Een kunststof dakkapel is een duurzame aanpassing van uw huis. Als u de plaatsing laat samenvallen met isolatie van de rest van het dak, komt u mogelijk in aanmerking voor subsidie. Ook voor de dakkapel. Zo profiteert u van de overheidssubsidie, bereikt u meer comfort en lagere energielasten.
Als je een dakkapel gaat plaatsen is het een ideaal moment om ook over energiemaatregelen na te denken. Omdat warmte stijgt, verlaat de meeste warmte je huis via de bovenverdieping en het dak. Door maatregelen te nemen om de warmte vast te houden profiteer je van meerdere voordelen tegelijk.
Een dakkapel moet bij je huis passen en effectieve meerwaarde hebben. Stel dat je hebt geïnvesteerd in een dakkapel van 7500 euro. Dan kun je rekenen op een waardevermeerdering van 50 tot 70 procent van het geïnvesteerde bedrag.
Onder verduurzamingsmaatregelen worden isolatie gerekend (vloer-, dak-, spouwmuurisolatie of HR++glas) en ook de aanschaf van een warmtepomp of een hybride warmtepomp. In 2050 willen we onze woningen niet meer verwarmen met aardgas.
Gemiddelde dakkapel kosten liggen tussen de €3.500 en €5.400. Wat kost een dakkapel van 5 meter plaatsen? Een dakkapel van 5 meter inclusief montage kost ongeveer tussen de €5.200 en €5740 euro inclusief BTW.
Sinds 1 januari 2022 kan u onder voorwaarden 30% subsidie krijgen als u uw koophuis isoleert. Ook verenigingen van Eigenaren (VvE's) kunnen subsidie aanvragen. Huiseigenaren en VvE's kunnen ook tegen lagere rente geld lenen om hun woning te isoleren.
Check je recht op toeslagen en subsidies
Met BerekenUwRecht kun je nagaan voor welke regelingen je in aanmerking komt en om welk bedrag het gaat. Ook zie je direct waar je een tegemoetkoming kunt aanvragen. Als je alle gegevens bij de hand hebt, kost dit je 5-10 minuten. Je blijft anoniem.
Goed nieuws! Ook in 2022 is er weer subsidie beschikbaar voor de aanschaf van isolerende kunststof kozijnen. De subsidie loopt net als afgelopen jaar via de ISDE: Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing.
Een dakkapel gaat (mits goed onderhouden) tussen de 25 jaar en 40 jaar mee. Veel dakkapel boeren geven daarnaast 10 tot 15 jaar garantie op de dakkapel zelf. Het type materiaal waarvan de dakkapel is gebouwd heeft trouwens flinke impact op de levensduur van de dakkapel.
Om je dakkapel zonder vergunning te bouwen moet je voldoen aan eisen. De dakkapel mag gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger zijn dan 1.75m. De onderkant ligt meer dan 0,5m, maar minder dan een meter boven de dakvoet en de bovenkant van de kapel ligt meer dan 0,5m onder de daknok.
Wat kost een dakkapel van 4 meter inclusief montage? Een dakkapel van 4 meter inclusief montage kost ongeveer €5.000 euro inclusief BTW. Wat kost een dakkapel in 2022? Gemiddelde dakkapel kosten liggen tussen de €3.500 en €5.400.
In de zomer koel en in de winter warm. Het isoleren van je huis is grofweg onder te verdelen in vier categorieën, te weten dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en glasisolatie. Met dakisolatie kun je het meest besparen aangezien de meeste energie via het dak verloren gaat. Hierna volgen de muren en ramen.
Als een verhuurder je woning verbetert door je huis energiezuiniger te maken, dan heet dat woningverduurzaming. De verhuurder kan je woning isoleren, maar ook verbeteren door bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen te plaatsen.
Een dakkapel kopen is geen kleine investering. De kosten beginnen bij €2.450 en kunnen oplopen tot boven de €10.000. Een kunststof dakkapel is de goedkoopste optie en vraagt nauwelijks onderhoud, terwijl hout en aluminium wel iets duurder zijn maar ook langer meegaan.
Hoe breder de dakkapel, hoe meer vierkante meter. Als u een dak met een gemiddelde hellingshoek heeft, krijgt u er met een dakkapel van 2 meter breed zo'n 3 meter woonoppervlak bij. Bij een dakkapel van 5 meter breed is de winst ruim 7 vierkante meter.
Je kunt gemiddeld echter uitgaan van een waardevermeerdering van 60 tot 100% van de geïnvesteerde kosten. Het woonoppervlak van je huis kun je niet alleen vergroten door een uitbouw. Ook een aanbouw levert extra vierkante meters woonruimte op. Een serre is hier een voorbeeld van.
Bovenstaande betekent dat je tegenwoordig bij het laten uitvoeren van werkzaamheden aan je dakkapel rekening moet houden met een BTW-tarief van 21 procent. Dit geldt bovendien niet alleen voor de arbeidskosten, maar ook voor de materialen die aangekocht dienen te worden.
Goed onderhouden dakkapellen gaan langer mee. De levensduur van een houten dakkapel is ongeveer 25 jaar, een kunststof exemplaar gaat gemiddeld 50 jaar mee.
De levensduur van keramische dakpannen is zo'n 75 jaar, betonnen dakpannen gaan zo'n 40 jaar mee. Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken.
Houten kozijnen zijn duurder dan kunststof kozijnen. Gemiddeld zo'n 15%. Het grootste nadeel is dat houten kozijnen onderhoud nodig hebben. Al moet er bij gezegd worden dat de houten kozijnen van tegenwoordig veel minder onderhoud nodig hebben, door nieuwe toegepaste technieken.
Subsidie op HR++ glas en triple glas!
Ook dit jaar kunt u als woningeigenaar weer subsidie aanvragen voor isolatiemaatregelen (ISDE) waaronder HR++ glas en triple glas. De subsidie is vanaf 1 januari 2022 zelfs verhoogd! U kunt nu tot ongeveer 30% van de kosten vergoed krijgen.
Houten kozijnen lijken duurder in de aanschaf dan kunststof kozijnen, maar alles tezamen zijn zij zeker goedkoper en duurzamer. Gemiddeld zijn kunststof kozijnen 15% goedkoper, daar kunnen wij niet omheen. Echter kan een hardhouten kozijn met gemak 75 jaar meegaan, daar waar een kunststof kozijn 25 tot 50 jaar meegaat.
Als woningeigenaar met een erkende schade van minstens 1.000 euro kunt u via deze regeling een maximaal bedrag van 4.000 euro krijgen voor energiebesparende en energieopwekkende maatregelen.