Funda is de grootste huizensite van Nederland, maar Funda is niet altijd betrouwbaar. Funda is namelijk niet onafhankelijk, maar eigendom van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars).
Je hoort het steeds vaker: woningen zijn vaak al verkocht voordat ze op funda staan. Dit komt doordat de makelaar zonder publicatie al een groot bestand aan woningzoekenden aanboort en/of doordat het huis door de makelaar al gepromoot is op een eigen website of social media pagina.
Funda is dé huizensite van Nederland. En eerlijk is eerlijk, er is in de hele wereld geen huizensite die zo actueel is. Daarnaast zit de site technisch erg goed in elkaar en blijven ze vernieuwen.
Met de inloggegevens kun je zowel op funda als op funda in business inloggen. Dat heeft als voordeel dat je maar één wachtwoord hoeft te gebruiken. Ingevoerde persoonlijke gegevens, zoals je naam en telefoonnummer, gelden ook voor beide sites. Alle voorkeuren stel je vervolgens per site in.
Dagelijks verbinden wij vraag en aanbod op de vastgoedmarkt. We helpen kopers en verkopers, huurders en verhuurders, en makelaars op weg. En dat doen we al 20 jaar. Inmiddels zijn we een van de grootste websites van Nederland waar iedere maand gemiddeld 5 miljoen mensen samenkomen.
De website is februari 2001 van start gegaan op initiatief van de NVM en Wegener Media. In 2013 heeft funda de aandelen van Wegener Media gekocht. Hierdoor zijn de overblijvende aandeelhouders NVM Holding B.V. en Stichting Administratiekantoor funda.
Funda is gebouwd op een hele hoop kennis en ervaring. En dat begint al bij de oprichting door makelaarsvereniging NVM. Inmiddels zijn we mede dankzij de inzichten van de makelaar uitgegroeid tot hoe jij funda nu kent: als platform voor iedereen, waar het aanbod van alle makelaars samenkomt.
Een funda-account is gratis en vergemakkelijkt je zoektocht wat makkelijker maken, het is geen betaalde inschrijving. Het maakt geen verschil of je met of zonder account reageert op woningen.
Helaas kan het gebeuren dat ergens in het proces een storing optreedt. Bijvoorbeeld als er op vrijdagmiddag veel objecten worden aangemeld, kan de verwerking trager worden. Bel ons op 020-561 82 29 of stuur een e-mail, dan checken we of funda de foto's heeft ontvangen en wij een storing aan onze kant zien.
De advertentie van je woning niet meer online staat. De makelaar per ongeluk de koppeling verbroken heeft. De basisplaatsing of funda compleet plaatsing is verlopen. Je (per ongeluk) aangegeven hebt niet de verkoper van de woning te zijn.
Dit zijn de maanden mei, juli, oktober, november en december. Als de gemiddelde verkooptijd tot aan de overdracht gemiddeld 3 maanden is kun je concluderen dat er meer huizen in de lente en de herfst te koop worden gezet. In de maand december zijn er verreweg de meeste overdrachten.
Kijkend naar de laagste transactieprijs kunnen kopers het beste in februari hun slag slaan. De minst gunstige maand om te kopen is juli.
De goedkoopste huizen van Nederland staan in Vrouwenparochie. Dat blijkt uit onderzoek van Elsevier en het Kadaster. De gemiddelde prijs per vierkante meter is in Vrouwenparochie 1.310 euro. Het is volgens het weekblad voor het eerst dat alle wijken in Nederland boven de 1.000 euro per vierkante meter zitten.
In 2021 lag het gemiddelde op ruim 13 bezichtigingen per te koop staand huis. Dat is aanzienlijk meer dan het jaar daarvoor, want in 2020 was het gemiddelde nog iets minder dan 10 bezichtigen. Dit was te verklaren door de gekte op de huizenmarkt.
Huizenzoeker.nl is een erg gebruiksvriendelijke site die zoekt in andere huizensites zoals Funda, Jaap en Huislijn. Zo zoek je dus in meerdere sites tegelijk in plaats van slechts in één; je krijgt meer resultaten en informatie.
Alternatieve woonvormen als een camper, een tiny house, een containerwoning of een yurt zijn verkrijgbaar voor bedragen ruim onder de 50.000 euro. Deze woonopties zijn niet alleen goedkoper, maar staan ook meer in harmonie met de natuur, bieden meer mobiliteit en zijn milieuvriendelijker.
Op Funda mag je minimaal 10 en maximaal 30 foto's plaatsen. Kies er echter niet voor om te veel foto's op Funda te plaatsen. Potentiele kopers moeten geprikkeld worden het huis in het echt te komen bekijken.
Vraag: Hoelang duurt een foto/film shoot? Antwoord: Dat hangt er maar net van af. Hoe groter de woning hoe langer uiteraard en als er nog het een en ander verplaatst moet worden kost dat natuurlijk ook tijd. Gemiddeld ben ik 2 tot 4 uur bezig voor alleen de woningfotografie en woningfilm.
Als het niet lukt om foto's, video's of spraakberichten te downloaden of verzenden, controleer het volgende: Je telefoon heeft een actieve internetverbinding met een sterk signaal. Probeer een webpagina te laden om dit te controleren. De datum en tijd op je telefoon zijn juist ingesteld.
Er zijn meer redenen waarom een huis even van Funda verdwijnt. "Een woning was te hoog geprijsd, waardoor er te weinig mensen op afkwamen. Of de verkoop was bijna rond, maar ging op het laatste moment niet door.
Je huis kun je niet zelf op funda zetten: hiervoor heb je een makelaar nodig.
De Wikipedia-pagina kon ons allereerst het volgende vertellen: "Funda (zeg:"fun-da", afgeleid van het Latijn "fundum") is een Nederlandse organisatievan(...)". Het lijkt er dus op dat de u-klank het wint van de oe-klank, tenzij je er van overtuigd bent dat je fundum uitspreekt als [foendoem], natuurlijk.
Over het succesverhaal van Libero Aankoop verscheen eind 2011 een artikel in het toonaangevende en onafhankelijke vakblad voor NVM-makelaars VASTGOED. Libero Aankoop heeft in 2014 de Beste Aankoopmakelaar van het Jaar award gewonnen. Daarbij hebben wij ook de Regionale Klantwaarde Award in ontvangst genomen.
De groep certificaathouders verenigd in FundaBelang spande een procedure aan bij de Ondernemingskamer, omdat ze zich ernstig zorgen maakt over de toekomst van de huizensite. Intussen vertegenwoordigt de stichting 600.000 certficaten van Funda.