Vocht in kelder kunt u merken door een muffe lucht in huis, een koude vloer of schimmel in de muur. De kruipruimte kan vochtig worden en kan er water in de kelder blijven staan door verschillende oorzaken. Dat de kruipruimte vochtig is, kan voor veel problemen zorgen.
Een vochtige kruipruimte kan namelijk grote problemen veroorzaken. Het vocht uit de kruipruimte heeft invloed op het vocht in uw woning. Bovendien ontstaan er schimmels en kan er houtrot ontstaan omdat het vochtprobleem niet wordt opgelost.
Isolatie (bv. schelpen-isolatie, isolatiechips of isolatieparels) op de bodem van de kruipruimte voorkomt dat vocht condenseert. De kruipruimte wordt zo droger en warmer met minder risico op muffe geuren, schimmels, … Dankzij bodemisolatie kan kou en vocht uit de kruipruimte dus moeilijker naar de woning dringen.
Nummer 1: Muffe geur in huis
Dan is dit een duidelijk teken van een vochtprobleem, veroorzaakt door een vochtige kruipruimte. Deze muffe geur ontstaat door stilstaande lucht en vocht dat nergens naartoe kan. Dit kan nergens naartoe omdat uw kruipruimte niet of niet meer goed geventileerd wordt.
Om optrekkend vocht te voorkomen, is het zelfs een voorwaarde bij het isoleren van de spouwmuur. Bijna iedereen heeft een natte kruipruimte. Van een droge kruipruimte is namelijk pas spraken als er 30cm droog zand aanwezig is. Als er vocht in de eerste 30cm grond aanwezig is, stook u die weg met de warmte van de vloer.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem. Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben. Bij een normale ventilatie heeft vocht onder je woning weinig invloed.
Van verborgen gebreken is niet zomaar sprake. We noemen water in de kruipruimte dan ook pas een verborgen gebrek wanneer deze voorafgaand aan de aankoop redelijkerwijs niet zichtbaar was, de verkopende partij kennis had van het gebrek én dit bewust voor u heeft verzwegen.
Voor de kruipruimte ventilatie boren wij – net boven het maaiveld – gaten in de buitenmuren van uw woning. Deze boorgaten, met 5 cm diameter, gaan schuin naar beneden, naar de kruipruimte. In de gaten worden ventilatiekokers naar de kruipruimte bevestigd.
De voordelen van het isoleren van de kruipruimte met zand
Het grote voordeel van het isoleren van de kruipruimte met zand, is dat het vochtproblemen en stankoverlast kan oplossen. Wanneer er een laag wordt aangebracht die tussen de 30 en 40 cm dik is, dan zal het vocht als het ware worden weggeschoven.
Door een laag schelpen op de bodem van de kruipruimte te leggen, nemen de schelpen het vocht op en houden dit vast. Daarnaast houden schelpen in een kruipruimte de vochtige lucht tegen, zodat het in huis lekker droog blijft.
Houten vloeren isoleren
Heb je problemen met een natte kruipruimte en zijn je vloeren van hout, dan heb je een extra complicatie. Nat hout kan namelijk gaan rotten en schimmelen waardoor het soms onherstelbaar wordt beschadigd.
Jazeker! Vocht in de kelder brengt niet alleen risico's met zich meer voor de spullen die u in de kelder bewaart. Het kan ook leiden tot schimmelvorming, wat nadelige effecten heeft op uw gezondheid. En naarmate het vochtprobleem groter wordt, kan het ook leiden tot vochtproblemen elders in uw woning.
Reguliere dompelpompen kunnen een ruimte leegpompen. Dat wil zeggen dat er nog een bepaalde hoeveelheid (> 10-20 mm) water over blijft. Een vlakzuiger (ofwel dweilpomp) kan een ruimte zo goed als droogpompen. Dat wil zeggen dat er ongeveer 2 mm water over blijft.
Kruipruimte isolatie en dan vooral vloerisolatie, geeft een constante temperatuur in uw ruimte. Er gaat geen warmte verloren naar beneden, de vloer voelt warmer aan en de warmte blijft langer in de ruimte hangen. Het plaatsen van kruipruimte isolatie is snel geplaatst en geeft bijna geen overlast.
Volgens het bouwbesluit is het tegenwoordig niet meer verplicht om een kruipruimte te ventileren. Wel zijn er regels opgesteld rondom het luchtdicht en waterdicht uitvoeren van de begane grond vloer.
Hoeveel ventilatie de kruipruimte in jouw huis nodig heeft ligt aan de oppervlakte van de vloer. Gemiddeld genomen heb je één ventilatiekoker per 12 m2 nodig. Echter kan dit nog verschillen per kruipruimte. Soms is er namelijk om bepaalde redenen toch meer ventilatie nodig.
De beste techniek is om de vloer en het plafond van de kruipruimte te isoleren, na het leggen van een vochtscherm. Op deze manier kan het water niet in deze ruimte stijgen, die schoon zal blijven.
Medewerkers mogen maximaal één uur aaneengesloten werken in kruipruimten die lager zijn dan 60 cm. Voor kruipruimten die hoger zijn geldt een maximale werkduur van anderhalf uur. Daarna is een verblijf van 15 minuten buiten de kruipruimte verplicht.
Tips om de kruipruimte te zoeken (zonder kruipluik)
Op oude bouwtekeningen staat soms getekend of jouw woning een kruipruimte heeft. Deze kun je gratis bij de gemeente opvragen. Je zou ook een bouwkundige ernaar kunnen laten kijken.
Isolatie heeft veel voordelen: je huis is prettiger warm en je verbruikt minder energie. Vloerisolatie geeft bijna altijd meer comfort en een lagere energierekening dan bodemisolatie . Daarom kun je – als het in jouw huis kan - beter voor vloerisolatie kiezen dan voor bodemisolatie.
In sommige delen van Nederland is het grondwaterpeil heel hoog. Soms al op maar 10 tot 30 cm onder de grond. Dit komt vooral voor in het westen van Nederland en in poldergebieden. Je kunt merken dat de grondwaterstand hoog is als de grond vaak drassig is en er af en toe water in de kruipruimte staat.