Is Biddit bindend voor de verkoper?

Elk bod is bindend!
Potentiële kopers kunnen in alle discretie op een of meerdere panden bieden, zonder dat de verkoper en de andere bieders hun identiteit kennen. Enkel de notaris die de verkoop organiseert, weet wie biedt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Hoe werkt Biddit als verkoper?

Voor de verkoper is Biddit een makkelijke manier van werken zegt Van Opstal: Bij de Biddit-aanpak gaat de notaris al het werk op voorhand doen. Het gaat dan bijvoorbeeld over de nodige attesten samenbrengen: EPC, bodemattest, elektrische keuring. Eigenlijk wordt de akte al klaargemaakt noch voor men een bod doet."

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Is Biddit te vertrouwen?

Het notariaat stelt dat er gemiddeld 3 op 4 eigendommen die via Biddit aangeboden werden ook effectief verkocht zijn en 40% van de kopers jonger zijn dan 35 jaar. Wordt uw gewenste verkoopprijs niet behaald, dan kan u er steeds voor kiezen om uw woning niet langer via Biddit aan te bieden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op acvastgoed.be

Wie betaalt kosten Biddit?

De koper zal bij een aankoop op Biddit een forfait betalen waarvan het bedrag gelijk is aan hetgeen hij zou betalen in het kader van een verkoop uit de hand. Bij een verkoop uit de hand zijn de eigenlijke aktekosten en de andere bijkomende kosten van de koop wettelijk ten laste van de koper (art. 1593 BW) .

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

Is Biddit een openbare verkoop?

Biddit.be is een platform voor online openbare verkoop, onder toezicht van notarissen. U kan er op een heel eenvoudige manier een huis of appartement kopen. De startprijs is vastgelegd en u biedt anoniem (via een pseudoniem) via uw computer of laptop, met uw identiteitskaart of de app Itsme.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dvv.be

Biddit, het online platform voor aankoop en verkoop van vastgoed

38 gerelateerde vragen gevonden

Waarom verkopen via Biddit?

Het grote voordeel van Biddit is dat de procedure snel wordt afgewikkeld. Er moet geen compromis worden getekend en je hoeft geen drie tot vier maanden te wachten vooraleer je de notariële koopakte kan tekenen en de aangekochte woning kan betrekken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Hoeveel extra kosten bij openbare verkoop?

Bij een openbare verkoop neem je als vuistregel dat de kosten voor de aankoop- en leningakte 20% van de aankoopprijs bedragen. je kan als kandidaat-koper best op voorhand bij de verkoophoudende notaris navragen wat de extra kosten bij de openbare verkoop zullen zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hoeveelkostmijnhuis.be

Waarom verkopen via notaris?

Bepaalde akten of documenten kunnen enkel maar worden opgesteld door een notaris, die als juridisch specialist optreedt. De eigendomsoverdracht van het onroerend goed wordt bijvoorbeeld vastgelegd in een notariële akte. De notaris is de enige die een openbare verkoop mag organiseren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wat zijn de notariskosten bij verkoop huis?

Het ereloon van de notaris

Zo beloopt het ereloon op een aankoop van € 125.000 ongeveer 1,3 %, op een aankoop van € 200.000 ongeveer 1 % en op een aankoop van € 250.000 ongeveer 0,9 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat is de instelprijs?

Bij een vrijwillige openbare verkoop kan de notaris in samenspraak met de eigenaar(s) een instelprijs bepalen. Dit is geen minimumprijs, maar louter een richtprijs waarop geïnteresseerden hun eventuele bod kunnen baseren. Daarnaast heeft de koper bij een vrijwillige openbare verkoop de kans om een premie te ontvangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Hoe verloopt Biddit?

Bij elk nieuw bod binnen de vijf minuten vóór het einde wordt de biedperiode verlengd met vijf minuten. Zo kunnen de volgende biedingen de biedperiode telkens met vijf minuten verlengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op test-aankoop.be

Hoeveel registratierechten moet ik betalen?

Hoeveel bedragen de registratierechten precies? Sinds 1 juni 2018 geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Dit op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt. Je betaalt de registratierechten op de totale aankoopprijs van je woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hyboma.be

Wat is bod onder gesloten omslag?

Bieden onder gesloten omslag is een verkoop waarbij kandidaat-kopers elk op een vast bezoekmoment een pand bezoeken en vervolgens een beperkte termijn krijgen om een bod te doen. De bezoekdagen en de organisatie gebeuren in de praktijk vaak via een vastgoedkantoor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wie betaalt de registratierechten bij verkoop woning?

Doorgaans betaalt de koper de registratiebelastingen.

Maar u kan ook overeenkomen dat de verkoper deze betaalt. Die onderlinge overeenkomst wijzigt echter niets aan de persoon die belastingplichtige is ten aanzien van de Vlaamse Belastingdienst. De koper blijft de belastingplichtige.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Hoe lang duurt openbare verkoop huis?

Aandachtspunten bij een openbare verkoop

De kosten moeten doorgaans binnen de 5 dagen betaald worden. Voor de betaling van de koopsom heb je als koper meestal één maand de tijd. Daarna moeten interesten bijbetaald worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Kan een notaris een huis verkopen?

Er bestaan verschillende manieren om huizen te verkopen: bij een immomakelaar, op eigen houtje of via de notaris. Verkopen via de notaris is één van de oudste manieren waarop je je eigendom kan verkopen. De verkoop bij een notaris gebeurt op twee verschillende manieren. De verkoop uit de hand of de openbare verkoop.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Wie trakteert bij verkoop huis?

Dat de koper de notaris betaalt, betekent niet dat je als verkoper helemaal geen notariskosten hebt. De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Waarom verdient een notaris zoveel?

De inkomens van de notarissen worden de laatste jaren gestuwd door de stijging van de vastgoedprijzen. Ook het aantal transacties steeg en een aantal beslissingen van de Vlaamse regering leidde tot meer schenken, wat ook een belangrijke bron van inkomsten is voor notarissen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vrt.be

Wie betaalt de notariskosten bij verkoop?

Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Is Biddit gratis?

Geschatte kosten voor online aankoop

Noteer dat het gebruik van Biddit.be kosteloos is voor de (kandidaat-)koper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op biddit.be

Wat controleert de notaris?

De notaris controleert het koopcontract op details, zodat onjuistheden zo snel mogelijk worden besproken en opgelost. De notaris doet ook onderzoek naar jouw achtergrond en die van de verkopende partij. Ligt er bijvoorbeeld beslag op het huis? Dan zal de notaris hier melding van maken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Kun je een huis verkopen zonder notaris?

Je kunt geen woning kopen of verkopen zonder notaris. Deze zorgt er namelijk voor dat dit allemaal volgens de regeltjes gebeurt en dat de officiële documenten op orde zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesta-vastgoed.com

Wie heeft recht op 3% registratierechten?

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Hoe kan je een openbare verkoop tegenhouden?

U neemt best onmiddellijk contact met ons om een regeling te treffen tot betaling van uw schuld en een openbare verkoop van uw goederen alsnog tegen te houden. Een beslag kan bewarend of uitvoerend zijn. Bij een bewarend beslag kan u uw inboedel nog gebruiken, maar mag u niets verkopen of wegschenken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op modero.be

Hoe wordt het ereloon van een notaris berekend?

Het ereloon bedraagt gemiddeld 1% van de verkoopprijs. Het percentage is degressief (van 1,3% naar 0,057%): hoe hoger de verkoopprijs, hoe lager het percentage. De erelonen van de notaris zijn bij wet vastgelegd en kunnen dus niet onderhandeld worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dvv.be

Populaire vragen