Dat we bij het verbouwen van onze bouwval tot woonhuis, alles maar gelijk zo duurzaam mogelijk aangepakt hebben, was voor ons duidelijk. Maar nu is het ook officieel erkend: ons semi-vrijstaande huis (twee onder een kap) uit 1917 heeft het hoogste energielabel A gekregen.
Het energielabel heeft verschillende klassen. Van rood, tot knalgroen. A (zeer zuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een huis dat het label A heeft, is goed geïsoleerd, heeft dubbel glas, energiezuinige verwarming én een duurzame installatie zoals zonnepanelen.
Als je een huis met dit energielabel wil verduurzamen dan begin je met isoleren (van het dak, de muren en/of de vloer). Dit brengt vaak een behoorlijke verbouwing met zich mee en daarom is het aantrekkelijk om direct ook een warmtepomp te plaatsen en/of andere systemen om je oude huis zo energieneutraal te maken.
Voorlopige energielabels zijn niet geldig. Zowel de huidige als de oude energielabels zijn tien jaar geldig. Er is geen verplichting om oude energielabels welke nog geldig zijn opnieuw op te laten stellen, dat hoeft pas als het label is verlopen.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen.
Kosten energielabel zijn in 2022 met 7% gedaald
In 2021 was je rond de € 200,- tot € 400,- kwijt zijn. Dit kwam omdat het energielabel niet meer online kon worden aangevraagd, maar werd opgesteld door een erkend deskundige die je woning komt bekijken én zelf zijn of haar tarief bepaalt.
Als u een bestaande woning heeft, is het mogelijk om deze energieneutraal te maken, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen op het dak, betere isolatie, driedubbel glas en misschien zelfs een warmtepomp. Soms worden ook speciale voorzetgevels gebruikt die om de oude woning heen worden geplaatst.
Warmtepomp in een bestaande woning: geen probleem!
Waar de cv-ketel jouw huis verwarmt met aardgas, doet de warmtepomp dit door warmte uit de buitenlucht, de bodem of uit oppervlaktewater te trekken. Gelukkig is het meestal geen enkel probleem om een warmtepomp te plaatsen in een bestaande huis.
Reken bij het energieneutraal verbouwen van een woning op ongeveer €35.000 - 50.000 aan kosten. Dit bedrag bevat onder andere de kosten voor de zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, ventilatie, regeling en projectleiding. Dat is een grote investering.
Voorbeelden van invloed zonnepanelen op energielabel
Een tussenwoning van 116 m2 heeft met 12 zonnepanelen (1,65 x 0,99 m) een EI-vermindering van 0,53. Hiermee kan je bijvoorbeeld van label C naar A gaan.
Energielabels drukken we uit in label A t/m G. Label A is een groen label en geeft aan dat jouw woning zeer zuinig is. Woningen met een G-label zijn het minst energiezuinig.
Energielabel B is dus net als energielabel A een 'groen' energielabel. Het verschil tussen energielabel A en B is dat B nét iets minder zuinig is dan energielabel A. In een energielabel B huis zijn al veel energiebesparende maatregelen genomen. Toch is er bij energielabel B nog ruimte voor verbetering.
Energielabel A is het 'groenste' label wat aan een huis toegekend kan worden. Dit houdt in dat dit het meest zuinig en dus het meest duurzame is. Voor een huis met energielabel A betekent dit dat het aan de meeste punten op het gebied van duurzaamheid voldoet.
Het energielabel geeft met de klassen A tot en met G de zuinigheid aan van een apparaat. A is het meest zuinig, G het minst. Bij sommige apparaten, zoals afzuigkappen, wasdrogers en airco's, kunnen er ook plusjes achter de A staan. A+++ is het zuinigste label bij deze apparaten.
Besparing. In een redelijk geïsoleerde hoekwoning (3 personen) ben je zo'n € 1.000 per jaar kwijt aan gas voor verwarming en warm water (1.000 m3). Met een warmtepomp ga je stroom in plaats van gas gebruiken. Je bent € 300 tot € 500 goedkoper uit.
Duitsland stookt nog met brandolie en steenkool
In minder dan de helft van de Duitse woningen vinden we een cv-ketel op aardgas. Ruim een kwart van de huizen stookt nog op brandolie, propaan of zelfs steenkool. Dat zijn fossiele brandstoffen die véél meer vervuiling en CO2-uitstoot veroorzaken dan aardgas.
Een budgetvriendelijke en praktische keuze is je oude gas- of mazoutketel vervangen door een condensatieketel. Je kan zo'n condenserende ketel ook combineren met een warmtepomp. Met zo'n hybride warmtepomp koppel je het hoge rendement van een condenserende ketel aan de groene, duurzame energie van een warmtepomp.
Een energieneutrale woning wekt de gebouwgebonden energie zelf op. Daar hoort een EPC bij van 0, wat energieneutraal betekent. Een Nul-op-de-meter woning wekt zowel de gebouwgebonden energie als de gebruikersgebonden energie zelf op. Over het jaar heen wordt er net zoveel energie opgewekt als dat er gebruikt wordt.
Gasvrij douchen en afwassen
Er zijn meerdere manieren om warm water in huis te hebben zonder gas te gebruiken. Met water uit een warmtepomp, zonneboilersysteem of directe elektrische verwarming kun je prima douchen of de afwas doen. Milieu Centraal geeft je tips voor warm water zonder gas.
Klantvraag: kan ik een goedkoop energielabel aanvragen? Een energielabel zelf kost geen geld. Je betaalt voor de erkende deskundige die je aanvraag van een definitief energielabel controleert. Dit kan een makelaar, energieadviseur of bouwtechnisch specialist zijn.
Vanaf deze maand gelden nieuwe boetebedragen als een woning bij verkoop of oplevering niet beschikt over een geldig energielabel. Het boetebedrag voor particulieren wordt € 435 (was € 170). Als een bedrijf de fout in gaat, dan volgt een boete van € 870 (was € 340).
Maakt het uit welke zonnepanelen ik heb voor mijn energielabel? Nee, het maakt niet uit of zonnepanelen van bijvoorbeeld 240, 270 of 275 WP heeft. De overheid kijkt voor de bepaling van het energielabel alleen naar de oppervlakte zonnepanelen en gaat uit van een waarde van 120WP per vierkante meter.