Hout is licht, maar ontzettend stevig en veilig Een houten gebouw kan meer dan driehonderd jaar mee gaan. Bovendien is hout in de vorm van CLT (Cross Laminated Timber) een goed alternatief voor beton en staal.
“Hout als bouwmateriaal is momenteel zo'n 10 procent duurder dan beton. Maar als voor beton een reële CO2-prijs wordt gerekend, komt hout als vanzelf bovendrijven als duurzaam alternatief”, stelt Van der Lugt.
Hier is een overzicht van de kostenfactoren: Houten frameconstructie (voordelen — goedkoper van tevoren): lagere materiaalkosten: hout is doorgaans goedkoper dan betonmaterialen zoals blokken of gegoten betonnen muren. Snellere constructie: houten frames kunnen sneller worden gemonteerd dan betonnen constructies, waardoor arbeidskosten worden verlaagd.
Bouwen met beton is milieuvriendelijker dan met hout.
Betonbouw zou ook duurder zijn dan andere bouwmethodes. Hoewel de kosten van betonbouw afhankelijk zijn van verschillende factoren, zoals de grootte en complexiteit van het project, kan betonbouw vaak juist goedkoper zijn dan andere bouwmaterialen.
Zelf beton storten kan een kosteneffectieve optie zijn, maar de totale kostenbesparing hangt af van de grootte en complexiteit van het project . Voor kleine projecten, zoals een betonnen terras of een eenvoudig trottoir, kunnen doe-het-zelvers tot 50% besparen in vergelijking met het inhuren van een professional.
Wat zijn de prefab aanbouw kosten? Een prefab aanbouw is over het algemeen voordeliger in kosten en sneller te realiseren dan traditioneel bouwen op locatie, dankzij arbeidsbesparing. Gemiddeld gezien liggen de kosten tussen de € 1.100 en € 2.000 per m².
Houten constructies ondersteunen eerder de groei van schimmel, meeldauw, asbest en andere giftige micro-organismen . Het herbergt ook insecten en dieren in de muren vanwege de natuurlijke samenstelling. Beton is sterker en herbergt niets dat uw gezondheid zou kunnen ruïneren of uw veiligheid in gevaar zou kunnen brengen.
Beton is op zich geen duur materiaal, in tegendeel. De uitstekende levensduur van minimaal 100 jaar zorgt er in combinatie met het scherpe kostenplaatje voor dat we kunnen spreken over een werkelijk uitstekende prijs-kwaliteitverhouding waar menig aantal andere materialen alleen maar van kunnen dromen.
Beton is echter duurzamer dan hout en gaat twee tot drie keer langer mee, waardoor er minder nieuwbouw nodig is.
Het bouwen van een patio is doorgaans veel goedkoper dan het bouwen van een deck , gemiddeld kost het ongeveer de helft aan arbeid en materiaal. Bovendien vereisen veel deckmaterialen regelmatig hogedrukreiniging en afdichting om hun schoonheid en structurele integriteit te behouden, wat meer onderhoudskosten met zich meebrengt gedurende de levensduur.
De nadelen van hout:
Hout rot, en het kan zeer snel gaan splijten en scheuren. 2. Hout geeft splinters, het is dan ook niet de beste optie als u graag op blote voeten loopt.
Nadelen houtskeletbouw
Niet geschikt voor gedurfde ontwerpen (overkragingen…). Werf moet bereikbaar zijn met een kraan bij prefab houtskeletbouw. Zeer lage thermische inertie, met risico op oververhitting in de zomer. Laag akoestisch isolatieniveau en akoestisch comfort.
Rapporten hebben aangetoond dat een houtskelethuis goedkoper kan zijn om te bouwen dan een metselwerkhuis . Dit is echter niet het geval voor elk project, aangezien er waarschijnlijk grotere initiële kapitaalvereisten zijn voor houtskelethuis.
De voordelen van hout
De grondstof hout heeft van nature een uitstekende warmte-isolatie. Niet gek dat het daarom een populair bouwmateriaal betreft. Ten opzichte van baksteen, dat veruit het meest gebruikt wordt in de bouw, is het warmte-isolerende vermogen van hout ruim vijf keer groter!
Het grootste nadeel van een betonvloer is de kans op kleine en grote scheurtjes, omdat het om één glad oppervlak gaat. Vooral vocht en temperatuurschommelingen zijn de grote boosdoeners. Een goede wapening en een goede dikte zijn dus noodzakelijk. Beton is bijzonder gevoelig voor zuren en vetten.
Modern beton, gebruikt in alles van wegen tot gebouwen tot bruggen , kan binnen 50 jaar kapotgaan . Maar meer dan duizend jaar nadat het West-Romeinse Rijk tot stof was vergaan, staan de betonnen constructies er nog steeds.
In een ongeopende zak kan betonmortel onder de juiste omstandigheden gemiddeld 6 tot 12 maanden goed blijven. Fabrikanten vermelden meestal een houdbaarheidsdatum of adviestermijn op de verpakking, die je kunt aanhouden als richtlijn.
Dit betekent dat beton gemakkelijker warmte of koude kan overdragen, wat mogelijk leidt tot een hoger energieverbruik voor verwarming en koeling . Om energie-efficiëntie en comfort te garanderen, worden veel Canadese huizen gebouwd met materialen die een betere isolatie bieden, zoals houten frames.
Bij bouwen met hout wordt door de eenvoudige bewerkbaarheid en de hoge mate van prefabricage veel op transportbewegingen bespaard, wat leidt tot minder brandstofgebruik en emissies. Daarnaast levert het een beperking van bouwtijd op, waardoor snel meer woningen gebouwd kunnen worden.
Zachthout heeft ongeveer 10 keer de thermische isolatiecapaciteit van beton en metselwerk , en 400 keer die van massief staal. In tegenstelling tot beton en staal, betekenen de natuurlijke isolerende kwaliteiten van hout (externe link) dat er geen thermische onderbreking nodig is tussen de structurele en de buitenste schil.
Prefab woning bouw met staalframebouw is in vergelijking met traditionele bouw een veel goedkopere bouwmethode. Je kunt met staalframebouw tot wel 30 procent besparen op de ruwbouwkosten voor de bouw van jouw prefab huis.
Over het algemeen kun je in 2024 uitgaan van een gemiddelde prijs per m2 tussen de €3.000 en €4.000, inclusief materiaal en arbeidskosten.
Prefab beton biedt verschillende voordelen, zoals een kortere bouwtijd, lagere kosten, minder afval op de bouwplaats, en een hogere kwaliteit en consistentie van de bouwcomponenten. Bovendien biedt prefab beton een grote mate van ontwerpvrijheid en flexibiliteit.