Is Málaga duur om te wonen? Málaga is relatief betaalbaar in vergelijking met andere Spaanse steden zoals Madrid en Barcelona.
Als je denkt aan wonen in Andalusië, is Málaga wellicht niet de eerste stad die bij je opkomt. Toch biedt deze stad aan de Costa del Sol veel voordelen voor expats. Een van de grootste voordelen is de betaalbaarheid. Over het algemeen is het wonen in Málaga een stuk goedkoper dan wonen in andere grote Europese steden.
Málaga is een van de beste steden om in Spanje te wonen . Het is het kroonjuweel van Andalusië. Van de werkgelegenheid tot de mediterrane stranden, het bruisende nachtleven tot de betaalbare prijzen, er zijn veel redenen waarom u naar Málaga zou moeten verhuizen.
Hoeveel geld heb je nodig om te emigreren naar Spanje? Hoeveel geld je nodig hebt om te emigreren naar Spanje hangt af van factoren zoals je levensstijl en de gekozen regio. Gemiddeld kun je rekenen op maandelijkse kosten tussen €1.250 en €3.300 voor huur, basisbehoeften en levensonderhoud.
De goedkoopste gebieden om te huren in Spanje
Als we kijken naar de huurprijzen, dan zijn Lugo, Teruel, Cáceres, Zamora, Ourense en Cuidad Real de goedkoopste steden, met een gemiddelde prijs van € 540 voor een woning van 90m2. Daarentegen zijn Barcelona en Madrid in dit opzicht de duurste steden van het land.
Alicante
Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, heeft een onweerstaanbare combinatie van prachtige stranden, een mild klimaat en betaalbare kosten voor levensonderhoud in Spanje. Deze populaire expatbestemming biedt een relaxte levensstijl met zijn palmbomenboulevards, charmante oude stad en heerlijke zeevruchten.
Hoewel heel Spanje een ideaal land is om te gaan wonen, springen enkele steden erbovenuit. Idealista noemt Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, San Sebastian, Granada, Malaga, Palma de Mallorca, Bilbao en Tenerife als beste plaatsen in Spanje om te wonen als expat.
Bij het berekenen van het bewijs van inkomen voor niet-lucratieve residentie, moet u een jaarlijks inkomen van 400% van de IPREM op uw bankrekening hebben. De IPREM voor 2025 blijft op € 600 per maand. Daarom moet u als individu € 2.400 als een regulier gegarandeerd maandelijks inkomen of een jaarlijks inkomen van € 28.800 hebben.
Zo kost de gemiddelde huurwoning in Spanje rond de 640 euro per maand.
Het klimaat
Als Spaanse stad is het niet verrassend dat een van de belangrijkste redenen waarom Málaga zo populair is , het beruchte klimaat is. Met meer dan 320 dagen zon per jaar en korte milde winters, biedt de stad een benijdenswaardig mediterraan klimaat.
U kunt opgelucht ademhalen, want Malaga is een zeer veilige stad ! Afgezien van wat kleine criminaliteit, veelvoorkomende oplichting en af en toe slecht weer, hoeft u zich nergens zorgen over te maken!
De vastgoedmarkt van Málaga is gestaag aan het stijgen, waardoor het een van de beste plekken in Spanje is om te investeren in onroerend goed . Vanaf oktober 2024 bedragen de gemiddelde kosten van residentiële eigendommen in Málaga ongeveer € 3.175 per vierkante meter, een stijging van 16,39% ten opzichte van december 2023, toen het gemiddelde € 2.728 per vierkante meter was.
Wonen in Malaga als inwoner
De maandelijkse huur kan variëren afhankelijk van de grootte en locatie van uw appartement. Bijvoorbeeld, een appartement met één slaapkamer op een toplocatie in het stadscentrum kan € 750 - € 1.100 per maand kosten, maar als u graag in de buitenwijken woont, kan het rond de € 600 - € 750 per maand zijn.
Als toeristische hotspot en een van de dichtstbevolkte provincies van Spanje, is het niet verrassend dat criminaliteit in de provincie Málaga een aandachtspunt is. Toch is de veiligheidssituatie in deze provincie over het algemeen goed.
Samenvatting van de kosten van levensonderhoud in Malaga, Spanje: Een gezin van vier geschatte maandelijkse kosten zijn 2.451,5$ (2.372,8€) zonder huur . Een alleenstaande geschatte maandelijkse kosten zijn 695,6$ (673,3€) zonder huur.
Als je van plan bent om drie maanden in Spanje te overwinteren, moet je rekening houden met kosten voor accommodatie, eten, vervoer en vrijetijdsbesteding. Over het algemeen kun je verwachten dat je tussen de €3000 en €9000 uitgeeft voor een verblijf van drie maanden, afhankelijk van je levensstijl en voorkeuren.
De gemiddelde huurprijs van een sociale huurwoning bedraagt op dit moment € 560 per maand. Corporaties verhuren circa 2,3 miljoen sociale huurwoningen. In totaal ontvangen 1,5 miljoen huishoudens in Nederland huurtoeslag van gemiddeld circa € 220 per maand.
Enkele populaire regio's voor budgetvriendelijk vastgoed zijn onder andere Andalusië, Murcia en Castilië-La Mancha. In deze gebieden vind je koophuizen voor prijzen die beduidend lager zijn dan in duurdere gebieden zoals Madrid, Barcelona of op de Balearen.
Een overzicht van de kosten van levensonderhoud in Spanje
Gemiddelde maandelijkse kosten voor een alleenstaande: Ongeveer € 700 tot € 1.100 zonder huur, en € 1.400 tot € 2.000 met huur . Gemiddelde maandelijkse kosten voor een gezin van vier: Ongeveer € 2.700 tot € 3.000 zonder huur, en € 3.800 tot € 4.500 met huur.
Banken in Spanje vereisen een inbreng van ten minste 30 procent van de koopsom voor de aankoop van een vakantiewoning. Bij een aankoopprijs van 350.000 euro moet dus minimaal 105.000 euro eigen vermogen meegebracht worden + de aankoopkosten. Naast de aankoopprijs mogen de kosten koper niet worden onderschat.
Volgens HousingAnywhere is het gemiddelde netto salaris in Spanje in 2024 € 1.785 per maand, of € 2.250 bruto. Voor een comfortabel leven wordt een goed maandelijks netto salaris in Spanje geschat op ongeveer € 2.700 voor een alleenstaande of € 4.000 voor iemand die een gezin onderhoudt .
U kunt uw pensioen aanvragen bij de pensioeninstantie in het land waar u woont of waar u het laatst gewerkt heeft. Als u nooit gewerkt heeft in het land waar u woont, zal uw gastland uw aanvraag doorsturen naar het land waar u het laatst gewerkt heeft.
Per regio (cijfers 2022)
De grootste groep inwoners is te vinden in de provincie Málaga met 7.403 Nederlanders en 5.069 Belgen.
Hieronder vindt u de ranglijst van de veiligste steden in Spanje in gemeenten met meer dan 75.000 inwoners: Albacete: Deze stad in Castilië-La Mancha staat bovenaan de ranglijst. San Cristóbal de la Laguna: Deze stad op de Canarische Eilanden is de stad met de minste kans op inbraken.