Kan ik mijn huis gratis laten schatten?

Makelaars bieden gratis schattingen aan, net als sommige notarissen en verzekeraars. We bellen voor deze test een aantal makelaars op. Maar je kan de schatting van je huis ook door een notaris en erkende schattingsbureau's laten uitvoeren. Je kan je huis zelfs laten schatten door een bank.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jehuisverkopen.be

Kan je je huis gratis laten schatten?

Kan het niet gratis? Door de band genomen is een expert inschakelen om de waarde van je woning te bepalen vrij duur. Toch zijn er ook mogelijkheden om je woning gratis te laten schatten. Vaak rekenen makelaars geen kosten aan als je na de schatting een beroep doet op hun kantoor om je woning te verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wat kost het om een huis te laten schatten?

Hoeveel dat precies is, is afhankelijk van de waarde van het huis en de complexiteit van het dossier. Gemiddeld ligt de vanafprijs voor een schattingsverslag rond 250 euro exclusief btw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Is een waardebepaling gratis?

Een waardebepaling is gratis. Een officiële taxatie is nodig voor een hypotheek. Hiervoor maakt de makelaar voorafgaand een kostenbegroting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kinmakelaars.nl

Wat kost een waardebepaling van een huis?

De waardebepaling is kosteloos en zonder enige verdere verbintenis. Daar staat tegenover dat u geen formeel rapport krijgt van de makelaar. U heeft na de waardebepaling alleen een goed beeld van de huidige verkoopwaarde en de manier waarop de makelaar de eventuele verkoop zou aanpakken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoe schat je een woning? | Gratis Schatting

33 gerelateerde vragen gevonden

Wie mag een huis schatten?

Waar kan ik terecht? Voor een schatting kan je terecht bij een vastgoedmakelaar, notaris of landmeter/vastgoedexpert. Online kan je gemakkelijk een kantoor bij jou in de buurt vinden dat je hiermee kan helpen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Wat maakt een huis meer waard?

Je kunt gemiddeld echter uitgaan van een waardevermeerdering van 60 tot 100% van de geïnvesteerde kosten. Het woonoppervlak van je huis kun je niet alleen vergroten door een uitbouw. Ook een aanbouw levert extra vierkante meters woonruimte op. Een serre is hier een voorbeeld van.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wegwijs.nl

Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

Aan een taxatierapport worden bepaalde eisen gesteld en deze wordt gecontroleerd door een validatie instituut (NWWI). Aan een waardebepaling worden geen specifieke eisen gesteld en deze wordt niet gecontroleerd door een validatie instituut. Een taxatie wordt door een onafhankelijk, gecertificeerd persoon uitgevoerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hoekstraenvaneck.nl

Wie bepaalt de waarde van een huis?

De waarde van een woning wordt bepaald door makelaars en taxateurs. Hierbij zijn een aantal factoren belangrijk. Samen met Sylvia van Zantvoort, makelaar en taxateur bij Mutters Makelaars, nemen we ze door. Sylvia: "De belangrijkste factor voor een waardebepaling is de ligging van een huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op muttersmakelaars.nl

Wat doet een makelaar bij een waardebepaling?

Een waardebepaling is een door een NVM makelaar uitgevoerde berekening van de huidige verkoopwaarde van een woning. De waarde wordt gebaseerd op de staat van de woning, de woonoppervlakte, de straat en de wijk waarin je woont, maar er wordt ook gekeken naar prijsontwikkelingen op de (lokale) huizenmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op openmakelaars.nl

Hoe schat ik mijn huis?

Deel de verkoopprijs door de totale oppervlakte. Vermenigvuldig de prijs per vierkante meter met het aantal vierkante meter van je woning. Zo krijg je een idee van de waarde van je woning. Een andere indicatie voor de waarde van je huis vind je op de site van de FOD Economie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kbc.be

Hoelang is een schatting geldig?

Notaris Dirk Michiels geeft volgend antwoord: “Er is geen wettelijke 'vervaltermijn' voor een schatting, maar 1 jaar lijkt een redelijke termijn. Nadien past men de schatting best aan, en dit aan de evolutie van de vastgoedprijzen voor het desbetreffende onroerend goed in die streek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Wat is een bindende schatting?

Om in aanmerking te komen voor de bindende schatting, moeten de onroerende goederen u volledig of gedeeltelijk zijn toegevallen in een nalatenschap. Verder moet u de bindende schatting aanvragen voor de termijn voor de indiening van de aangifte van nalatenschap is verstreken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op assets.vlaanderen.be

Waarom woning laten schatten?

Het voordeel van een schatting is dan ook duidelijk: - je vermijdt dat je teveel betaalt als je een huis wil kopen; - je loopt, als je jouw huis verkoopt, niet het risico een veel te hoge prijs te vragen en zo kandidaat-kopers af te schrikken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.be

Hoe word je erkend schatter?

Procedure voor erkenning

U dient een aanvraag in voor opname op de lijst van erkende schatters-experten door het formulier 'erkenning schatter-expert' in te vullen, te ondertekenen en digitaal te bezorgen aan de Vlaamse Belastingdienst via [email protected].

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat is een bewoonbare oppervlakte?

De woonoppervlakte is het aantal vierkante meters van het eigendom dat effectief bewoonbaar is. Alle ruimtes binnen de woning worden meegerekend, maar de tuin, oprit en andere buitenruimtes tellen niet mee in de woonoppervlakte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op derick.be

Wat als vraagprijs te hoog is?

Met een torenhoge vraagprijs wordt je huis mogelijk niet verkocht of de kopers krijgen de financiering voor de aankoop niet rond. Huizen die in de verkoop komen, worden vaak snel verkocht. Dat komt natuurlijk mede door een juiste inschatting van de vraagprijs door de makelaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dehuizenbemiddelaar.nl

Wat gebeurt er als mijn huis minder waard wordt?

Stel, u wilt binnen 3 jaar verhuizen. Maar wat als u constateert dat uw woning minder waard is dan de hypotheek die hierop gevestigd is? Dan is het verstandig om uw aflossingsvrije hypotheek (gedeeltelijk) af te lossen. Een specialist kunt u inzicht geven in de mogelijkheden via een gratis telefonisch Aflosgesprek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ad.nl

Wat is de gemiddelde prijs per m2?

Op dit moment is in Nederland de gemiddelde vraagprijs € 3.112 per m² (bron: HuizenZoeker).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op academica.nl

Wie betaald de taxatie kosten?

De taxatiekosten worden betaald door de koper. Het is dus een goede investering en de taxatiekosten kunnen ook nog eens eenmalig worden afgetrokken van de belasting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek-rentetarieven.nl

Waar kijkt een makelaar naar bij taxatie?

De woningwaarde berekenen

Dat doet hij aan de hand van verschillende aspecten zoals het soort woning, het woonoppervlak, bouwjaar, de staat/onderhoud (bijvoorbeeld of het dak aan vervanging toe is), de ligging van de woning en het energielabel. Vooral de ligging en woonoppervlak zijn bepalend voor de waarde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op obvion.nl

Is de WOZ waarde gelijk aan de taxatiewaarde?

“Heel kort door de bocht wordt de taxatiewaarde (ook wel marktwaarde) bepaald door een taxateur en de WOZ-waarde door de gemeente”, aldus Van Overbeek Makelaars. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor het bepalen van de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belastingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanoverbeek.nl

Is een tuinkamer meerwaarde voor je huis?

Deze extra vierkante meters zorgen voor een waardevermeerdering van je huis en dat kan voordelig zijn wanneer je je huis in de toekomst wilt verkopen. Uiteraard is het afwerkingsniveau van je tuinkamer hierbij wel van belang, evenals de ruimte die er van je tuin overblijft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tuinmaximaal.nl

Is een bad meerwaarde voor je huis?

Maar ook het renoveren van de badkamer kan leiden tot een fikse waardevermeerdering van uw woning. Wanneer u kiest voor het verbouwen of renoveren van uw badkamer, dan levert dit al snel een waardevermeerdering op tot 50 procent van de geïnvesteerde verbouwingskosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedjournaal.nl

Welke klussen doen je huis in waarde stijgen?

Een aantal kleine ingrepen kunnen al wonderen doen: een nieuwe douche, nieuw kranenwerk, nieuwe meubels, een likje verf, … Tip: Smaken verschillen. Investeer in een tijdloze look en in kwaliteit, eerder dan in luxe en in maatwerk. Zeker als je van plan bent om nog maar een paar jaar in je woning te wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Populaire vragen