Eén van de makkelijkste manieren om van je woning een compleet geïsoleerd volume te maken is door deze te bezetten met isolatie en crepi. Het is licht in gewicht, op enkele dagen geplaatst en laat je woning er weer als nieuw uitzien.
Crepi of sierpleister is de ideale afwerkingslaag als je je buitenmuur gaat isoleren. Crepi is een natuurlijk afwerkingsmateriaal die je gevel beschermt tegen vocht en slagregens. Daarnaast geeft het je gevel een egaal uitzicht. Het aanzicht van het huis oogt er proper, fris en strak mee.
Siliconen crepi kan vrij gemakkelijk op isolatieplaten worden aangebracht. De dikte van de isolatie varieert van 3 tot 15 cm. Hoe dikker de isolatie, des te beter de energieprestatie van de woning. De isolatiepanelen kunnen eenvoudig aan de bestaande gevel worden gelijmd.
Wat is de levensduur van crepi? Na 10 à 15 jaar kan crepi grauw worden en verkleuren door wisselende weersomstandigheden, mosvorming, vuil, … Op termijn kan het materiaal zelfs beschadigingen zoals barsten en scheuren vertonen.
De prijs van een gevelrenovatie met crepi wordt voornamelijk bepaald door de oppervlakte, bereikbaarbaarheid, het aantal hoeken en schuine zijden. Voor het renoveren van een gemiddelde woning mag je rekenen op een gemiddelde prijs tussen 80 en 120 euro per vierkante meter compleet afgewerkt.
Het plaatsen van crepi zonder isolatie kost gemiddeld €40 tot €80 per m². Deze kostprijs wordt bepaald door verschillende zaken zoals het oppervlak. Hoe groter het oppervlak, hoe lager de prijs per m². Ook de moeilijkheidsgraad speelt een rol.
Crepi wordt vaak aangebracht in combinatie met het isolatiemateriaal EPS (geëxpandeerd polystreen) of Neopor-isolatie (geëxpandeerd polystreen met verbeterde isolatiewaarde).
Het plaatsen van crepi met isolatie (15 cm EPS) kost gemiddeld 100 à 140 euro per vierkante meter (incl. btw en plaatsing). De prijs van gevelisolatie met crepi is afhankelijk van het type isolatie en de dikte ervan. De dikte bepaal je zelf, toch is het verstandig om het zo dik mogelijk aan te brengen.
Voor- en nadelen crepi
De sierpleister die is aangebracht is waterafstotend en dampopen. Het binnenkomend vocht (bvb. regen) zal dus niet door de oude gevelbekleding worden geabsorbeerd. Wanneer dit wel het geval is, kunnen er zowel binnen als buiten vochtplekken ontstaan.
Crepi schilderen kan met verschillende soorten verf. Je kiest best voor acryllaatverf of silicaatverf. Welke van deze twee soorten het beste is voor jouw gevel, is afhankelijk van situatie tot situatie.
Mogelijke uitvoeringen + crepi prijs. Voor het renoveren van een gevel met crepi moet je rekening houden met een gemiddelde prijs die varieert van €40 tot €140 per m². De uiteindelijke kostprijs is afhankelijk van verschillende factoren zoals het soort gevelbepleistering en het al dan niet voorzien van isolatie.
Een crepi gevel zal je gevel extra beschermen tegen vocht. Door de waterafstotende laag zal het vocht niet langer geabsorbeerd worden door oude gevelbekleding wat de algemene staat van de constructie ten goede komt.
Hoe werkt isoleren aan de buitenkant? Bij deze manier van buitengevelisolatie wordt het isolatiemateriaal aan de buitenkant tegen de muren 'geplakt'. Je huis wordt dus iets dikker. Vervolgens laat je dit afwerken met steenstrips, stucwerk, hout of gevelplaten.
BENOvatie aan de binnenkant kan op twee manieren. Ofwel worden er dampdichte isolatieplaten (zoals pur) rechtstreeks op de muur gekleefd. Ofwel wordt er een 'voorzetwand' aangebracht. Op een rooster (latten of metal stud®-profielen) komt er een dampscherm en vervolgens een afwerking met bijvoorbeeld gipsplaten.
Een kunsthars gebonden gevelpleister wordt meestal in drie lagen aangebracht: 1. Eerst voorziet men een basislaag (basispleister), eventueel verstevigd met een wapeningsnet.
Een lichte kleur is vaak de meest voor de hand liggende keuze, omdat uw woning dan fraai in het oog springt. Witte crepi blijft zoals gezegd populair, maar ook kleuren zoals zachtgeel, crème en lichtgrijs worden vaak toegepast bij het aanbrengen van crepi.
Crepi is in de basis een zeer sterke gevelbekleding, die uw gevel jarenlang beschermt tegen vocht en andere risico's. Maar een gevel dient wel onderhouden te worden! Doet u dat niet, dan zal het vocht steeds dieper in uw muren trekken. Dit heeft tot gevolg, dat u ook binnenshuis met vochtproblemen te maken krijgt.
Door je gevel te bekleden met crepi bescherm je de onderliggende constructie tegen vocht en vorst. Het vocht kan onmogelijk nog doordringen tot aan de binnenmuren. Crepi is dus waterdicht en beschermt zelfs tegen de felste regen.
Uw gevel is veel beter bestand tegen vocht en vuil
Ook droogt crepi razendsnel uit, waardoor uw gevel nooit lang nat blijft en vochtproblemen als doorslaand vocht vrijwel geheel voorkomen worden.
De beste of goedkoopste gevelbekleding is die van kunststof of aluminium. Deze worden het meest gebruikt als voorzetgevels.
Het isoleren van de buitenmuur kost ongeveer tussen de 110 en 140 euro per vierkante meter. Het BTW-tarief kan ook verschillen afhankelijk van uw situatie: Is de woning meer dan 5 jaar oud? Dan geldt hierop het verlaagd tarief van 6%.
Prijs buitengevelisolatie
Zo is je buitengevel isoleren en bepleisteren goedkoper dan het plaatsen van isolatie in combinatie met een houten of een metalen gevelbekleding. Gemiddeld mag je voor buitengevelisolatie rekenen op een prijskaartje van 100 à 150 euro per m² (incl. btw, plaatsing en afwerking gevel).
Een buitengevel isoleren kost gemiddeld 115 tot 135 euro per vierkante meter. De prijs is voornamelijk afhankelijk van het soort afwerking en kan dus enigszins afwijken van dit gemiddelde. Zo is een afwerking in hout een stuk duurder dan een afwerking in crepi.
Minerale krabpleister behandel je beter niet met een hogedrukreiniger; er dreigen dan stukken crepi los te komen. Synthetische pleister mag wel, onder lage druk, op deze manier gereinigd worden. Bleekwater is eventueel geschikt om crepi schoon te maken, maar producten met zuur moeten alleszins vermeden worden.
Wat kost gevelbepleistering? De kostprijs voor het bepleisteren van uw gevel begint rond de €60,- tot €80,-. Hierbij gebruikt u minerale- of kunstharspleister en laat u de muur niet isoleren. In dat geval kost het bepleisteren van een gevel van 60 m² ongeveer €3.600,- tot €4.800,-.