Na de inspectie zal er een definitieve score worden opgesteld die wordt ingeschreven bij het Kadaster. Je kunt anno 2022 wel het label inzien met DigiD maar het energielabel van je huis zelf aanpassen is niet langer mogelijk.
Neem eerst contact op met de energieadviseur als u het niet eens bent met uw energielabel. U kunt dan uitleggen waarom u het niet eens bent met uw energielabel. Mogelijk krijgt u een nieuwe opname of wijziging in de bestaande opname.
Sinds 1 januari 2021 kun je niet meer zelf online je energielabel aanpassen met DigiD. Je moet hiervoor een afspraak maken met een erkende energieadviseur die bij je thuis komt om de woning te inspecteren. De adviseur stelt dan een definitief energielabel op dat wordt geregistreerd bij het Kadaster.
Als u alleen kiest voor dakisolatie gaat uw energielabel van klasse E naar klasse D. Door het dak gaat veel warmte verloren. Het aanbrengen van deze isolatie brengt u weer een stap dichterbij een energiezuiniger huis. Het aanbrengen van spouwmuurisolatie brengt u woning van klasse D naar klasse C.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen.
Vanaf deze maand gelden nieuwe boetebedragen als een woning bij verkoop of oplevering niet beschikt over een geldig energielabel. Het boetebedrag voor particulieren wordt € 435 (was € 170). Als een bedrijf de fout in gaat, dan volgt een boete van € 870 (was € 340).
Hoe kan ik er zeker van zijn dat mijn airco energiezuinig is? De beste manier om er zeker van te zijn dat uw airco energiezuinig is, is door te kijken naar het energielabel. Een airconditioner met een A+++ label is het meest energiezuinig, terwijl een airco met een G-label het minst energiezuinig is.
Hoewel zonnepanelen je energielabel kunnen verhogen, wil dat niet zeggen dat je per definitie een energiezuinige woning hebt. Een woning zonder goede isolatie met enkel glas zal ook mét zonnepanelen waarschijnlijk geen energielabel A of hoger krijgen.
Reken op flink wat kosten voor energiebesparende maatregelen in een huis met energielabel G. Zo bent u als u de vloer, het dak en de muren laat isoleren al snel € 8.000 kwijt. Enkel glas laten vervangen door HR++ kost ongeveer € 3.500, en misschien moet u ook een nieuwe cv-ketel laten plaatsen: € 2.000.
Een definitief energielabel is verplicht bij verkoop
Een voorlopig energielabel is een inschatting op basis van de meestvoorkomende woningkenmerken, terwijl een definitief energielabel tot stand komt door gegevens over energiezuinigheid van die specifieke woning.
Hoe weet je welk label je huis heeft? Dit kun je gemakkelijk zelf doen via Mijnoverheid. Je hebt hier ook de mogelijkheid om je label te downloaden. Log in op Mijnoverheid en daar vind je je definitieve energielabel.
De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert of er een geldig energielabel is bij de verkoop, verhuur of oplevering van woningen.
Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie.
Bij verkoop of oplevering van een woning zonder geldig energielabel kan de ILT een bestuurlijke boete opleggen. De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van een woning zonder geldig energielabel is €450.
Energielabel D is het middelste label – het valt precies tussen de andere energielabels in. Woningen met energie label D hebben gemiddeld verbruik. Dit betekent dat je huis op de goede weg zit, maar dat er nog ruimte voor verbetering is.
De omvang wordt daarbij enerzijds bepaald door je woonoppervlakte, anderzijds door de oppervlakte grenzend aan de buitenlucht en de grond. Dit betekent voor een tussenwoning dat 15 zonnepanelen een veel grotere verbetering geeft van het energielabel geeft dan een vrijstaande woning met 15 zonnepanelen.
Als u een woning koopt, krijgt u van de huidige eigenaar een geldig energielabel. Huiseigenaren zijn verplicht om u een geldig energielabel te geven. Gaat u een woning huren? Dan ontvangt u van de verhuurder een kopie van het geldige energielabel.
Een airco is een efficiënte manier om specifieke kamers te verwarmen. Hij is een stuk energiezuiniger dan bijvoorbeeld infraroodpanelen of andere vormen van elektrische verwarming. Kamer wordt snel warm. Met een airco krijg je een kamer sneller warm dan met bijvoorbeeld vloerverwarming.
Het binnendeel van de airco dient zo hoog mogelijk geplaatst te worden. Dan wordt de kamer sneller gekoeld, omdat de koude lucht veel beter wordt verspreid. De unit wordt niet strak tegen het plafond geplaatst, er moet ongeveer 15 cm vrij gehouden worden aan de boven- en zijkanten voor een goede werking.
Toxicologen en longspecialisten zijn het er al langer over eens: airconditioning is eigenlijk helemaal niet ongezond. Je kunt er dan ook niet ziek van worden. Het is wel waar dat je kans loopt op een infectie als je je airco foutief gebruikt.
Meerdere onderzoeken wijzen uit dat de hoogte van het energielabel een grote invloed heeft op de verkoopwaarde van een huis. Zo blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Tilburg en de Universiteit van Maastricht. De waardestijging van de woning kan oplopen tot wel 16%.
Ook staat er of je woning voldoet aan de 'Standaard voor isolatie' en daarmee klaar is voor een toekomst zonder aardgas. Het label is vanaf de opnamedatum 10 jaar geldig. Dit betekent dat hetzelfde energielabel 10 jaar lang kan worden overhandigd als er een nieuwe koper van de woning is.
Daarnaast zijn bedrijfsgebouwen (utiliteit) sinds 1 januari 2023 verplicht om minimaal energielabel C te voeren. Wij kunnen je daarbij helpen. Met de NVM Energielabel Service kan elke NVM makelaar eenvoudig een aanvraag doen voor een opname van een energielabel.