Deze manier van zoeken is het makkelijkst te realiseren vanuit de keukentafel in Nederland. Er bestaat geen site als bijvoorbeeld de Nederlandse Funda. Er zijn uiteraard wel sites voor Franse huizen maar u zult zien dat de Franse onroerend goed markt op het internet matig georganiseerd is.
Naast alle juridische verschillen kent Frankrijk bijvoorbeeld geen Funda, zoals in Nederland. Dat vraagt om andere manieren om uw Franse woning te promoten. Met de makelaar ter plaatse, maar ook online en via onze website brengen we uw te koop staande huis in Frankrijk graag wereldwijd onder de aandacht.
We hadden al snel in de gaten dat er ook in Zweden een soort Funda.nl is, namelijk Hemnet.se. Wij hebben gekeken naar huizen in de omgeving waar we in eerste instantie zouden gaan werken, na lang zoeken vonden we één geschikt huis, in Rydaholm.
Een tamelijk veilige regio om te kiezen als u een huis wilt kopen in Frankrijk lijkt me het mid-westen, net ten Noorden van La Rochelle. De Vendee (10), Loire Maritime (11), Maine-et-Loire (7), Vienne (8) Indre et Loire (15) en Ille-et-Vilaine (3e!)
U kunt in Nederland een lening afsluiten voor een tweede huis en die hypotheek gebruiken voor de aanschaf van een huis in Frankrijk. Echter, als u daadwerkelijk wilt emigreren en er van een tweede huis geen sprake is, is het wellicht voordeliger om bij de lokale bank zaken te doen.
In Noorwegen kun je een huis (hus/bolig) huren(leie) of kopen (til salgs). Er zijn verschillende die het aanbod weergeven. De meest uitgebreide is finn.no.
De huizenprijzen zijn in Zweden lager dan in Nederland. Dit komt onder meer doordat heel veel Zweedse huizen zijn gemaakt van hout, in tegenstelling tot de Nederlandse, bakstenen huizen. Veel Zweedse huizen staan al langere tijd te koop, dus je kunt goed onderhandelen over de prijs.
U kunt een huis kopen via een makelaar, maar u kunt ook zelf afspraken maken met de verkopende partij. Als u een huis koopt is het van belang om te weten dat de koop altijd schriftelijk vastgelegd moet worden, mondelinge afspraken zijn niet geldig.
Andere zaken die u moet regelen:
Meldt uw emigratie bij uw Nederlandse gemeente, dit kan vanaf 5 dagen voor het emigreren. Regel uw zorgverzekering in Frankrijk en andere verzekeringen. Zeg al uw huidige abonnementen op. Leer Frans om u goed verstaanbaar te maken.
La Redoute heeft een hele lange geschiedenis in Frankrijk. Het bedrijf startte in 1837 als wolspinnerij en bracht in 1928 haar eerste catalogus uit zodat klanten op afstand konden shoppen. Nu is het de meest populaire fashion en home webshop van Frankrijk. Ze verkopen meer dan 1000 merken en ook eigen producten.
Ja, dat kan. Een dergelijke hypotheek kunt u waarschijnlijk regelen bij een bank in Frankrijk, maar ook een aantal hypotheekinstellingen in Nederland biedt een "Frankrijkhypotheek" aan. Hieronder verstaan wij een hypothecaire financiering van een huis in Frankrijk door een Nederlandse hypotheekinstelling.
Als je een huis gaat verkopen in Frankrijk kun je dit op meerdere manieren doen. Je kunt een Nederlands makelaarskantoor inschakelen dat actief is in Frankrijk of je kunt een Franse makelaar inschakelen. Het is goed om te weten dat de makelaars in Frankrijk vrij duur zijn in vergelijking met de makelaars in Nederland.
Een vraag die we regelmatig voorbij horen komen van onze klanten uit Nederland: bestaat er zoiets als een Spaanse Funda? Een website waar je alle koophuizen vindt, het liefst nog inclusief alle informatie, plattegronden en het exacte adres. Het antwoord is kort en krachtig: nee.
In principe mag je maximaal drie maanden in Zweden verblijven zonder dat je je bij de immigratiedienst moet melden. Je kunt deze periode gebruiken voor vakantie, werk of woning zoeken enzovoorts. Is dat niet gelukt en heb je niet genoeg geld om op basis van eigen vermogen in Zweden te wonen, moet je formeel terug.
Zweden behoort tot de Europese Unie en is een Schengenland. U moet laten zien dat u in staat bent om in eigen levensonderhoud te voorzien. Als u dat kunt, krijgt u verblijfsrecht om langer dan drie maanden in Zweden te verblijven. Als u verblijfsrecht hebt, dient u nog een belangrijk onderdeel te regelen.
Wie een optrekje in Londen zoekt, komt al snel terecht op het Engelse Funda, Zoopla. De site toont foto's van prachtige huizen in de wereldstad.
Sterker nog, Zweden is gemiddeld een stuk goedkoper dan bijvoorbeeld Denemarken, Noorwegen en Zwitserland. De Europese Commissie vergelijkt jaarlijks de prijsverschillen op het gebied van eten, drinken en tabak in de verschillende Europese landen. Zweden komt daarbij als goedkoopste Scandinavische land uit de bus.
Wat betreft de kosten van landelijke huizen in Denemarken, het is heel acceptabel. In een dorp of dorp niet ver van de stadsgrenzen kost een huis met één verdieping gemiddeld € 157.000 en een huis met twee verdiepingen is twee keer zo duur.
De Aquitaine is een veelzijdige regio in Zuid-West Frankrijk waar veel Nederlanders zich her en der gevestigd hebben.
In Frankrijk is de annuïteitenhypotheek de meest voorkomende hypotheekvorm. Dit houdt in dat er maandelijks wordt afgelost en rente betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening dus volledig afgelost. In sommige gevallen kan er ook een aflossingsvrije hypotheeklening verkregen worden.
Conclusie: Ruim 22.000 woningen in Frankrijk worden door Nederlanders gebruikt als tweede woning.