Wanneer iemand garant staat aan een geldverstrekker, heeft deze geldverstrekker extra zekerheid. De garantsteller verplicht zich met een overeenkomst om te betalen, wanneer de hoofdschuldenaar dat niet wil of kan.
Vaak wordt de term “garantie” of “garantstelling” genoemd. Hoewel dit een veel gebruikte term is, is het geen wettelijke term. Er zijn geen specifieke bepalingen in de wet opgenomen die zien op een garantie of garantstelling. De bepalingen van de borgtocht kunnen dan ook niet zonder meer worden toegepast op garanties.
Dan is een borgsteller verplicht, ongeacht de hoogte van jouw inkomen en je leeftijd. Een borgsteller is iemand die de gehele huurperiode garant staat. Deze persoon komt pas in beeld op het moment dat jij je huur niet meer kunt betalen of als er schade is aan jouw woning en jij dit niet kunt financieren.
Een garantsteller is iemand die letterlijk voor jou garant staat. Als je je huur niet meer kunt betalen, door onvoorziene omstandigheden of er ontstaat schade aan je woning of appartement en je kunt dat niet bekostigen dan komt de garantsteller in beeld.
Voorwaarden om garant te kunnen staan
Uw inkomen is ten minste gelijk aan het minimumloon (exclusief vakantiegeld). Voor echtparen geldt een gezamenlijk inkomen van ten minste het minimumloon (exclusief vakantiegeld). U moet een bewijs van garantstelling en/of particuliere logiesverstrekking invullen.
Voor mensen die na 5 dagen nog geen garantsteller hebben aangeleverd en een boete hebben gekregen: in het contract is te lezen dat je een herroepingsrecht hebt. Dit betekent dat je binnen 14 dagen na het afsluiten van de lening, de lening kunt annuleren.
Een bewijs van garantstelling kost € 21,70 (tarief 2022). Als u getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap hebt, moet uw partner ook tekenen. In dat geval betaalt u 2x € 21,70. Het maakt niet uit hoeveel bezoekers u krijgt.
Je ouders gaan pas betalen als jij dat echt zelf niet meer kunt. Je ouders blijven niet de hele looptijd van je hypotheek verantwoordelijk. Zodra je zelf voldoende inkomen hebt om de hypotheek volledig zelf te dragen, vervalt de garantstelling van je ouders.
Geldigheidsduur. Als u legalisatie van een handtekening aanvraagt omdat u garant staat voor iemand die vanuit een visumplichtig land op bezoek wil komen in Nederland (garantstelling): de legalisatie is 3 maanden geldig.
Zolang iemand (mede-)aansprakelijk wil worden voor jouw hypotheek, kan in principe iedereen garant staan. Samen met je zus, broer of vriend teken je het hypotheekcontract. Wel is het zo dat de voorwaarden voor garant staan per bank kunnen verschillen. Sommige banken bieden de mogelijkheid helemaal niet.
De garantstelling eindigt als op afdoende wijze kan worden aangetoond dat de persoon met een Schengenvisum de Schengenruimte heeft verlaten (te denken aan een uitreisstempel aangebracht door een Schengenstaat of inreisstempel aangebracht door een met de grenscontrole belaste overheid in het land van herkomst).
Wanneer u een lening wilt afsluiten, kan de bank u vragen om een borgstelling. Deze borgstelling is bedoeld om de terugbetaling van het krediet te verzekeren. Als de kredietnemer zich in een situatie bevindt waarbij hij/zij zijn/haar schulden niet kan afbetalen, dan kan iemand die borg staat tussenkomen.
U raakt achteraf in principe niet zomaar onder een borgstelling uit. Heeft u een borg van onbepaalde duur getekend, dan garandeert zelfs een opzeg in principe nog niet dat u bevrijd bent van de borg. U voorziet dus beter een uitstapscenario en/of een beperking van uw borgstelling in de tijd vóór u tekent.
Houd er wel rekening mee dat je nooit meer dan 100% van de woningwaarde mag lenen. Ook niet als je ouders garant staan. Houd er rekening mee dat je altijd zelf het grootste deel van de hypotheeklasten (minimaal zo'n 75%) moet kunnen dragen. Hoe hoog het inkomen of vermogen van je ouders ook is.
Voorwaarden om garant te kunnen staan
In principe kan je voor maximaal 2 volwassenen (+ eventueel 1 á 2 kinderen) tegelijk garant staan. Je moet wel voor ieder persoon een apart formulier 'Bewijs van garantstelling en/of logiesverstrekking' gebruiken.
Bij een garantstelling is dat alleen zo wanneer dat is afgesproken in de garantieovereenkomst. Bij een borg betaald u meestal direct een bedrag of geeft u een onderpand. Bij een garantstelling is dit niet nodig, tenzij u iets anders afgesproken heeft.
Aanvullende documenten garantstelling
Deze stuur je op naar de buitenlandse bezoeker. Je staat garant en bent in loondienst: Een kopie van je arbeidscontract (dit moet nog minstens 12 maanden doorlopen vanaf het moment van de visumaanvraag. Een kopie van je laatste 3 loonstrookjes.
de garant zelfst. naamw. (m.) Uitspraak: [xaˈrɑnt] garant staan voor succes (de zekerheid geven dat iets een succes wordt)zich garant stellen voor iets (beloven dat je de kosten betaalt als iets financieel tegenvalt)zich garant stellen voor iemand ...
Het kan uitkomst bieden als ouders garant kunnen staan want u krijgt wellicht een hogere hypotheek als ouders garant staan. Dan kun je net iets meer lenen. Helaas gaan veel geldverstrekkers hier niet zomaar mee akkoord, omdat ze het risico dat je de maandlasten niet kan betalen graag willen beperken.
De borg kan namelijk pas worden aangesproken op het moment dat de schuldenaar in de nakoming van zijn verbintenis is tekort geschoten. Een ander verschil met de hoofdelijkheid, is de afhankelijkheid. Een borgstelling vervalt namelijk op het moment dat de vordering waarvoor de borgstelling is gegeven, is voldaan.
Kan ik met 2, 3 of 4 mensen een huis kopen? Ja u kan een huis kopen met 3 of 4 aanvragers, u zal wel met zijn allen daar moeten wonen en ingeschreven staan, u mag niets verhuren. Een 3 persoons of 4 persoons hypotheek is sinds 2020 dagelijkse kost omdat je met meerdere personen veel meer hypotheek kan krijgenð .
Een garantstelling betekent dat wanneer de huurder niet in staat is om het huurbedrag te voldoen, dat de aangewezen persoon garant staat en dus de huur kan betalen. Deze constructie wordt door veel studenten benut om toch in een huurwoning te kunnen wonen. Ouders staan in praktijk het meest garant voor hun kinderen.
Uw ouders moeten genoeg financiële ruimte hebben om garant te kunnen staan voor (een deel van) uw hypotheek. Van uw ouders moet de geldverstrekker dus ook alle inkomensgegevens hebben. U moet kunnen aantonen dat u binnen drie tot vijf jaar de volledige hypotheeklast zelf kunt dragen.
Hoe werkt garant staan voor huur? Wanneer jij als huurder iemand anders kent die wel voldoet aan de inkomenseis, kan deze persoon voor jou garant staan. Dit kun je met de verhuurder afspreken. In het geval van studenten en starters zijn het vaak de ouders die garant staan voor de huur.