Algemeen kan je stellen: een veranda is altijd een aanbouw maar een aanbouw is niet altijd een veranda. Een tweede groot verschil is het gebruik van veel glas. Een veranda is gekenmerkt door grote raampartijen die kunnen bestaan uit vaste en verschuivende onderdelen en een glazen dak.
Een bouwvergunning is niet nodig indien: De constructie van de veranda maximum 40 m² is. De veranda voor minstens 75% uit glas of ander doorzichtig materiaal bestaat. De veranda de functie van de woning niet wijzigt.
Het verschil tussen een aanbouw of uitbouw woning is dat je bij een aanbouw een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw toevoegt.Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van de woning vergroot. Bij beiden wordt het gebouw dus uitgebreid, waarbij de nieuwe ruimte vanuit het hoofdgebouw toegankelijk is.
Een veranda wordt gezien als een aanbouw. In totaal mag je niet meer dan 40m² aan bijgebouwen plaatsen. Heb je dus bijvoorbeeld al een bijkeuken van 20 m² aangebouwd, dan mag de veranda niet groter zijn dan 40-20=20m². Is de veranda groter, dan moet je een stedenbouwkundige vergunning aanvragen.
Doordat een veranda de woonoppervlakte van je huis vergroot, stijgt ook de waarde van je huis. Zo zorgt de aanwezigheid van een veranda ervoor dat je een hogere verkoopprijs mag vragen, wanneer je ooit je huis verkoopt. Bovendien is de veranda een gewilde ruimte, zeker in combinatie met een grote tuin.
De totale oppervlakte van je terrasoverkapping of veranda mag niet groter zijn dan 30 m²; De totale oppervlakte van je terrasoverkapping of veranda mag niet meer bedragen dan 50% van de totale oppervlakte van je tuin; Een terrasoverkapping kan niet als zelfstandige verblijfplaats worden gebruikt.
Er is alleen sprake van gebouwgebonden buitenruimte voor zover het gedeelte naast, op, tegen of aan het hoofdgebouw (de woning) is gelegen. Denk hierbij aan een balkon, carport, veranda of dakterras.
Een veranda of tuinkamer valt onder de zogenaamde 'bijbehorende bouwwerken'. Het bouwen van zo'n bijbehorend bouwwerk gaat gepaard met hele duidelijke, maar erg specifieke regels met veel uitzonderingen.
Ja, een overkapping telt net als andere tuingebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, aanbouwen en uitbouwen mee in de gebouwgebonden buitenruimte van maximaal 30 m² dat je vergunningsvrij mag bijbouwen.
Het verschil zit hem in het volgende: waar een veranda eigenlijk altijd aan één zijde van je woning wordt gemonteerd (vaak aan de achterkant), kan een (terras- of tuin) overkapping vrij staan op iedere gewenste plaats in je tuin. Bijvoorbeeld boven een terras achter in de tuin, of boven de jacuzzi.
Een aanbouw is een bijgebouw dat wordt toegevoegd aan een hoofdgebouw. De aanbouw wordt gescheiden van het hoofdgebouw doormiddel van bijvoorbeeld een deur. Er zijn verschillende opties voor een aanbouw. Zo kan deze verschillen in materiaal en dakvorm.
Een aanbouw en een uitbouw hebben veel met elkaar gemeen, maar zijn niet hetzelfde. Een aanbouw is een aparte ruimte gebouwd aan een woning, zoals een garage of een bijkeuken en een uitbouw is het vergroten van een bestaande ruimte van een woning, zoals het vergroten van de woonkamer.
aanbouw, uitbouw
Ook, soms: aanbouwsel. Een aanbouw is een bouwwerk(je) tegen een al bestaand gebouw. De verbinding tussen het bestaande gebouw en de aanbouw kan bestaan uit slechts een toegangsdeur, maar ook een groter deel van de bestaande muur gemeenschappelijk hebben en eventueel meer verdiepingen bevatten.
Hoe weet ik zeker of ik mag bijbouwen? U controleert best eerst bij de gemeente of u een vergunning nodig heeft voor het bijbouwen aan een bestaande woning. Zij zal u zeggen welke regels er gelden voor het aanbouwen van een veranda of overkapping.
De maximaal toegestane grootte van een vergunningsvrije aanbouw hangt af van het type woning en de locatie. Landelijk geldt de volgende regel: je mag tot 4 meter uitbouwen mits 50% van de tuin onbebouwd blijft en niet in een beschermd stadsgezicht ligt of een monumentaal pand is. Check dit altijd bij jouw gemeente.
In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Achtererf. Een tuin overkappen mag alleen zonder vergunning gebouwd worden, als deze op het achtererf geplaatst wordt. Met andere woorden: een vergunning voor een overkapping in de achtertuin is niet nodig. Voor een overkapping aan huis vast, zoals een carport, is wel een vergunning vereist.
Wat is de maximale hoogte van een overkapping? De maximale hoogte van uw vergunningsvrije overkapping heeft te maken met de 2,5 meter zone. Als uw overkapping binnen 2,5 meter van uw achtergevel staat, mag hij maximaal 4 meter hoog worden zonder vergunning.
In de bouwregelgeving rond het vergunningvrij bouwen valt een overkapping onder het begrip 'bijbehorend bouwwerk'. Via de checker van het Omgevingsloket online kunt u nagaan of voor een bijbehorende bouwwerk een omgevingsvergunning benodigd is.
Een veranda is een aanbouw aan een woning, meestal slechts een afdak steunend op houten palen. De vloer kan de bestaande vloer zijn, maar meestal is een houten vloer aanwezig die gelijk met de vloerhoogte binnenshuis doorloopt.
Hiervoor gelden namelijk verschillende regels. Wat betreft de erfgrens maakt dit echter geen verschil. In beide gevallen geldt dat een overkapping minimaal één meter van de erfgrens verwijderd moet zijn. Een uitzondering hierop vormt echter een overkapping die qua materiaal en kleur overeenkomt met de erfafscheiding.
In basis is een overkapping waterdicht wanneer je kiest voor een houten, glazen of een polycarbonaat dak. Het is wel zo, dat wanneer je een open overkapping hebt deze niet altijd alle regen opvangt. Wanneer het regent, en de overkapping is aan de zijkanten open, kan er regen in de overkapping waaien.
Wat is een veranda? Een veranda is een open, overdekte ruimte. Hier kunt u bij goed weer heerlijk in verblijven. Wanneer de veranda dicht wordt gemaakt met glazen schuifwanden noemen wij het een tuinkamer.
Het basisidee van de Verandawoning komt uit Scandinavië. Hier bewoont men veelal compacte woningen met grote veranda's. Dit is door Timpaan doorontwikkeld naar een woningconcept voor de Nederlandse markt. Kenmerkend voor deze woningen is de breedte van zes meter, glazen gevel, veelal grote veranda en groot dakoverstek.