Een hypotheek aanvragen met een WAO-uitkering kan gewoon. Het volledige bedrag van je inkomen hieruit wordt dan meegenomen in je hypotheek. Een voorwaarde is wel dat je opnieuw bent gekeurd na 1 oktober 2004. Tijdens die keuring is vastgesteld dat je permanent arbeidsongeschikt bent.
Met een uitkering kan het moeilijker zijn om een huis te kopen. Een hypotheekverstrekker wil namelijk zeker weten dat jij de maandlasten van je hypotheek kunt betalen en een uitkering wordt niet altijd gezien als vast inkomen. Toch betekent het niet dat je met een uitkering geen hypotheek kunt afsluiten.
Hypotheek met WIA-uitkering
Een WIA-uitkering (voorheen WAO-uitkering) ontvang je als je arbeidsongeschikt bent. Bij arbeidsongeschiktheid is het soms mogelijk om een hypotheek af te sluiten, afhankelijk van de vorm van de WIA.
Een IVA uitkering is blijvend als er een toekenningsbesluit is. Als er kans is op gering herstel, kan in de eerste 5 jaren er nog sprake zijn van herkeuring. In die situatie is de uitkering nog niet blijvend. En dat betekent dat er geen hypotheek kan worden afgesloten op basis van de uitkering.
Hoeveel spaargeld mag je hebben met een uitkering? Als je een bijstandsuitkering ontvangt dan mag je maximaal €6.225 spaargeld hebben als alleenstaande en €12.450 als alleenstaande ouder of gezin. Voor een WW ,WIA, Wajong en WAO uitkering maakt de hoeveelheid spaargeld niet uit.
Het ontvangen van een erfenis heeft geen invloed op de hoogte van de volgende uitkeringen: Pensioen. AOW. WAO.
Per 1 januari 2022 worden bestaande bruto uitkeringen in de WAO/WIA, WW en ZW verhoogd met 1,41%, in lijn met de stijging van het brutominimumloon per dag. Per 1 januari 2022 wordt het maximumdagloon verhoogd van bruto € 225,57 naar bruto € 228,76.
De Wet arbeidsongeschiktheidsverzekering (WAO) kent 2 soorten uitkeringen: Een tijdelijke loondervingsuitkering voor mensen ouder dan 33 jaar. De loondervingsuitkering duurt minimaal een half jaar en maximaal 6 jaar. Dit hangt af van de leeftijd waarop u arbeidsongeschikt bent geworden.
Als je in je huidige woning wil blijven wonen en de overwaarde wil verzilveren, heb je een aantal mogelijkheden: een lening afsluiten bij de bank. een lening afsluiten via de gemeente. je huis verkopen en terug huren.
Als uw situatie niet verandert, krijgt u de IVA-uitkering tot u de AOW-leeftijd bereikt.
U krijgt een WGA-uitkering als u minstens 80% arbeidsongeschikt bent. Maar er moet wel een redelijke kans op herstel zijn. U bent dus tijdelijk arbeidsongeschikt. U krijgt een IVA-uitkering als u minstens 80% arbeidsongeschikt bent en er is weinig of geen kans op herstel.
De IVA-uitkering
IVA betekent: Inkomensvoorziening Volledig Arbeidsongeschikten. Deze uitkering kunt u misschien krijgen als u aan 2 voorwaarden voldoet: U kunt 20% of minder van uw oude loon kunt verdienen. Dit blijft in de toekomst bijna zeker zo.
Er zijn 2 soorten WIA-uitkeringen: de WGA-uitkering en de IVA-uitkering. De IVA kunt u krijgen als u niet of bijna niet meer kunt werken. De WGA als u nu of in de toekomst nog wel (deels) kunt werken. Twijfelt u welke WIA-uitkering u heeft?
Een opeethypotheek als extra inkomenDen opeethypotheek kan voor u ook in 2021 en 2022 erg handig zijn om extra geld te krijgen als er overwaarde op de eigen… Overwaarde in uw huis opetenHuiseigenaren die extra geld nodig hebben om van hun oude dag te genieten, kunnen de overwaarde in het huis opeten.
Hoe werkt een opeethypotheek? Een opeethypotheek is hetzelfde als de liftetime mortgage in Engeland. Het geeft de bewoner de mogelijkheid om een lening te nemen op de overwaarde van de woning. De rentelasten worden bij de lening opgeteld en de bewoner is deze niet jaarlijks aan de geldverschaffer verschuldigd.
50.000 euro overwaarde opnemen, geeft een maandlast van 93,33 euro.
Je kan de overwaarde op verschillende manieren inzetten voor een verbouwing: met het verhogen van de hypotheek, een tweede hypotheek of de hypotheek oversluiten. Je kan mag maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen en 106 procent als je het geld in duurzaamheidsmaatregelen steekt.
Je wilt 30.000 euro gaan verbouwen. En je hebt 10.000 euro boeterente en kosten. De totale hypotheek wordt 290.000 euro. De nieuwe rente wordt 1,50% en de nieuwe maandlast 360 euro, een maandelijkse besparing van 370 euro.
Hoogte en duur van een WAO-uitkering
U houdt uw WAO-uitkering als uw situatie niet verandert. De WAO stopt als u uw AOW-leeftijd heeft bereikt. De hoogte kan wel veranderen. Na maximaal 6 jaar gaat de vervolgperiode WAO in en wordt uw uitkering lager.
Sommige van deze inkomsten hebben invloed op uw uitkering, namelijk: inkomsten uit loondienst of uitzendwerk (sv-loon) inkomsten uit werk als zelfstandig ondernemer. betaald werk of opdrachten zoals klussen, oppassen en hobby's.
Als je volledig arbeidsongeschikt bent en de kans dat je nog herstelt erg klein is, krijg je een IVA-uitkering. Je krijgt dan een uitkering van 75 procent van je laatstverdiende loon.
De Toeslagenwet zorgt voor een aanvulling op een aantal uitkeringen tot het sociaal minimum. Het gaat hierbij onder meer om de WW-, WIA-, WAO-, Wajong- en ZW- uitkering. Het bedrag voor gehuwden is gebaseerd op 100% van het brutominimumloon.