Men denkt regelmatig dat de leges van een bouwvergunning aftrekbaar zijn, maar dit is niet het geval. De leges van een bouwvergunning vallen onder de kosten van onderhoud en verbouwing en zijn niet aftrekbaar. Feitelijk zijn dit de kosten voor het verkrijgen van de woning (en dus niet de hypotheek).
De kosten van het onderhoudsschilderwerk zelf zijn niet fiscaal aftrekbaar. Binnen- en buitenschilderwerk is echter wel fiscaal aftrekbaar als het om een Rijksmonument gaat.
Notariskosten. De notaris stelt de hypotheekakte op en registreert deze akte in het Kadaster. De kadastrale kosten en notariskosten die je hiervoor betaalt, mag je aftrekken in je belastingaangifte. Je betaalt de notaris ook voor het opmaken van de transportakte van jouw nieuwe woning en voor de kadastrale rechten.
In 2024 mag je 350 euro per jaar aftrekken voor extra kosten van kleding en beddengoed, mits je meer kosten maakt door ziekte of invaliditeit. Als je kosten hoger zijn dan 700 euro en je dit kunt aantonen, mag je een bedrag van 875 euro aftrekken. Raadpleeg de belastingdienst voor de specifieke voorwaarden.
Kosten binnen je onderneming zijn 100% aftrekbaar.Hierbij hoort onder meer het kantoormateriaal, sociale bijdragen en verzekeringen. Ook specifieke beroepskledij (bijvoorbeeld een doktersjas, veiligheidsschoenen of de schort van een slager) mag je ingeven.
Verbouwingen worden meestal apart geactiveerd en er kan worden gekozen voor een verkorte afschrijvingstermijn, bv 10 jaar. Afschrijvingen op onroerend goed zijn in de inkomstenbelasting overigens beperkt tot 50% van de WOZ-waarde.
De rente over een reguliere renovatielening als lening op afbetaling is perfect fiscaal aftrekbaar. Wie vandaag een renovatielening afsluit, kan dus 2.280 euro inbrengen (+ 760 euro voor de eerste 10 jaar en + 80 euro voor gezinnen met 3 kinderen).
Het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen die ouder zijn dan 2 jaar valt onder het 9%-tarief. Ook het schoonmaken in woningen valt onder het 9%-tarief. Hierbij hoeft de woning niet ouder dan 2 jaar te zijn. Het 9%-tarief geldt ook als u als hoofdaannemer het werk uitbesteedt aan een onderaannemer.
Is bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring aftrekbaar? Een bouwkundige keuring is aftrekbaar in uw belastingaangifte wanneer deze verplicht wordt gesteld door uw hypotheekverstrekker. Dit is bijvoorbeeld zo wanneer u een hypotheek met NHG-garantie wilt afsluiten.
De kosten voor een energielabel die is vastgesteld in 2022, zijn helaas niet aftrekbaar bij de belastingaangifte.
Ja: De notariskosten voor het afsluiten van een hypotheek zijn aftrekbaar.
Tandarts kosten zijn aftrekbaar als je hiervoor geen vergoeding ontvangt vanuit de basiszorgverzekering of een aanvullende zorgverzekering. Bovendien moet het gaan om noodzakelijke kosten vanwege bijvoorbeeld ziekte.
“De renovatie van je dak, muren en vloeren, werken aan ramen en deuren, sanitair en elektriciteit, binnenrenovatie, een warmtepomp(boiler), een zonneboiler, zonnepanelen, noem maar op. Je moet wel tot de laagste of middelste inkomenscategorie van Mijn Verbouwpremie behoren, een andere steunmaatregel.
Je kan naast een groene renovatielening ook opteren voor een renteloze lening voor zonnepanelen, ofwel een energielening. Die dient voor mensen die werken aan hun woning willen doen om energie te besparen.
Is de hypothecaire lening nog fiscaal aftrekbaar? Het antwoord hierop is spijtig genoeg 'neen'. Het was lange tijd, namelijk tot eind 2019, interessant om een hypothecaire lening af te sluiten want je kon rekenen op een serieus belastingvoordeel dankzij de zogenaamde woonbonus.
U mag per jaar maximaal 20% van de aanschafprijs afschrijven. Voor uw laptop is dat 20 ÷ 100 × € 1.000 = € 200. Dat past mooi in 5 jaar.
Voor de Belastingdienst valt alles wat als één gebruikt wordt onder één bedrijfsmiddel. Hierdoor kunnen ook losse aankopen, zoals een computer, toetsenbord en monitor, of bedrijfsmiddelen die over een lange termijn worden geleverd, zoals een verbouwing, worden meegenomen in de KIA (Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek).
Sommige uitgaven zoals zorgkosten, giften en kosten voor je eigen woning kun je aftrekken van je inkomen. Daardoor wordt het bedrag dat je moet betalen aan inkomstenbelasting lager. Het grootste deel van de aftrekposten is niet van tevoren ingevuld.
Documenten die je nodig hebt voor het invullen van je belastingaangifte. Alle gegevens over je inkomsten (inkomsten uit arbeid, uit vastgoed, uit onroerend goed, kadastraal inkomen, onderhoudsgeld, pensioen, financiële resultaten voor handelaars en vrije beroepen, uitkeringen, vergoedingen …)