Is woningbouw verantwoordelijk voor schutting?

Als een schutting, heg, muur of andere afscheiding tussen uw tuin en die van de buren precies op de erfgrens staat, is deze gezamenlijk eigendom van u en uw buren. Dat betekent dat u allebei (in overleg) verantwoordelijk bent voor het onderhoud, het schoonhouden en eventueel vernieuwen van de erfafscheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wbvde1voud.nl

Is de woningbouw verantwoordelijk voor schutting?

Huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud aan tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken, waaronder: het vervangen van kapotte planken of segmenten van houten erfafscheidingen, het rechtzetten en recht houden van houten erfafscheidingen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurcommissie.nl

Wie is verantwoordelijk voor de schutting?

Als u de erfafscheiding op de erfgrens plaatst, is deze van u en uw buren samen. U moet het daarom eens zijn over de erfafscheiding. U en uw buren moeten beiden de helft van de koop, de bouw en het onderhoud betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wie is verantwoordelijk voor de tuin bij een huurhuis?

Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe moet de woningbouw een tuin opleveren?

Huurder is verantwoordelijk voor de tuin

Bij eerste bewoning moet de huurder ook de tuin aanleggen, met uitzondering van de aanleg van opritten en toegangspaden en het aanbrengen van een eenvoudige erfafscheiding. Ook moet de huurder de tuin (zo nodig) egaliseren en gebroken tegels vervangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tomlow-advocaten.nl

De woningbouwvereniging wil mijn verzakte tuin niet ophogen. Wat kan ik doen? | Het Juridisch Loket

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat valt onder normale slijtage huurwoning?

Normale slijtage hoeft u niet te herstellen. Het is bijvoorbeeld begrijpelijk dat een badkamer van 15 jaar oud niet meer in perfecte staat is. U moet uw woning schoon achterlaten en het dagelijks onderhoud hebben gedaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wie is verantwoordelijk voor de tuin huurder of verhuurder?

Huurders van woningen hebben een wettelijke plicht om behalve de woning ook de tuin goed te onderhouden. Een tuin moet er verzorgd uitzien zowel de voortuin als de achtertuin. Als huurder bent je verantwoordelijk voor het hele erf, inclusief de oprit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hovenierroelzuidema.nl

Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder?

Een verhuurder van een woning heeft eigenlijk drie hoofdverplichtingen die dagelijks moeten worden uitgevoerd. De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtskundig.nl

Welke kosten heb je als verhuurder?

Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten voor de notaris, het taxeren van de woning, advieskosten en de afsluitkosten voor een hypotheek. Gaat u eenmaal verhuren, dan bent u op frequente basis kosten kwijt. Sommige kosten u doorberekenen aan uw huurder, zoals gemeentelijke belastingen of verzekeringen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rnhb.nl

Is mijn schutting verzekerd huurwoning?

Bij een huurwoning heb je zelf geen opstalverzekering. De verhuurder van je huis wel. Heeft de verhuurder de schutting geplaatst? Dan is de verhuurder degene wie de schade via de verzekering moet laten vergoeden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Is stormschade aan schutting verzekerd?

Stormschade schutting opstalverzekering

Je schutting valt, net als andere vastzittende tuinonderdelen, onder je opstalverzekering. Die verzekering is verplicht bij een hypotheek. Bij stormschade moet je altijd eigen risico betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op independer.nl

Is een schutting verplicht?

Plaatsen heg of schutting op erfgrens regels

Beide partijen zijn wettelijk verplicht om de kosten evenredig te delen. Zonder toestemming van uw buren mag u niet zomaar de schutting of heg plaatsen op de erfgrens. Wel mag u ten alle tijden een schutting of heg op uw eigen grond plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Wat kost het plaatsen van een schutting?

Wat kost een schutting? Een schutting kost € 60 tot € 200 per meter, afhankelijk van de houtsoort. Bij een schutting van geïmpregneerd hout starten de kosten vanaf € 90 per meter, bij kwalitatief hardhout ga je richting de € 150 per meter. Een schutting laten plaatsen kost gemiddeld € 15 per meter.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homedeal.nl

Welke herstellingen zijn de verantwoordelijkheid van de verhuurder?

De verhuurder is immers verantwoordelijk voor alle grote herstellingen, de grote onderhoudswerken en de kleine huurherstellingen te wijten aan ouderdom, slijtage of overmacht. Hierbij hebben de grote herstellingen betrekking op de structuur van het gebouw, de ruwbouw, enz.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Wie is verantwoordelijk voor tuin?

Je bent zelf verantwoordelijk voor:

– Onderhoud van de tuin, snoeien en rooien van bomen en struiken. – Schoonhouden van paden die bij de woning horen (ook het achterpad).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tiwos.nl

Wat zijn de twee belangrijkste verplichtingen voor woningbouwvereniging Wonen als verhuurder?

Registratieverplichting. De huurovereenkomsten die bestemd zijn voor huisvesting zijn onderworpen aan de verplichting tot registratie. De verplichting om te registreren rust op de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Waar kan ik klacht indienen tegen woningbouw?

Zoekt u een woning en heeft u hier klachten over? Neem dan contact op met de betreffende woningcorporatie of uw gemeente. U kunt bij de gemeente of de verhuurder informeren naar (het bestaan van) een huisvestingsverordening, afspraken over de woonruimteverdeling en een regionale klachtencommissie woonruimteverdeling.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ilent.nl

Hoe oud mag een keuken zijn in een huurwoning?

Veelgestelde vragen. Wanneer heb ik recht op een nieuwe keuken? Een keuken komt in aanmerking voor vervanging wanneer deze 20 jaar of ouder is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wooncompagnie.nl

Welke kosten kunnen doorgerekend worden aan huurder?

Naast huur mogen er ook andere (service)kosten in rekening worden gebracht. Denk aan de kosten voor gas, water en elektriciteit, meubilering, stoffering, en aan kosten voor gemeentelijke heffingen (bijvoorbeeld de afvalstoffenheffing).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Welke lasten zijn voor huurder?

Naast huur, energie, water en soms servicekosten betalen huurders ook lokale belastingen. Afvalstoffenheffing, waterschapsbelasting, en in een aantal gemeenten rioolheffing. Maar niet in alle gemeenten evenveel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wie moet schilderen de huurder of verhuurder?

Conclusie? Herstellingen tijdens de huurperiode en schilderwerken bij einde huur zijn ten laste van de verhuurder bij normale slijtage (bv. door ouderdom). Schilderen bij verlaten huurwoning is ten laste van de huurder als er sprake is van schade zoals krassen, vlekken, moeilijk overschilderbare kleuren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Wie betaalt loodgieter bij huurhuis?

Wanneer er een grote reparatie uitgevoerd wordt of er groot onderhoud moet worden gepleegd zijn deze kosten dus voor de rekening van de verhuurder. Zo niet, dan is de reparatie alsnog voor rekening van de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op totaalzorgwonen.nl

Is een afzuigkap verplicht in een huurwoning?

Een afzuigkap is niet verplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op klusidee.nl

Populaire vragen

  Vorige artikel
Is Laakkwartier veilig?
Volgende artikel  
Wat voor soda voor wasmachine?