker is vereist als je iemand in huis wilt nemen. Zéker als je een sociale huurwoning hebt, verdient dit aanbeveling.
Schijnbewoning: Dit is wanneer iemand zich inschrijft op een adres om bijvoorbeeld aanspraak te maken op toeslagen, terwijl hij of zij daar niet woont. Dit wordt gezien als fraude en kan leiden tot boetes of strafrechtelijke vervolging.
In principe mag je als eigenaar van een woning iemand gratis in je huis laten wonen. Dit kan bijvoorbeeld een vriend, familielid of partner zijn. Er is geen wet die je verplicht om huur te vragen.
Iedereen die bij de gemeente op hetzelfde woonadres staat ingeschreven, telt als medebewoner.
Er is geen wettelijke limiet voor hoelang iemand bij je mag inwonen. Wel moet je dit melden bij de gemeente als het verblijf langer dan vier maanden duurt.
Wanneer u gaat samenwonen, wijzigen uw huurcontract en uw huur niet.Wel telt het inkomen van uw partner mee en dan kan een inkomensafhankelijke huurverhoging voor u gaan gelden.
Wanneer moet ik mij in de Basisregistratie Personen (BRP) laten inschrijven als ingezetene? Komt u langer dan 4 maanden in Nederland wonen, dan moet u zich als ingezetene laten inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP).
Van samenwonend wordt gesproken als mensen samen één woning in gebruik hebben en als partners een huishouden delen. Van inwonend wordt gesproken als iemand in het huis van iemand anders woont zonder als partners het huishouden te delen. Inwonen kan bijvoorbeeld voor kinderen of kamerhuurders in het huis gelden.
Als je gast langer dan 4 maanden in een jaar bij jou verblijft, moet hij of zij zich mogelijk inschrijven bij de gemeente op jouw adres. Dit kan invloed hebben op gemeentelijke belastingen en toeslagen.
Iemand zonder vast woonadres kan een briefadres van een familielid, vriend of kennis gebruiken. De hoofdbewoner moet hiervoor wel toestemming geven. Het geven van een briefadres door de hoofdbewoner heeft geen gevolgen voor zijn of haar uitkeringen en toeslagen.
Wat te doen als iemand uw adres gebruikt om uw identiteit te stelen of financiële fraude te plegen. Een gestolen adres kan leiden tot financiële of juridische problemen, postfraude, identiteitsdiefstal en slechtere kredietscores .
U kunt een 'bestuurlijke boete' krijgen als u bewust of onbewust bijdraagt aan onjuiste informatie in de Basisregistratie Personen (BRP). Bijvoorbeeld als u uw verhuizing niet doorgeeft. Of als u iemand toestemming geeft om zich in te schrijven op uw adres, terwijl die persoon er niet woont.
Van inwoning en kamerverhuur is sprake als u zelf in de woning woont en u laat iemand bij u in de woning wonen. Dit kan bijvoorbeeld uw partner, een vriend, kennis of familielid zijn. Een medebewoner of inwoner heeft geen wettelijke rechten als het gaat om verblijf in de woning.
Illegaal samenwonen is samenwonen, maar opgeven dat je alleen woont, wonen op een ander adres dan je opgeeft, kinderen staan ingeschreven op je adres, maar wonen ergens anders, kinderen staan niet ingeschreven op je adres, maar wonen wel bij je.
U moet toestemming hebben van de hoofdbewoner als u verhuist naar een adres waar al iemand woont. De hoofdbewoner is meestal degene die het huur- of koopcontract ondertekend heeft.
Wie bijvoorbeeld een valse aangifte van verhuizing doet, nalaat aangifte te doen, of ten onrechte verklaart dat een ander op zijn adres woont, kan voortaan bestraft worden. Het wetsvoorstel noemt daarvoor een maximale bestuurlijke boete van 325 euro, op te leggen door het college van B&W.
Alles wat niet met normaal wonen te maken heeft, is woonfraude, blijkt uit het Woonfraude Dossier. Denk bijvoorbeeld aan onrechtmatig doorverhuren, overbewoning, toeslagenfraude, het gebruiken van de woning als drugspand, et cetera. De werkelijkheid wordt anders voorgesteld dan op papier of digitaal.
Als de nieuwe bewoner niét uw toeslagpartner is, wordt die uw medebewoner.Het inkomen en vermogen van de medebewoner telt dan mee voor de huurtoeslag. Wordt de nieuwe bewoner geen toeslagpartner en ook geen medebewoner voor de huurtoeslag? Dan heeft dat géén gevolgen voor uw toeslagen.
In principe mag er 1 huishouden ingeschreven staan per adres. Dit betekent: 1 of 2 volwassenen, al dan niet met kinderen. Wanneer voor het adres een omzettingsvergunning is afgegeven, dan mogen er meerdere huishoudens ingeschreven staan op het adres.
Of is dit ook woonfraude? Er mogen gewoon mensen bij u logeren.Maar u mag personen niet voor een lange periode uw woning of een deel van uw woning laten gebruiken. En uw mag geen geld krijgen van iemand die bij u logeert.
Een inwoner heeft geen recht op de woning. Als je verhuist uit de woning, mag de inwoner niet achterblijven. Wil je tijdelijk iemand in je woning laten wonen terwijl je zelf weg bent? Dan kan je toestemming vragen voor huisbewaring.
Huurders mogen gasten laten overnachten, maar wettelijk gezien heeft de gast niet het recht om langer te blijven dan in uw huurovereenkomst is vastgelegd. De meeste verhuurders specificeren niet langer dan 7-14 dagen . Op dit punt worden gasten beschouwd als illegale bewoners of zelfs onderhuurders, afhankelijk van de situatie.
Wanneer het (vaste) woonadres ontbreekt, dan is het mogelijk om een zogenaamd briefadres aan te vragen. Wanneer er geen woonadres is en er geen briefadresgever beschikbaar is, dan is de gemeente per 1 januari 2022 wettelijk verplicht iemand 'ambtshalve' in te schrijven op een briefadres .