Kan ik als particulier mijn huis op Funda zetten?

Je huis kun je niet zelf op funda zetten: hiervoor heb je een makelaar nodig. Hij of zij waarborgt de kwaliteit en zorgt ervoor dat alle gegevens juist worden gepubliceerd, net als de foto's, een duidelijke plattegrond, 360 graden foto's en een mooie video.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op funda.nl

Hoe bewaar je een huis op Funda?

Een huis bewaar je via de resultatenpagina óf via de detailpagina van de woning: Op de resultatenpagina klik je rechts van het adres op het 'hartje'.
...
Je ontvangt een e-mail bij de volgende wijzigingen:
  1. Statuswijziging (zoals 'verkocht onder voorbehoud')
  2. Prijswijziging.
  3. Nieuwe foto's of andere media.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op help.funda.nl

Kun je je huis verkopen zonder makelaar?

Of het verstandig is om een makelaar in te schakelen, hangt af van wat je zelf wil en kunt doen voor de verkoop van je woning. Je kunt je huis namelijk ook helemaal zelf verkopen: daar bespaar je een hoop geld mee. Je moet er wel rekening mee houden dat het veel tijd kost om zelf je huis te verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is Funda gratis?

Een funda-account is gratis en vergemakkelijkt je zoektocht wat makkelijker maken, het is geen betaalde inschrijving. Het maakt geen verschil of je met of zonder account reageert op woningen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op help.funda.nl

Wat zijn de kosten om een huis te verkopen?

Afhankelijk van de manier waarop jouw woning wordt verkocht, kan de verkoop zelf kosten met zich meebrengen. In de meeste gevallen zal een vastgoedmakelaar voor zijn diensten tussen de 2% en 5% van de verkoopprijs in rekening brengen. In het geval van een openbare verkoop kan deze commissie zelfs oplopen tot 15%.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Is het genoeg als mijn huis op Funda staat? - Woningmarkt TV: Aflevering 91 | Huis verkopen

27 gerelateerde vragen gevonden

Wie betaalt de notariskosten bij verkoop huis?

Koper kiest meestal notaris

Degene die de notariskosten betaalt voor de overdracht, kiest vaak de notaris. Dat is bijna altijd de koper. Maar voor u kan het prettig zijn om zelf de notaris te kiezen. U kunt dan namelijk, voor de overdracht, al veel dingen regelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Wat gebeurt er als je je huis met winst verkoopt?

Als u van plan bent om in de nabije toekomst weer een huis te kopen is het verstandiger om de verkoopwinst niet te verbrassen. De fiscus heeft namelijk de zogeheten 'bijleenregeling'. Die heeft als uitgangspunt dat u de winst (eigenwoningreserve) gaat gebruiken voor de financiering van uw volgende koophuis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nhp.nl

Hoe zet ik een woning op Funda?

Je kunt je huis niet zelf op Funda plaatsen, dat moet altijd door een makelaar gedaan worden. Je kunt echter wel zelf de foto's voor de plaatsing maken, zelf de advertentietekst opstellen en ook zelf de bezichtigingen verzorgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huispromotie.nl

Waarom staat een huis niet op Funda?

Tegenwoordig is de markt zo oververhit dat het vaak al niet meer mogelijk is om een huis te bezichtigen dat op Funda staat. Vaak is de woning zelfs al verkocht. Helaas lijkt het erop dat dit voorlopig niet gaat veranderen. Het woningtekort loopt steeds verder op waardoor de schaarste toeneemt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kuipermakelaardij.nl

Waarom staan niet alle huizen op Funda?

Je hoort het steeds vaker: woningen zijn vaak al verkocht voordat ze op funda staan. Dit komt doordat de makelaar zonder publicatie al een groot bestand aan woningzoekenden aanboort en/of doordat het huis door de makelaar al gepromoot is op een eigen website of social media pagina.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gmak.nl

Hoe verkoop ik mijn huis onderhands?

Onderhandse verkoop betekent: 'de verkoop van een pand op de vrije markt'. De verkoper en koper zijn onderling tot een akkoord gekomen rondom de verkoop van het pand en willen een onderhandse verkoop in werking zetten. Dit gebeurd vaak via bemiddeling van een vastgoedmakelaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op deblooisvastgoed.nl

Kan ik mijn huis verkopen onder de WOZ-waarde?

Kunt u uw huis verkopen onder de WOZ-waarde? Wanneer u uw huis toch voor een goedkope prijs wilt verkopen, zijn hier wel mogelijkheden voor. Een verkoopbedrag dat lager is dan de WOZ-waarde zal worden gezien als een schenking. Over schenkingen moet belasting worden betaald, dit kan 10% tot 20% bedragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sonsrealestate.nl

Kun je je huis aan jezelf verkopen?

In de meeste hypotheekvoorwaarden staat dat er niet alleen sprake moet zijn van verkoop en juridische levering, maar ook van een feitelijke levering. Het huis moet leeg ter beschikking worden gesteld aan de nieuwe eigenaars en dus moet er daadwerkelijk sprake zijn van een verhuizing.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op deleeuw.nl

Wat is het verschil tussen gevonden en bekeken op Funda?

Gevonden is het aantal keer dat de woning in de resultatenlijst is getoond. Bekeken is het aantal keer dat de detailpagina van de woning is bekeken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op help.funda.nl

Hoe bewaar ik een zoekopdracht?

Dit doe je op deze wijze:
  1. maak eerst een zoekopdracht aan.
  2. ga bovenaan je zoekresultaten rechtsboven naar de optie 'Bewaar'
  3. klik vervolgens op de blauwe zoekknop 'Bewaar zoekopdracht'

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op help.funda.nl

Hoe betrouwbaar is Funda?

Funda is de grootste huizensite van Nederland, maar Funda is niet altijd betrouwbaar. Funda is namelijk niet onafhankelijk, maar eigendom van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op liberoaankoop.nl

Hoeveel bezichtigingen is normaal?

In 2021 lag het gemiddelde op ruim 13 bezichtigingen per te koop staand huis. Dat is aanzienlijk meer dan het jaar daarvoor, want in 2020 was het gemiddelde nog iets minder dan 10 bezichtigen. Dit was te verklaren door de gekte op de huizenmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zelfwoonhuisverkopen.nl

Wat is de goedkoopste manier van wonen?

Alternatieve woonvormen als een camper, een tiny house, een containerwoning of een yurt zijn verkrijgbaar voor bedragen ruim onder de 50.000 euro. Deze woonopties zijn niet alleen goedkoper, maar staan ook meer in harmonie met de natuur, bieden meer mobiliteit en zijn milieuvriendelijker.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op paulcamper.nl

Is overwaarde woning belastingvrij?

Goed nieuws: als je een woning met overwaarde verkoopt, dan hoef je over die overwaarde geen belasting te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbruggen.nl

Kan ik mijn huis verkopen en er toch in blijven wonen?

Er zijn twee manieren om de overwaarde van uw huis te verzilveren met behoud van het recht om in uw huis te blijven wonen: met en zonder verkoop van de woning. De eigenaar verkoopt het huis en huurt het meteen weer terug. In ruil wordt een deel van de overwaarde uitbetaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ikwoonleefzorg.nl

Hoe snel kan ik mijn huis verkopen?

2 weken, 1 maand, 3 maanden: je hebt zelf grotendeels in de hand hoelang het duurt om je huis te verkopen. De belangrijkste factor daarin: de vraagprijs. Hoe realistischer die is, hoe sneller je woning verkocht geraakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immovercammen.be

Wat te doen met 2 ton overwaarde?

Je kan de overwaarde op verschillende manieren inzetten voor een verbouwing: met het verhogen van de hypotheek, een tweede hypotheek of de hypotheek oversluiten. Je kan mag maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen en 106 procent als je het geld in duurzaamheidsmaatregelen steekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op businessinsider.nl

Hoeveel belasting moet je betalen over de winst van je huis?

In Nederland betalen we geen belasting over de winst van de woning, het kan dus voorkomen dat er in één keer een flink bedrag is vrijgekomen. Als je geen nieuwe woning hebt gekocht met de overwaarde van je woning hoef je pas belasting te betalen, wanneer de woning verkocht is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juistemakelaar.nl

Hoeveel mag je belastingvrij verkopen?

Verdien je jaarlijks bijvoorbeeld 1.000 euro aan het verkopen van spullen op Marktplaats, dan betaal je daar normaliter 37% belasting over. Omdat het bedrag dat overblijft minder is dan 2.242 euro, hoef je hierover geen belasting af te dragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op iexgeld.nl

Populaire vragen