Zo telt bijvoorbeeld een garage, berging of kelder niet mee, vermits je daar veelal niet woont. Een afgewerkte zolder is dan wel inbegrepen in je woonoppervlakte, tenzij er sprake is van een bergzolder, een zolder waar je enkel op kan met een niet-vaste trap en/of een zolder met onvoldoende daglicht.
een zolder waar je in kunt rechtstaan is een woonlaag maar als dit een kruipzolder is , is dit geen woonlaag. Zolder is wel een bouwlaag.
Op de zolder wordt niets als verblijfsgebied aangemerkt. Dat voorkomt dakramen of dakkapellen om aan de eisen van een verblijfsgebied te kunnen voldoen. Minimaal 55% van het gebruiksoppervlakte moet aangemerkt worden als verblijfsgebied. Het totale gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 127,95 m2 .
Denk aan de woonkamer, hal, keuken, slaapkamers en badkamer. De oppervlakte wordt binnenmaats gemeten. Dit houdt in dat gemeten mag worden van binnenmuur tot binnenmuur (de buitenmuurdikte telt dus niet mee). Schuine daken mogen als woonoppervlakte worden gerekend vanaf een hoogte van 1,50 m.
- een niet betreedbare zolder (zolder bereikbaar via luik of losse trap en zonder te belopen vloer) wordt niet meegeteld in de gebruiksoppervlakte (ook niet overig inpandig o.d.)
Zo telt bijvoorbeeld een garage, berging of kelder niet mee, vermits je daar veelal niet woont. Een afgewerkte zolder is dan wel inbegrepen in je woonoppervlakte, tenzij er sprake is van een bergzolder, een zolder waar je enkel op kan met een niet-vaste trap en/of een zolder met onvoldoende daglicht.
De woonoppervlakte is het aantal vierkante meters van het eigendom dat effectief bewoonbaar is. Alle ruimtes binnen de woning worden meegerekend, maar de tuin, oprit en andere buitenruimtes tellen niet mee in de woonoppervlakte. Deze ruimtes tellen wél mee bij de woonoppervlakte: Slaapkamers.
Woonruimte wordt in artikel 7:233 BW gedefinieerd als: “de gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen of een standplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden”.
De zolder: een slaapkamer of bergruimte? Een zolder kun je opgeven als extra kamer, zolang die voldoet aan de voorschriften vanuit het bouwbesluit. Dit hangt dus af van onder andere de afmetingen, daglichtvoorziening, isolatie, brandveiligheid en toegankelijkheid.
2 Onder een woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, wordt een woonruimte verstaan als bedoeld in artikel 7:234 van het Burgerlijk Wetboek, welke wordt bewoond door maximaal twee personen of welke wordt bewoond door drie of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben.
De zolder, waar de ouderslaapkamer is ingericht, is verkocht als onbenoemde ruimte. De geluidsnorm geldt hier niet.
De zolder is de bovenste verdieping direct onder het dak van een gebouw. De term wordt vooral gebruikt bij gebouwen met een puntdak. De bovenste verdieping van een gebouw met plat dak wordt meestal geen zolder genoemd.
De zolder is de bovenste verdieping van een gebouw die toch meer of minder bewoonbaar is en zich onder een hellende dak bevindt. Minimaal moet de zolder (ergens) stahoogte hebben. Een vliering is te laag voor bewoning.
Een loft of mezzanine is ook de bovenste ruimte in een gebouw, maar onderscheidt zich van een zolder doordat een zolder doorgaans een hele verdieping van het gebouw beslaat , terwijl een loft of mezzanine slechts een paar kamers beslaat en één of meer zijden open laat naar de benedenverdieping.
Een zolder of vliering is een verdieping net onder het dak van een gebouw. Het plafond is vaak schuin en/of heeft een andere hoogte dan de andere verdiepingen.
Houd in gedachten dat elke hoogte een halve verdieping kan zijn, u kunt een gebouw van 95 en een halve verdieping hebben, afhankelijk van de constructie van de bovenste verdieping. Verwar deze definitie niet met zolders . In Noord-Amerika is een zolder een niet-bewoonbare ruimte voor opslag die niet toegankelijk is via een trap.
Betekenis van zolder in het Engels
de ruimte of kamer boven op een gebouw, onder het dak, die vaak wordt gebruikt om spullen op te bergen : Ik heb dozen vol oude kleren op zolder.
u mag slapen waar u wilt in u woning. ook als die ruimte officieel geen verblijfsruimte kan zijn. Volgens de regelgeving voldoet de zolder niet als slaapkamer (verblijfsruimte).
De vliering is de verdieping onder het dak, en wel het gedeelte boven de zolder.
Een van die regels is dat een zolder pas als gebruiksoppervlakte wonen aangemerkt mag worden, als er voldoende daglichttoetreding is. Er moet sprake zijn van meer dan 0,5 m² raamoppervlakte. En hierin ligt het geheim voor het bereiken van meer mensen die jouw woning willen kopen.
Ruimtes zoals de woonkamer, keuken, het toilet, badkamer en slaapkamers, maar ook de gang, bijkeuken, vaste kast en meterkast maken allemaal deel uit van de totale woonoppervlakte van een woning.
Inwonen is er om (tijdelijk) woonruimte aan te bieden, aan bijvoorbeeld een familielid of kennis. Inwoners zijn geen huurders en kunnen dat ook niet worden. De hoofdhuurder blijft verantwoordelijk voor de woning en wat er gebeurt in de woning. Als u iemand wilt laten inwonen heeft u toestemming van ons nodig.
De woonoppervlakte is gelijk aan de som van de netto-vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning. Tot de vertrekken behoren huiskamers, eetkamers, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens en voorts andere binnenruimten, geschikt voor bewoningsdoeleinden, indien ze ten minste 4 m2 groot zijn.
Wat is inbegrepen in de vierkante meters van een huis? De belangrijkste leefruimtes vormen het grootste deel van de vierkante meters van uw huis, inclusief de keuken, de woonkamer, de eetkamer, slaapkamers en badkamers. Trappenhuizen en gangen zijn ook inbegrepen , hoewel deze ruimtes niet zo gemakkelijk te meten zijn als vierkante kamers.
Met de kamers worden verblijfsruimten bedoeld. Naast verblijfsruimten kent het bouwbesluit ook gebruiksruimten( keuken, badkamer) en verkeersruimten ( gang, overloop). Een twee kamer appartement is dus een woonkamer en 1 slaapkamer.