Geschillencommissie: stankoverlast is geen schade.
Water van boven: waterschade door directe regenval, sneeuw en hagel. Water van de zijkant: regenwater dat na een heftige regenbui je woning via de muren binnendringt. Water van onder: regenwater dat vanaf de straat je woning binnendringt. Water van binnenuit: een gesprongen leiding of een lekkende verwarming.
In de regel wordt onder gevolgschade verstaan: alle schade die niet direct wordt veroorzaakt door de schadeveroorzakende gebeurtenis.
Verzekeringen voor waterschade zijn namelijk altijd opgenomen in zowel de Opstalverzekering als de Inboedelverzekering. Hier hoef je dus geen losse verzekering waterschade voor af te sluiten. Je kunt waterschade via de Opstalverzekering claimen, maar ook via de Inboedelverzekering waterschade verhalen.
Is schade door een lekke leiding verzekerd? De kosten om de lekkage van de lekke leiding op te sporen en om de lekke leiding te repareren zijn verzekerd als het uitstromende water, stoom of olie de woning beschadigt.
Schade als gevolg van een lekkage is vaak met je opstalverzekering verzekerd als je huis beschadigd raakt. Of met je inboedelverzekering als je spullen door een lekkage beschadigen. Maar let goed op. Niet alle schade door lekkages is verzekerd.
Gevolgschade lekkage
Schade aan muren en plafonds als gevolg van een lekkage wordt door de verzekeraar als gevolgschade van de lekkage aangeduid. De gevolgschade van een lekkage kan dan ook zeer omvangrijk zijn. Of uw verzekering schade vergoedt, is afhankelijk van de polisvoorwaarden.
Waterschade wordt de inboedelverzekering gedekt, mits er sprake is van onvoorziene schade. Dit is dus schade die voorkomen had kunnen worden. Schade door achterstallig onderhoud wordt niet gedekt. Acuut ontstane schade zoals een lekkage of hevige regenval worden wel door de inboedelverzekering vergoed.
Een Inboedelverzekering dekt schade aan spullen in je huis door bijvoorbeeld diefstal, lekkage of brand. Onder inboedel verstaan we alle spullen in huis die niet vastzitten. Ze zijn dus te verhuizen. De keuken valt niet onder een Inboedelverzekering, maar het keukengerei wel.
Jij als huurder bent verantwoordelijk voor de kosten als je de lekkage zelf hebt veroorzaakt. Bijvoorbeeld als je een gat in de muur boort en hierdoor een waterleiding raakt. Ook draai je zelf voor de kosten van een lekkage op als je niet op tijd of geen melding maakt bij de verhuurder van een mogelijke lekkage.
Voor schade als gevolg van ongevallen in de privésituatie van de werknemer, is de werknemer zelf verantwoordelijk. Maar ook weer niet altijd. Bijvoorbeeld als hij gewond raakt door een skiongeval en het skiën onderdeel is van een verplicht bedrijfsuitstapje.
De opstalverzekering van de VvE dekt (in grote lijnen) de schade aan de opstal (muren, plafonds, vloeren, deuren, ramen en kozijnen) die ontstaat door onvoorziene omstandigheden. Het verhelpen van de oorzaak van de schade wordt echter niet door de opstalverzekering van de VvE gedekt.
Verzekering voor badkamer lekkage
De muren, het plafond en de leidingen vallen onder de opstalverzekering: ze zitten 'vast' aan je woning. Maar elektronische apparaten die in de badkamer staan of liggen, vallen onder de inboedelverzekering.
Mogelijke oorzaken van schade
De meeste schades ontstaan door een onfortuinlijke combinatie van belasting. Bijvoorbeeld door een combinatie van mechanisch krachtenspel en chemische beïnvloeding. Andere vormen van belasting die tot schade kunnen leiden zijn wrijving, verwarming en elektrische effecten.
Waterschade ontstaan door neerslag
Situaties waarin water uw woning is binnengedrongen, die niet voorkomen hadden kunnen worden, vallen onder de dekking. Wanneer u bijvoorbeeld een raam openlaat tijdens hevige regenval waardoor er schade ontstaat, dan is deze waterschade niet te verhalen op uw inboedelverzekering.
Het claimen van één of twee schades is vaak geen probleem. Iedereen kan wel eens schade rijden. Wanneer je meerdere schades claimt in een korte periode, dan kan de verzekeraar een waarschuwing geven. Je ontvangt dan een waarschuwingsbrief.
Binnen welk termijn moet ik dit melden? Wanneer u te maken krijgt met schade aan uw inboedel, heeft u volgens de wet 3 jaar de tijd om dit bij ons te melden. Na deze periode heeft u geen recht meer op een vergoeding.
Hoe lang moet een muur drogen na lekkage? Is het vochtprobleem eenmaal hersteld, dan moet de vochtige muur natuurlijk eerst drogen alvorens je hem terug kan schilderen of behangen. De droogtijd voor muren bedraagt gemiddeld 2 à 3 maanden. Na de droogtijd kan je alles herstellen en de muren verfraaien.
Ernstige lekkage in de woonruimte door aan- of afvoerleidingen van water. Onvoldoende daglicht in de woonkamer. Scheuren in de binnenmuren door verzakking. Loslatend pleisterwerk door vochtoverlast.
Een lekdetectie kost gemiddeld tussen de 250 en 500 euro. Dit is inclusief voorrijkosten, gebruik van apparatuur, uitgebreide bevindingen en resultaten van het onderzoek. In de meeste gevallen worden deze kosten ook gedekt door je verzekering.