Belangrijk om te weten is dat niet alle kosten aftrekbaar zijn. Je kunt bijvoorbeeld wel uitgaven aftrekken voor de bestrating, de schutting en de arbeidskosten van een hovenier, maar niet voor je nieuwe tuinmeubilair. Ook kun je in totaal niet meer geld lenen dan de waarde van je woning.
Bij financiering van tuinwerkzaamheden is rente aftrek toegestaan bij:Een schutting of andere erfafscheiding. Een tuinhuis of tuinberging. Een prieel of terrasoverkapping.
vervanging of verbouwing van bijvoorbeeld uw badkamer of keuken. asbestverwijdering bij verbouwing of onderhoud. zonnepanelen die niet van het dak te verwijderen zijn zonder ze te beschadigen. andere energiebesparende maatregelen voor uw eigen woning, zoals een nieuwe warmtepomp, spouwmuurisolatie of vloerisolatie.
Je kunt bijvoorbeeld wel uitgaven aftrekken voor de bestrating, schutting en de arbeidskosten van een hovenier, maar niet voor je nieuwe tuinmeubilair of bloempotten.
De gemiddelde kosten tuin aanleggen, zijn uit verschillende onderdelen opgebouwd. Wanneer je een ontwerp voor je tuin wilt laten maken, liggen de gemiddelde kosten tussen € 200 en € 350. Reken verder op een gemiddelde prijs voor het aanleggen van je tuin die ligt tussen de €30 en €70 per vierkante meter.
Van het aanleggen van terrassen, het graven van vijvers en plaatsen van beplanting: alles wat bij een tuin hoort valt volgens ons onder tuinaanleg.
Dankzij administratieve soepelheid worden werken in de tuin die dicht bij de woning aansluiten (of er eigenlijk deel van uitmaken) beschouwd als werken in onroerende staat en kunnen aan het tarief van 6% BTW gefactureerd worden.
Rente persoonlijke lening fiscaal aftrekbaar
De rente over de persoonlijke lening voor je carport en/of overkapping is in bepaalde gevallen fiscaal aftrekbaar. Bijvoorbeeld als je een carport en/of overkapping aanbouwt aan je eigen woning of als deze op de grond van je woning komt te staan.
De kosten van het onderhoudsschilderwerk zelf zijn niet fiscaal aftrekbaar. Binnen- en buitenschilderwerk is echter wel fiscaal aftrekbaar als het om een Rijksmonument gaat.
Om voor een belastingvermindering in aanmerking te komen moet u: bepaalde uitgaven hebben gedaan (giften, betalingen voor pensioensparen, kosten voor kinderopvang …) en. een voldoende hoog belastingbedrag hebben zodat de vermindering er op kan worden toegepast.
U moet dus de verbouwingswerken aangeven in de volgende situaties: Wanneer u de woning uitbreidt door het creëren van extra leefruimte, bv. het aanbouwen van een veranda. Wanneer u een zolder of kelder omvormt naar leefruimtes, zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Voedsel, drank en genotmiddelen die u privé gebruikt, zijn niet aftrekbaar. Onder de post 'voedsel' vallen zakenlunches en -diners (ook de fooien). Denk bij 'drank' aan koffie, thee, melk en frisdrank. Met 'genotmiddelen' bedoelen wij onder meer sigaretten en sigaren.
Volledig aftrekbare kosten
Kosten binnen je onderneming zijn 100% aftrekbaar. Hierbij hoort onder meer het kantoormateriaal, sociale bijdragen en verzekeringen. Ook specifieke beroepskledij (bijvoorbeeld een doktersjas, veiligheidsschoenen of de schort van een slager) mag je ingeven.
Het maximum dat je vergunningsvrij mag uitbouwen is trouwens 150m2. Het valt je waarschijnlijk op dat deze regels voor een tuinhuis minder relevant zijn. Er zijn maar weinig mensen die een tuinhuis willen bouwen die groter is dan 50m2.
In veel gevallen mag het tuinhuis niet meer dan 30 m2 beslaan en niet hoger dan 3 meter zijn. Ook mag u er vaak niet permanent in wonen of overnachten. De gemeente besteed het beheer van volkstuinen vaak uit aan verenigingen.
In veel gevallen kunt u een blokhut of tuinhuis plaatsen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. Een van de voorwaarden is dat uw tuinhuis niet hoger mag zijn dan 3 meter en u deze niet gebruikt als slaapkamer of keuken. De totale oppervlakte van 'bijbehorende gebouwen' mag niet meer zijn dan 30m2.
Nee, zowel de externe investering in de badkamer als uw eigen uren zijn niet aftrekbaar.
Verbeteringen aan de woning (isolatie, dubbel glas, etc.) zijn niet aftrekbaar. Als u subsidie voor een verbouwing krijgt, moet u deze in mindering brengen op de eventueel aftrekbare kosten.
Het 9%-tarief voor het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar op het moment waarop het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen plaatsvindt.
Een overkapping mag in Nederland en Duitsland niet groter zijn dan 30 m² om vergunningsvrij te bouwen. In België mag de veranda niet groter zijn dan 40 m².
Plaatsen van een garage fiscaal aftrekbaar? Wanneer de garage aan de woning vastzit of wordt geplaatst op de grond rondom de woning is de rente mogelijk fiscaal aftrekbaar. Een garage valt namelijk onder verbetering van de eigen woning.
Wat is de maximale hoogte van een overkapping? De maximale hoogte van uw vergunningsvrije overkapping heeft te maken met de 2,5 meter zone. Als uw overkapping binnen 2,5 meter van uw achtergevel staat, mag hij maximaal 4 meter hoog worden zonder vergunning.
Tuinonderhoud, zoals het snoeien van hagen en bomen, en het poetsen van uw woning worden als ook als werken in onroerende staat beschouwd. Doet u die werkzaamheden echter in de tuin van een woning van een particulier, dan moet u altijd 21 % aanrekenen.
De prijzen van tuinaanleg liggen gemiddeld tussen de €30 en €40 per uur. Hoe lang de hovenier nodig heeft om de tuin af te ronden hangt af van wat er moet gebeuren.
Weldra geldt 6% btw op planten in het kader van tuinaanleg, ook al is de woning in kwestie nog geen tien jaar oud. Die ouderdomsvereiste geldt nog wel bij opritten en tuinterrassen. Afsluitingen en zwembaden kunnen nooit met 6% btw gefactureerd worden, ook al is de woning meer dan tien jaar oud.