Is een garagebox een goede belegging? Garageboxen zijn eenvoudiger in aanschaf dan een woning en vereisen een minder grote investering. Het grootste voordeel is de inkomstenbron uit verhuur. Dit levert een direct rendement op uit je investering.
Heb jij al eens nagedacht over beleggen in een garagebox? Zou je eens moeten doen, want deze slimme investering kan al snel pakweg 9% rendement per jaar opleveren. Veel meer dus dan de rente die de bank jou vandaag de dag over jouw spaargeld geeft. Beleggen in een garagebox is dus zeer lucratief.
Garageboxen worden veelal door beleggers zelf gekocht. “Garageboxen zijn zeker in de grote steden zeer gewild, want het is een prima investering. De gemiddelde garage levert 200 euro op, wat op jaarbasis neerkomt op 8% bruto rendement.”
De verhuur van garageboxen, parkeer- of staanplaatsen kan dus zeker een mooi alternatief of interessante aanvulling vormen voor/op een investering in vastgoed. Ze heeft heel wat voordelen zoals mooie perspectieven op lange termijn en lage onderhoudskosten. Daarnaast blijkt de fiscale regeling ook niet onaantrekkelijk.
Er zijn immers locaties genoeg waar garageboxen te koop aangeboden worden. De waarde van de garageboxen valt als particulier in principe binnen uw vermogen van Box III. De belasting is dus beperkt tot de vermogensrendementsheffing.
Als eigenaar van een woning of garagebox moet je daarnaast jaarlijks onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente betalen. Het tarief voor dit jaar is voor eigenaren van woningen is 0,11599% van de waarde. Eigenaren van niet-woningen betalen 0,39273% van de waarde.
Beleggen in garageboxen. Steeds meer mensen kiezen voor beleggen in garageboxen. Niet verwonderlijk: u belegt direct in een vastgoedsegment waar door de toenemende verstedelijking en het groeiende aantal zzp'ers in Nederland steeds meer vraag naar is. De boxen zijn onroerende zaken die op uw naam staan.
"Investeren kan vanaf 10.000 euro”Tijdens de eerste negen maanden van dit jaar werden 4,6 procent meer garages verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit gegevens van de notarissen.
Garages en parkeerplaatsen zijn meer in trek dan ooit tevoren, dus als u er een aan uw eigendom hebt of toevoegt, kan dat de waarde ervan aanzienlijk verhogen als u besluit te verkopen . Recent onderzoek heeft uitgewezen dat een garage tot wel vijf procent aan de prijs van een gemiddeld huis kan toevoegen.
Notariskosten (tussen € 530 en € 1.365). Op deze pagina vind je de goedkoopste notaris bij jou in de buurt. Belangrijk: vraag altijd een offerte op voordat je een notaris kiest! Kadaster (ongeveer 100 euro voor inzage en inschrijving).
Gemiddeld is de huur van de beschikbare garage € 270 per maand, met garages tussen de € 150 en de € 560. De huurprijs is afhankelijk van het formaat van de garagebox en de locatie.
Daarbij zijn garageboxen waardevast, makkelijk verhandelbaar en relatief onderhoudsvrij. Kortom, een ideale belegging! “Een garagebox kopen voor de verhuur is een solide, waardevaste investering en levert een hoog rendement op.”
Heb je het geld voor een garagebox niet op je spaarrekening staan of wil je dit niet gebruiken? Dan is je garagebox financieren een goede optie. Dit regel je met een (tweede) hypotheek of je kunt geld lenen bij een kredietverstrekker.
Een goed onderhouden garage in een gebied met hoge parkeerdruk kan een stabiele bron van inkomsten zijn. Als gemiddelde kun je voor de reguliere verhuur van garageboxen ongeveer rekenen op een 80 – 120 euro per maand.
Wie een huis koopt met daarbij direct aangrenzend een garage zal voor de hypotheek de waarde van de woning en de garage meenemen in de taxatie. De garage en de woning vallen nu voor de inkomstenbelasting in box 1 waardoor de betaalde hypotheekrente fiscaal aftrekbaar is.
Andere voorbeelden van niet-toegestane activiteiten omvatten het opslaan van bederfelijke goederen zoals bijv.schimmelkazen, voedsel en dieren in de garagebox. Maw geen voedsel. Specifieke verboden omvatten ook de opslag van gevaarlijke en/of brandbare stoffen (bijv.
In absolute bedragen steeg de gemiddelde nettowinst per vestiging van ruim 83 duizend euro in de eerste zes maanden van 2021 naar ruim 142 duizend euro nu.
Hoe zit het met de overdrachtsbelasting bij een garagebox? Ook over de overdracht van een garagebox moet je 2% overdrachtsbelasting betalen. Het lage tarief is van toepassing als de garagebox tot de woning behoort. Koop je een losse garage die niet tot de woning gerekend kan worden, dan is het tarief 10,4%.
Als je op lange termijn een hoog rendement wilt behalen, moet je investeren in beleggingen die een potentieel hoog rendement kunnen behalen op de lange termijn. Denk hierbij aan het investeren in consumentenleningen, cryptocurrencies, aandelen en ETF's, vastgoed en/of private equity.
De aanschaf van een garagebox voor de verhuur is een uitstekende investering met bijna 9% bruto rendement.
Mag je in een garagebox wonen? Nee.
De huidige gemiddelde prijs van een Garagebox te koop is € 8.461.
Bij de aankoop van een garage betaalt u ofwel registratiebelasting ofwel btw. Dat hangt af van uw keuze voor een bestaand of een nieuw gebouw. 'Op een bestaande parkeerplaats of garage betaalt u altijd 12 procent registratierechten.
De garagebox (box III) dient te worden gewaardeerd op de waarde in het economisch verkeer. De beste maatstaf voor het bepalen van de waarde in het economisch verkeer wordt gevormd door de prijzen die gelijke objecten bij recente verkopen hebben opgebracht.