Een éénpersoonskamer moet minimaal 18 vierkante meter groot zijn, een tweepersoonkamer 24 vierkante meter, alle kamers moeten radio, tv en een eigen badgelegenheid hebben.
De gemiddelde kamer heeft een oppervlakte van 34 m² en de grootste hotelkamer die zich op de zesde verdieping bevindt, heeft een oppervlakte van circa 62 m².
Het minimum aantal kamers is sterk afhankelijk van verschillende factoren. Het is dan ook zeer kort door de bocht om minimum grenzen te leggen in de aard van minimum 40 kamers voor een Hotel en minimum 5 kamers voor een B&B.
Normen. Voor iedere categorie geldt een verplichte basisnorm waaraan elk hotel moet voldoen. Met andere woorden; hoe hoger het aantal sterren, des te meer algemene services en faciliteiten het hotel haar gasten minimaal moet bieden. Ditzelfde geldt voor de faciliteiten in de kamers van het hotel.
Grove vuistregels
Natuurlijk is het voor een hotelondernemer interessant om een inschatting te kunnen maken van de waarde van het hotel. Twee zeer grove vuistregels werden vroeger veelal gebruikt, namelijk '1.000 x de kamerprijs'-methode en de '100.000 x het colaflesje uit de minibar'-methode.
De huurwaarde wordt vaak afgeleid van de omzet in een gemiddeld jaar en ligt met een grote marge op 15% tot 25% van de omzet. Deze marge is groot omdat elke situatie verschillend is, vaak ook afhankelijk van het aandeel f&b in de omzet en de overige kosten.
5 sterren is de hoogste classificatie die een hotel kan krijgen. Hiervoor dient een 5-sterren hotel te beschikken over alle bovengenoemde faciliteiten en een minibar op de kamer. Daarbij is de receptie zowel fysiek als telefonisch 24 uur per dag bereikbaar.
De Hotelsterren
De sterren worden in de meeste Europese landen bepaald door een onafhankelijk organisatie. In Nederland is dit Hotelsterren, een initiatief van Koninklijke Horeca Nederland. Hotelsterren toetst Nederlandse hotels na aanmelding en vervolgens wordt deze toetsing elke 4 jaar herhaald.
In een 5-sterren hotel vind je op de kamer een minibar. Daarnaast is er 24 uur per dag iemand aanwezig bij de receptie en is deze ook 24 uur telefonisch bereikbaar. De medewerkers van de receptie spreken meerdere talen. In de receptiehal zijn er meerdere zitplaatsen en kan je warme en/of koude dranken nuttigen.
Gemiddeld telt een bed and breakfast in Nederland 2,6 kamers en 5,4 bedden. Per kamer moet gemiddeld 77 euro betaald worden. Het runnen van een B&B is in veel gevallen iets voor erbij. "Mensen die het vooral als hobby zien, bieden vaak wat voordeligere kamers aan.
Hoeveel verdient een Hotels in Nederland? Het gemiddelde hotels salaris in Nederland is € 24.375 per jaar of € 12,50 per uur. De aanvangsposities beginnen vanaf € 22.313 per jaar, maar meer ervaren werknemers verdienen tot € 35.000 per jaar.
Ook je woning moet aan een aantal voorwaarden voldoen. Het B&B-gedeelte in je huis mag maximaal 30 m2 zijn, maximaal twee kamers hebben en maximaal voor vier personen zijn.
Volgens een laatste overzicht van de Nederlandse Hotel Classificatie (NHC) mogen het Hilton Den Haag, het Renaissance Amsterdam Hotel en De Echoput in Hoog Soeren een plaatje met vijf sterren aan de voorgevel hangen. Het totaal aantal vijfsterrenhotels in Nederland komt hiermee op 23 stuks.
Aanbod totaal Amsterdam
Amsterdam telde op 1 juli 2021 40.600 kamers en 89.000 bedden in hotels en andere accommodaties met hoteldienstverlening, 2% meer dan één jaar eerder.
Het Burj Al Arab hotel is één van de bekendste gebouwen van Dubai en dankzij zijn immense hoogte van 321 meter is het hotel vanuit grote delen van de stad te zien. Het luxueuze hotel, dat in 1999 is geopend, maakt deel uit van de Jumeirah hotelgroep en staat bekend als het enige 7 sterren hotel ter wereld.
The Empathy Suite in het Palms Casino Resort, Las Vegas
Niets komt echter in de buurt bij The Empathy Suite, die voor een kleine €100.000 per nacht ter vervoeging staat aan de rijken der aarde. The Empathy Suite in het Palms Hotel in Las Vegas is de duurste hotelkamer ter wereld.
1. Burj Al Arab Jumeirah in Dubai. Het meest populaire luxe hotel ter wereld op Instagram is het Burj Al Arab Jumreirah in Dubai. In dit hotel is alles 'over the top' Maar ja, je betaalt er ook minstens € 1250 per nacht voor de goedkoopster kamer.
1. Hotel Waldorf Astoria – Amsterdam. Dit hotel staat op plek één met een reden. Het hotel is gelegen in hartje Amsterdam en biedt plaats aan 93 kamers.
Het Burj Al Arab hotel in Dubai is het enige zevensterrenhotel ter wereld. Je betaalt er tussen de 820 en 50.000(!) euro per nacht. Voor die hoogste prijs krijgt u een suite van niet minder 780 vierkante meter.
1 ster: Een hotel met 1 ster is een 'no frills' accommodatie zonder poespas. Geen luxe en weinig voorzieningen maar slechts de basisvoorzieningen. Hotels met 1 ster bieden minimaal de volgende faciliteiten: Een kamer van minimaal 7m2.
De optelsom van inflatie, loonsverhoging voor horecapersoneel en de inhaalvraag leidt tot hogere prijzen voor vakantiebungalows of hotels. In april waren de prijzen voor accommodaties al 17,7 procent hoger dan een jaar eerder. Die prijzen stegen harder dan de inflatie van 9,6 procent in diezelfde maand.
Betaalbare investering
Een hotelkamer kost doorgaans tussen de 100.000 en 150.000 euro en de inkomsten worden om de drie maanden uitbetaald.
Een appartement is in veel gevallen goedkoper
Allereerst is het huren van een appartement in veel gevallen een stuk minder prijzig dan de een overnachting in een hotel. Vooral voor gezinnen en vriendengroepen kan dit een voordelige optie zijn.