Met een efficiëntere energievoorziening bouw je aan een gunstig energielabel van je woning. Een warmtepompsysteem zorgt al snel voor een verbetering van 1 tot 2 indexklassen of labelstappen. Daarmee stijgt de waarde van de woning aanzienlijk, zonder méér te betalen.
Waardevermeerdering woning: Een warmtepomp kan niet alleen de waarde van je woning verhogen, maar het kan ook de aantrekkelijkheid ervan vergroten voor potentiële kopers die steeds meer belang hechten aan energiezuinige en duurzame woningen.
Voorbeeld: Bij een hybride warmtepomp kan het 5 jaar duren om de investering van €4000 terug te verdienen, maar kan de winst over 20 jaar bijvoorbeeld €8000 zijn. Bij een all-electric warmtepomp kan het 10 jaar duren om de investering van €12000 terug te verdienen, maar kan de winst over 20 jaar wel €18000 zijn.
De voordelen van gasloos wonen
Maar niet alleen de hoge besparing is een enorm voordeel van gasloos wonen. Een gasloze woning wordt ook een stuk meer waard dan een woning van de buren die nog wel op gas gerund wordt. Vaak verdien je op deze manier de investering in het gasloos maken van jouw huis weer terug.
Met een hybride warmtepomp bespaar je op jaarbasis tussen de 500 en 1200 euro.Met een volledige elektrische warmtepomp is de besparing tussen de 400 en 1800 euro. Dit is afhankelijk van je energiecontract. Het is goed om te weten dat een hybride warmtepomp een stuk goedkoper is dan een volledig elektrische warmtepomp.
Een huis met zonnepanelen of een warmtepomp is gemiddeld een stuk meer waard – tot 78.250 euro –dan huizen en appartementen die hiermee niet uitgerust zijn. Dit blijkt uit een onderzoek van 1KOMMA5°.
Waarom zou u overwegen er een te kopen? Een luchtbronwarmtepomp is een duurzamere optie dan olie- of gasverwarming en gebruikt de elektriciteit efficiënter dan andere verwarmingssystemen. Dus over het algemeen is het een energiezuinigere oplossing om uw huis te verwarmen .
De waarde van een huis wordt volgens een oud makelaarsgrapje bepaald door 3 dingen: locatie, locatie en locatie. Hoe ver het is naar het centrum, naar uitvalswegen of naar het openbaar vervoer hebben invloed op de marktwaarde van je huis. Ook het soort wijk en de plaats in de wijk hebben invloed op de prijs.
“De Noren verwarmen traditioneel op elektrische radiatoren”, gaat Lannoo verder. “In vergelijking met die directe, elektrische verwarming is de warmtepomp een stuk goedkoper.” In de jaren negentig ging de installatie van warmtepompen in Noorwegen nog in een gezapig tempo. Elk jaar gingen 1.000 huishoudens overstag.
Op dit moment is de impact van een groen en verbeterd energielabel op de woningwaarde groter dan ooit tevoren. Uit onderzoek van Brainbay (2023) blijkt dat een verbeterd energielabel gemiddeld zorgt voor een waardestijging van 7,2% in vergelijking met dezelfde woning met een slechter energielabel.
Wat als ik een warmtepomp niet kan betalen? Een hybride warmtepomp met bijbehorende cv-ketel is een fikse investering. De aanschaf hiervan kost nu tussen de 8.000 en 10.000 euro. Dit is exclusief de subsidie tot 30% voor de warmtepomp die je kunt aanvragen bij de RVO.
Vanaf januari 2025 is de subsidiehoogte voor lucht-waterwarmtepompen met een thermisch vermogen van 1 tot en met 70 kW veranderd. Het startbedrag van de subsidie is nu € 1.250 (het was € 2.100).Het bedrag voor iedere daaropvolgende kW is nu € 225 (het was € 150).
Met een volledige elektrische warmtepomp kun je volledig van het gas af. Ondanks dat je elektriciteitskosten iets toenemen, zullen je maandelijkse energiekosten met deze warmtepomp flink dalen. De gemiddelde maandelijkse kosten met een lucht-lucht warmtepomp zijn rond de € 94,- en met een bodemwater warmtepomp € 70,-.
Volgens een onderzoek uit 2020 in Nature Energy kan een warmtepomp de waarde van een huis met $ 10.000 tot $ 17.000 verhogen. Het varieert afhankelijk van de energie-efficiëntie en het type warmtepomp. Luchtbron- en kanaalloze warmtepompen zijn het meest gebruikelijk. Zonne-energie- en geothermische warmtepompen zijn ook beschikbaar voor woningen.
Gemiddeld komt 60% van de investering tot uitdrukking in een stijging van WOZ-waarde. ** Landelijk gemiddelde OZB-tarief (x 0,000909 in 2024, bron: COELO) als de WOZ-waarde stijgt met € 3.000.
Welke warmtepomp is geschikt voor een oud huis? Het goede nieuws is dat alle warmtepompen geschikt zijn voor een oud huis. Het is echter belangrijk om alle bouwvoorschriften in acht te nemen. Lucht-water-warmtepompen zijn bijvoorbeeld goedkoper in aanschaf en installatie dan water- of grond-water-warmtepompen.
Ongeveer de helft van de Duitse woningen werd volgens cijfers van Destatis in 2022 nog met gas verwarmd, ongeveer 20 procent met olie en 18 procent met warmtenetten. In Nederland moeten per 1 januari 2026 alle cv-ketels die kapot zijn, worden vervangen door een (hybride) warmtepomp.
Als reactie op de oliecrisis van 1973 stapte Noorwegen proactief af van fossiele brandstoffen en moedigde de bevolking aan om warmtepompen te adopteren door belastingen te heffen op koolstofemissies van fossiele verwarmingsbrandstoffen. Deze stap maakte warmtepompen niet alleen betaalbaar, maar ook financieel aantrekkelijk.
Door de hoge gasprijzen gaan veel mensen opzoek naar een goedkopere manier om hun huis te verwarmen. Een goedkope alternatieve verwarming is een hout of pellet kachel. Hiermee zorgt u voor de beste tempratuur in huis en zult u t.o.v. gas voordeliger uit zijn.
Met een efficiëntere energievoorziening bouw je aan een gunstig energielabel van je woning. Een warmtepompsysteem zorgt al snel voor een verbetering van 1 tot 2 indexklassen of labelstappen. Daarmee stijgt de waarde van de woning aanzienlijk, zonder méér te betalen.
Huizen in mediterrane stijl zijn het meest waardevol op onze lijst, met een gemiddelde prijs van $884.745. Mediterrane huizen zijn geïnspireerd op de traditionele huizen in landen als Spanje, Italië en Griekenland. Huizen in mediterrane stijl hebben doorgaans stucwerk aan de buitenkant, rode pannendaken en grote ramen.
Wat levert het precies op? Huizen met een tweede badkamer worden volgens een Belgische expert van een vastgoedgroep namelijk gemiddeld voor een prijs verkocht die 6,8% hoger is. Een derde badkamer kan daarentegen zelfs 12,5% extra opleveren. Hierdoor is een extra badkamer een supergoede investering voor je huis.
Niet geschikt voor elk huis
Als uw huis slecht geïsoleerd is en uw budget beperkt is, begin dan met isolatie en vergeet warmtepompen voor het moment. Op die manier zal zelfs uw oude verwarming u enige voldoening geven door minder te verbruiken.
'Warmtepomp gaat niet goedkoper worden' Nederland moet vanaf 2026 van de cv-ketel af en massaal aan de hybride warmtepomp. Een grootschalige operatie om Nederland verder te verduurzamen.
Warmtepompen – naast elektrische voertuigen – zullen naar verwachting bijdragen aan een verdubbeling van de Britse vraag naar elektriciteit tegen 2040. Warmtepompen zullen naar verwachting ook een grote impact hebben op de manier waarop elektriciteitsnetten werken. Een periode van koud weer zou een collectieve toename van de vraag van miljoenen huishoudens kunnen veroorzaken.